Inhabitantes
77.462
Último año: 2026
Haemstedehof 18
3132ZH Vlaardingen • Zuid-Holland
Vendido
€ 409.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.030
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 419.030
Precio de compra /m²: € 3.007
Galería de fotos
Descripción
Instapklare en goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning uit 2001 met maar liefst 136 m² woonoppervlakte voorzien van een modern afwerkingsniveau, woonkamer met schuifpui naar een heerlijke zonnig privé terras, een dakterras van 26 m² op het zonnige westen, een nieuwe moderne keuken en badkamer, een ruime berging en dit alles gelegen op eigen grond. U parkeert de auto voor de deur en stapt, via het autovrije hofje, binnen in de ruime ontvangsthal met garderoberuimte. De woning is ook goed bereikbaar via de inpandige doorgang in de berging aan de straatzijde. Daarna komt u uit in de ruime en zonnige tuingerichte woonkamer van bijna 35 m² met een moderne pvc visgraatvloer met vloerverwarming, trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. Het onderhoudsarme terras grenst aan een sfeervolle gezamenlijke binnentuin. Aan de voorzijde vindt u de ruime moderne keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur en een inpandige doorgang naar de ruime berging met elektra en een achterom. Middels de vaste trap in de tussen hal komt u uit op de eerste verdieping. In de tussen hal vindt u ook een modern toilet voorzien van hangend closet met hand wasbakje en moderne betegeling. De eerste verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers, waarvan de master een eigen balkon heeft met de ochtendzon. Tevens is er een moderne badkamer met zowel een inloopdouche als een hoek ligbad, tweede hangend toilet en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is een goede vierde slaapkamer met toegang tot het ruime dakterras van circa 24 m² gelegen op het zonnige westen, een separate wasruimte en een vaste kast. De woning is gebouwd in 2001, volledig geïsoleerd, voorzien van zonnecollectoren voor lage energielasten, is goed onderhouden maar bovenal bijzonder fraai afgewerkt om de woning direct te kunnen betrekken en vooral te genieten. De ligging is ideaal in een rustig stukje woonwijk met vergelijkbare koopwoningen, aangrenzend aan intiem woon hofje, groenstroken en recreatiegebied 'De Krabbeplas' met zwemplas en park. Maar ook is er een uitgebreid winkelaanbod en zijn er goede scholen op loopafstand. Binnen korte fietsafstand bent u bij het nieuwe metro- of busstation. U kunt op deze manier of met de autosnelwegen A4 en A20 makkelijk en snel naar Rotterdam, Delft of Hoek van Holland. Indeling Begane grond Entree woning via het privé terras op het zonnige westen welke grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin; Zonnige woonkamer bijna 35 m² met een ruim zitgedeelte voorzien van moderne pvc visgraatvloer met vloerwarming, stucwerk wanden, ruime trapkast en een schuifpui met toegang tot het het privé terras; De ruime open keuken is vernieuwd in 2022, heeft een hoekopstelling en is voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken heeft een mooi marmerlook keramiek aanrechtblad welke terugkomt in het bargedeelte wat onder het keukenraam is gecreëerd. Via de keuken is er toegang tot de aangebouwde stenen berging. Hier vindt u de meterkast en een uitgang naar de achterzijde met een kleine tuin; Via de woonkamer is de tussen hal bereikbaar met een modern in 2023 vernieuwd toilet voorzien van hangend closet met hand wasbakje en grijs/witte betegeling, mechanische afzuiging en de trap naar eerste verdieping; Eerste verdieping Overloop voorzien van vaste kast met cv-combiketel Remeha (bouwjaar 2017) en zonneboiler; Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 9,5 m² met moderne hout look laminaatvloer; Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 8,5 m² met moderne hout look laminaatvloer; Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 14 m² met moderne hout look laminaatvloer en toegang tot balkon met de ochtendzon; Moderne in 2023 vernieuwde badkamer voorzien van hoekligbad, inloopdouche met zowel regen- als handdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De badkamer heeft dezelfde fraaie betegeling als het toilet. 2e verdieping Overloop met vaste kast en wasruimte circa 6 m² voorzien van aansluiting wasautomaat en was droger; Slaapkamer 4 van circa 15 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer en toegang tot dakterras; Riant dakterras circa 26 m² op het zonnige westen; Bijzonderheden - Instapklare en goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning; - Woonoppervlakte 136 m² (Volgens de meetinstructie); - Gelegen op eigen grond; - Gebouwd in 2001, volledig geïsoleerd, zonnecollectoren, goed onderhouden en fraai afgewerkt; - Royale tuingerichte woonkamer van bijna 35 m² met schuifpui naar terras; - Moderne vernieuwde keuken, badkamer en toilet. - Vier goede slaapkamers; - Zonnig terras op de begane grond, balkon met ochtendzon op de 1e verdieping en zonnig dakterras op de 2e verdieping; - Grenzend aan gezamenlijk en intiem woon hofje met een bijdrage van € 35,- per maand; - Inpandig bereikbare berging, fietsenberging en opslagruimte op de 2e verdieping voor voldoende bergruimte; - Op loopafstand van diverse recreatiemogelijkheden, zoals de Surfplas, Broekpolder en Midden-Delfland met zijn vele wandel- en fietsroutes; - Nabij goede scholen, supermarkten en diverse andere winkels; - In de buurt van openbaar vervoer als bus en metro, uitvalswegen als de A4 en de A20; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Hipoteca berekenen
€ 409.000
Coste del comprador (estimado): € 10.030
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030
2,78%
Anualmente
%
€ 20.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 409.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 92 m²
- Contenido
- 450 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 32 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2001
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-05-2025
- Fecha de venta
- 22-07-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Vlaardingen en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.
Promedio WOZ
EUR 303.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.615
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Nivel académico
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Período de construcción del edificio
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.031
Etiqueta C
8.293
Etiqueta B
5.395
Etiqueta E
5.012
Etiqueta D
3.409
Etiqueta F
2.672
Etiqueta G
2.256
Etiqueta A+++
485
Etiqueta A+
437
Etiqueta A++
322
Etiqueta A++++
282
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380
Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Número total de establecimientos empresariales: 8.965
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer viviendas in Vlaardingen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sperwerlaan 155
3136GD Vlaardingen
€ 395.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oosthavenplaats 1
3134BX Vlaardingen
€ 275.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Drevenpark 223
3137HB Vlaardingen
€ 1.495.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 263 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Valeriusstraat 38
3131TL Vlaardingen
€ 295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schiedamseweg 242 C
3134BX Vlaardingen
€ 300.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vetteoordskade 11
3131PZ Vlaardingen
€ 695.000 k.k.
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Cederdreef 14
3137PB Vlaardingen
€ 625.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 191 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Menadostraat 43
3131JK Vlaardingen
€ 350.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
