Résidents
77.462
Dernière année: 2026
Haemstedehof 18
3132ZH Vlaardingen • Zuid-Holland
Vendu
€ 409.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 419.030
Prix d'achat /m²: € 3.007
Galerie de photos
Description
Instapklare en goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning uit 2001 met maar liefst 136 m² woonoppervlakte voorzien van een modern afwerkingsniveau, woonkamer met schuifpui naar een heerlijke zonnig privé terras, een dakterras van 26 m² op het zonnige westen, een nieuwe moderne keuken en badkamer, een ruime berging en dit alles gelegen op eigen grond. U parkeert de auto voor de deur en stapt, via het autovrije hofje, binnen in de ruime ontvangsthal met garderoberuimte. De woning is ook goed bereikbaar via de inpandige doorgang in de berging aan de straatzijde. Daarna komt u uit in de ruime en zonnige tuingerichte woonkamer van bijna 35 m² met een moderne pvc visgraatvloer met vloerverwarming, trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. Het onderhoudsarme terras grenst aan een sfeervolle gezamenlijke binnentuin. Aan de voorzijde vindt u de ruime moderne keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur en een inpandige doorgang naar de ruime berging met elektra en een achterom. Middels de vaste trap in de tussen hal komt u uit op de eerste verdieping. In de tussen hal vindt u ook een modern toilet voorzien van hangend closet met hand wasbakje en moderne betegeling. De eerste verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers, waarvan de master een eigen balkon heeft met de ochtendzon. Tevens is er een moderne badkamer met zowel een inloopdouche als een hoek ligbad, tweede hangend toilet en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is een goede vierde slaapkamer met toegang tot het ruime dakterras van circa 24 m² gelegen op het zonnige westen, een separate wasruimte en een vaste kast. De woning is gebouwd in 2001, volledig geïsoleerd, voorzien van zonnecollectoren voor lage energielasten, is goed onderhouden maar bovenal bijzonder fraai afgewerkt om de woning direct te kunnen betrekken en vooral te genieten. De ligging is ideaal in een rustig stukje woonwijk met vergelijkbare koopwoningen, aangrenzend aan intiem woon hofje, groenstroken en recreatiegebied 'De Krabbeplas' met zwemplas en park. Maar ook is er een uitgebreid winkelaanbod en zijn er goede scholen op loopafstand. Binnen korte fietsafstand bent u bij het nieuwe metro- of busstation. U kunt op deze manier of met de autosnelwegen A4 en A20 makkelijk en snel naar Rotterdam, Delft of Hoek van Holland. Indeling Begane grond Entree woning via het privé terras op het zonnige westen welke grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin; Zonnige woonkamer bijna 35 m² met een ruim zitgedeelte voorzien van moderne pvc visgraatvloer met vloerwarming, stucwerk wanden, ruime trapkast en een schuifpui met toegang tot het het privé terras; De ruime open keuken is vernieuwd in 2022, heeft een hoekopstelling en is voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken heeft een mooi marmerlook keramiek aanrechtblad welke terugkomt in het bargedeelte wat onder het keukenraam is gecreëerd. Via de keuken is er toegang tot de aangebouwde stenen berging. Hier vindt u de meterkast en een uitgang naar de achterzijde met een kleine tuin; Via de woonkamer is de tussen hal bereikbaar met een modern in 2023 vernieuwd toilet voorzien van hangend closet met hand wasbakje en grijs/witte betegeling, mechanische afzuiging en de trap naar eerste verdieping; Eerste verdieping Overloop voorzien van vaste kast met cv-combiketel Remeha (bouwjaar 2017) en zonneboiler; Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 9,5 m² met moderne hout look laminaatvloer; Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 8,5 m² met moderne hout look laminaatvloer; Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 14 m² met moderne hout look laminaatvloer en toegang tot balkon met de ochtendzon; Moderne in 2023 vernieuwde badkamer voorzien van hoekligbad, inloopdouche met zowel regen- als handdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De badkamer heeft dezelfde fraaie betegeling als het toilet. 2e verdieping Overloop met vaste kast en wasruimte circa 6 m² voorzien van aansluiting wasautomaat en was droger; Slaapkamer 4 van circa 15 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer en toegang tot dakterras; Riant dakterras circa 26 m² op het zonnige westen; Bijzonderheden - Instapklare en goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning; - Woonoppervlakte 136 m² (Volgens de meetinstructie); - Gelegen op eigen grond; - Gebouwd in 2001, volledig geïsoleerd, zonnecollectoren, goed onderhouden en fraai afgewerkt; - Royale tuingerichte woonkamer van bijna 35 m² met schuifpui naar terras; - Moderne vernieuwde keuken, badkamer en toilet. - Vier goede slaapkamers; - Zonnig terras op de begane grond, balkon met ochtendzon op de 1e verdieping en zonnig dakterras op de 2e verdieping; - Grenzend aan gezamenlijk en intiem woon hofje met een bijdrage van € 35,- per maand; - Inpandig bereikbare berging, fietsenberging en opslagruimte op de 2e verdieping voor voldoende bergruimte; - Op loopafstand van diverse recreatiemogelijkheden, zoals de Surfplas, Broekpolder en Midden-Delfland met zijn vele wandel- en fietsroutes; - Nabij goede scholen, supermarkten en diverse andere winkels; - In de buurt van openbaar vervoer als bus en metro, uitvalswegen als de A4 en de A20; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 409.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030
2,78%
Annuellement
%
€ 20.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 409.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 92 m²
- Contenu
- 450 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 32 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2025
- Date de vente
- 22-07-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Vlaardingen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen
Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.
Moyenne WOZ
EUR 303.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.615
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.031
Étiquette C
8.293
Étiquette B
5.395
Étiquette E
5.012
Étiquette D
3.409
Étiquette F
2.672
Étiquette G
2.256
Étiquette A+++
485
Étiquette A+
437
Étiquette A++
322
Étiquette A++++
282
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.650
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.660
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380
Activité dans Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 8.965
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer maisons in Vlaardingen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vetteoordskade 13
3131PZ Vlaardingen
€ 645.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Melis Stokelaan 64
3132EP Vlaardingen
€ 400.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Curaçaolaan 60
3131XD Vlaardingen
€ 245.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groen van Prinstererstraat 166
3131GJ Vlaardingen
€ 349.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 30 D
3131BN Vlaardingen
€ 359.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 30 E
3131BN Vlaardingen
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Borneostraat 99
3131JC Vlaardingen
€ 365.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Delftseveerweg 35 B
3134JE Vlaardingen
€ 265.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
