Jump to content
Logo of De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Haemstedehof 18

3132ZH Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 3.007

Photo Gallery

Haemstedehof 18 Vlaardingen
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning uit 2001 met maar liefst 136 m² woonoppervlakte voorzien van een modern afwerkingsniveau, woonkamer met schuifpui naar een heerlijke zonnig privé terras, een dakterras van 26 m² op het zonnige westen, een nieuwe moderne keuken en badkamer, een ruime berging en dit alles gelegen op eigen grond. U parkeert de auto voor de deur en stapt, via het autovrije hofje, binnen in de ruime ontvangsthal met garderoberuimte. De woning is ook goed bereikbaar via de inpandige doorgang in de berging aan de straatzijde. Daarna komt u uit in de ruime en zonnige tuingerichte woonkamer van bijna 35 m² met een moderne pvc visgraatvloer met vloerverwarming, trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. Het onderhoudsarme terras grenst aan een sfeervolle gezamenlijke binnentuin. Aan de voorzijde vindt u de ruime moderne keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur en een inpandige doorgang naar de ruime berging met elektra en een achterom. Middels de vaste trap in de tussen hal komt u uit op de eerste verdieping. In de tussen hal vindt u ook een modern toilet voorzien van hangend closet met hand wasbakje en moderne betegeling. De eerste verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers, waarvan de master een eigen balkon heeft met de ochtendzon. Tevens is er een moderne badkamer met zowel een inloopdouche als een hoek ligbad, tweede hangend toilet en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is een goede vierde slaapkamer met toegang tot het ruime dakterras van circa 24 m² gelegen op het zonnige westen, een separate wasruimte en een vaste kast. De woning is gebouwd in 2001, volledig geïsoleerd, voorzien van zonnecollectoren voor lage energielasten, is goed onderhouden maar bovenal bijzonder fraai afgewerkt om de woning direct te kunnen betrekken en vooral te genieten. De ligging is ideaal in een rustig stukje woonwijk met vergelijkbare koopwoningen, aangrenzend aan intiem woon hofje, groenstroken en recreatiegebied 'De Krabbeplas' met zwemplas en park. Maar ook is er een uitgebreid winkelaanbod en zijn er goede scholen op loopafstand. Binnen korte fietsafstand bent u bij het nieuwe metro- of busstation. U kunt op deze manier of met de autosnelwegen A4 en A20 makkelijk en snel naar Rotterdam, Delft of Hoek van Holland. Indeling Begane grond Entree woning via het privé terras op het zonnige westen welke grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin; Zonnige woonkamer bijna 35 m² met een ruim zitgedeelte voorzien van moderne pvc visgraatvloer met vloerwarming, stucwerk wanden, ruime trapkast en een schuifpui met toegang tot het het privé terras; De ruime open keuken is vernieuwd in 2022, heeft een hoekopstelling en is voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken heeft een mooi marmerlook keramiek aanrechtblad welke terugkomt in het bargedeelte wat onder het keukenraam is gecreëerd. Via de keuken is er toegang tot de aangebouwde stenen berging. Hier vindt u de meterkast en een uitgang naar de achterzijde met een kleine tuin; Via de woonkamer is de tussen hal bereikbaar met een modern in 2023 vernieuwd toilet voorzien van hangend closet met hand wasbakje en grijs/witte betegeling, mechanische afzuiging en de trap naar eerste verdieping; Eerste verdieping Overloop voorzien van vaste kast met cv-combiketel Remeha (bouwjaar 2017) en zonneboiler; Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 9,5 m² met moderne hout look laminaatvloer; Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 8,5 m² met moderne hout look laminaatvloer; Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 14 m² met moderne hout look laminaatvloer en toegang tot balkon met de ochtendzon; Moderne in 2023 vernieuwde badkamer voorzien van hoekligbad, inloopdouche met zowel regen- als handdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De badkamer heeft dezelfde fraaie betegeling als het toilet. 2e verdieping Overloop met vaste kast en wasruimte circa 6 m² voorzien van aansluiting wasautomaat en was droger; Slaapkamer 4 van circa 15 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer en toegang tot dakterras; Riant dakterras circa 26 m² op het zonnige westen; Bijzonderheden - Instapklare en goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning; - Woonoppervlakte 136 m² (Volgens de meetinstructie); - Gelegen op eigen grond; - Gebouwd in 2001, volledig geïsoleerd, zonnecollectoren, goed onderhouden en fraai afgewerkt; - Royale tuingerichte woonkamer van bijna 35 m² met schuifpui naar terras; - Moderne vernieuwde keuken, badkamer en toilet. - Vier goede slaapkamers; - Zonnig terras op de begane grond, balkon met ochtendzon op de 1e verdieping en zonnig dakterras op de 2e verdieping; - Grenzend aan gezamenlijk en intiem woon hofje met een bijdrage van € 35,- per maand; - Inpandig bereikbare berging, fietsenberging en opslagruimte op de 2e verdieping voor voldoende bergruimte; - Op loopafstand van diverse recreatiemogelijkheden, zoals de Surfplas, Broekpolder en Midden-Delfland met zijn vele wandel- en fietsroutes; - Nabij goede scholen, supermarkten en diverse andere winkels; - In de buurt van openbaar vervoer als bus en metro, uitvalswegen als de A4 en de A20; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
92 m²
Content
450 m³
Building bound outdoor space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3132

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.