Ir directamente al contenido
Logotipo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Hof van Delftsesluis 29

3133MB Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.454

Galería de fotos

Hof van Delftsesluis 29 Vlaardingen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in de populaire en jonge wijk “Nieuwe Sluis”! Aan de rand van de Waterweg, op loopafstand van het gezellige centrum van Vlaardingen, bieden wij met trots deze instapklare eengezinswoning aan. Een moderne, goed onderhouden woning met volop ruimte en comfort – perfect voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat je kunt verwachten: - Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (gelegen op het zuiden). - Moderne open keuken aan de voorzijde, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. - Drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping. - Grote open zolderverdieping, perfect als vierde slaapkamer met uniek vrijstaand bad en wastafelmeubel voor het complete hotelgevoel. - Energiezuinig wonen dankzij vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping, zes zonnepanelen en goede isolatie (energielabel A). - Zonnige achtertuin met berging, achterom, buitenkraan, elektra en elektrisch zonnescherm. Indeling woning Begane grond Na het parkeren in de rustige straat kom je binnen in de nette hal met meterkast, toiletruimte (met hangend toilet en fontein), trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend breed en heerlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit hier stap je zo de zonnige tuin in. De vloer is modern afgewerkt, voorzien van vloerverwarming en hoge witte plinten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, compleet met Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, combi oven en normale oven, koelkast, vriezer en veel kastruimte en een cooker kraan. Onder de trap is een handige voorraadkast aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Ook hier loopt de strakke afwerking door, met moderne vloeren, vloerverwarming en HR++ beglazing in houten kozijnen en voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is ruim en stijlvol ingericht met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegel met verlichting, designradiator en een tweede toilet. Dankzij het raam is er naast mechanische ook natuurlijke ventilatie mogelijk. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping biedt veel mogelijkheden – ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde geniet je hier van extra lichtinval en extra ruimte. De verdieping is bovendien voorzien van een stijlvolle tweede badkamer met vrijstaand bad en wastafelmeubel, waardoor dit een heerlijke, zelfstandige leefruimte kan zijn. Hier vind je ook de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel (Intergas, 2019), airconditioning en de installatie van de zonnepanelen. Bijzonderheden op een rij: - Bouwjaar 2019; - woonoppervlakte ca. 121 m² (conform de meetinstructie); - Gelegen op eigen grond; - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; - Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom; - 6 zonnepanelen op het dak aan de achterzijde; - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - Gratis parkeergelegenheid in de straat en omgeving; - Nabij supermarkt, metrostation Vlaardingen Centrum (Hoekse Lijn) en uitvalswegen A4 en A20; - Centrum van Vlaardingen met horeca, winkels, bioscoop en meer op loop- of fietsafstand. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
442 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3133

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.