Jump to content
Logo of De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Hof van Delftsesluis 29

3133MB Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.454

Photo Gallery

Hof van Delftsesluis 29 Vlaardingen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de populaire en jonge wijk “Nieuwe Sluis”! Aan de rand van de Waterweg, op loopafstand van het gezellige centrum van Vlaardingen, bieden wij met trots deze instapklare eengezinswoning aan. Een moderne, goed onderhouden woning met volop ruimte en comfort – perfect voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat je kunt verwachten: - Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (gelegen op het zuiden). - Moderne open keuken aan de voorzijde, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. - Drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping. - Grote open zolderverdieping, perfect als vierde slaapkamer met uniek vrijstaand bad en wastafelmeubel voor het complete hotelgevoel. - Energiezuinig wonen dankzij vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping, zes zonnepanelen en goede isolatie (energielabel A). - Zonnige achtertuin met berging, achterom, buitenkraan, elektra en elektrisch zonnescherm. Indeling woning Begane grond Na het parkeren in de rustige straat kom je binnen in de nette hal met meterkast, toiletruimte (met hangend toilet en fontein), trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend breed en heerlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit hier stap je zo de zonnige tuin in. De vloer is modern afgewerkt, voorzien van vloerverwarming en hoge witte plinten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, compleet met Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, combi oven en normale oven, koelkast, vriezer en veel kastruimte en een cooker kraan. Onder de trap is een handige voorraadkast aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Ook hier loopt de strakke afwerking door, met moderne vloeren, vloerverwarming en HR++ beglazing in houten kozijnen en voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is ruim en stijlvol ingericht met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegel met verlichting, designradiator en een tweede toilet. Dankzij het raam is er naast mechanische ook natuurlijke ventilatie mogelijk. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping biedt veel mogelijkheden – ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde geniet je hier van extra lichtinval en extra ruimte. De verdieping is bovendien voorzien van een stijlvolle tweede badkamer met vrijstaand bad en wastafelmeubel, waardoor dit een heerlijke, zelfstandige leefruimte kan zijn. Hier vind je ook de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel (Intergas, 2019), airconditioning en de installatie van de zonnepanelen. Bijzonderheden op een rij: - Bouwjaar 2019; - woonoppervlakte ca. 121 m² (conform de meetinstructie); - Gelegen op eigen grond; - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; - Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom; - 6 zonnepanelen op het dak aan de achterzijde; - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - Gratis parkeergelegenheid in de straat en omgeving; - Nabij supermarkt, metrostation Vlaardingen Centrum (Hoekse Lijn) en uitvalswegen A4 en A20; - Centrum van Vlaardingen met horeca, winkels, bioscoop en meer op loop- of fietsafstand. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
98 m²
Content
442 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3133

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.