Ir directamente al contenido
Logotipo de van Driel Makelaardij

Hofsingel 29

3134VE Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 4.159

Galería de fotos

Hofsingel 29 Vlaardingen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie op de hoek van Hofsingel en Callenburgstraat ligt deze sfeervolle en ruime hoekwoning uit 1898. De goed onderhouden woning met fraaie trapgevel is een beeldbepalend pand aan één van de mooiste singels van Vlaardingen. De Hofsingel grenst direct aan het oude stadspark ’t Hof, waar het heerlijk wandelen is. De dierenweide en speeltuin zorgen voor leven en gezelligheid, vooral met kinderen. Het centrum van Vlaardingen en metrostation liggen op loopafstand van de woning. De woning met diverse authentieke details heeft een knusse en zonnige stadstuin, ruime doorzon woonkamer met prachtige raampartijen en een keurige keuken met bijkeuken. Op de slaapverdieping zijn 4 ruime slaapkamers en het sanitair van de woning is luxe uitgevoerd. Indeling: Entree via brede deur en toegang tot de ruime vestibule met marmeren vloertegels, marmeren wandafwerking en glas-in-loodraam. Via een dubbele tussendeur met gebrand glas wordt de ruime gang bereikt met zwart/wit vloertegels en een mooie karakteristieke trap naar de slaapverdieping. Mooi betegeld toilet met fontein. Er is veel daglicht in de hal, mede door de dubbele openslaande deuren naar de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim en licht door de grote raampartijen en heeft een woonoppervlakte van ca. 42 m2. De plafonds van maar liefst ca. 3.30 meter hoog zijn voorzien van ornamentenlijsten en inbouwspots, er ligt een fraaie houten Wengévloer met hoge plinten en er is een dubbele vaste kast voor de nodige bergruimte. Via de dubbele openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd met een hoogglans wit keukenblok in hoekopstelling met zwart natuurstenen blad, koelkast, vriezer, inductie kookplaat (2026), afzuigplint, oven en vaatwasser. In de aangrenzende bijkeuken zitten twee vaste kasten aansluitingen voor wasmachine- en droger en de CV-combiketel. Vanuit de bijkeuken is ook toegang tot de achtertuin. Deze beschutte stadstuin van bijna 30 m2 ligt op het zuiden met veel zon. Er is een fijn terras onder het dakterras van de 1e verdieping waar je beschut kunt zitten. Achterin de tuin ligt de stenen berging van ca. 6 m2 en een zijpoort geeft toegang tot de Callenburgstraat. 1e verdieping: Ruime overloop/hal met vaste kast en dakraam. Vanuit de overloop/hal is een vlizotrap naar de bergvliering. Door de ruimte in de hal zijn er mogelijkheden deze te gebruiken als speelruimte of kleine werkplek. Gedeeltelijk betegeld modern toilet. Er zijn vier slaapkamers, twee slaapkamers liggen aan voorzijde. Deze slaapkamers zijn redelijk gelijkwaardig en hebben een vloeroppervlakte van respectievelijk ruim 10 en bijna 10 m2. De tussenkamer van ook ruim 10 m2 heeft een grote vaste bergkast. De slaapkamer aan achterzijde heeft een oppervlakte van ca. 11 m2 en een deur naar het dakterras/balkon met rolluik. Dit zonnige dakterras is ca. 14 m2 groot. De badkamer uit 2021 met mechanische ventilatie en vloerverwarming is ca. 6 m2 groot en luxe uitgevoerd. Het plafond is voorzien van inbouwspots en er is een inloopdouche met glazen scherm en handige opberg nissen. Daarnaast heeft de badkamer een ligbad, een designradiator en wastafelmeubel met komwastafel. Ook de badkamer heeft een rolluik. Bergvliering: Boven de gehele 1e verdieping ligt een grote bergvliering met een nokhoogte van 1.63 meter en een vloeroppervlakte van maar liefst 47,5 m2. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1898; - Beeldbepalend pand en gelegen in het beschermde stadsgezicht van Vlaardingen; - Woonoppervlakte: 132 m2; - Gelegen op 119 m2 eeuwigdurende erfpachtgrond met een lage vaste jaarlijkse canon van € 10,80; - Energielabel D; - In 2021 meerdere kozijnen vervangen met HR++ glas en aanwezige horren; - Op het dak liggen 10 zonnepanelen van 430 WP per paneel , geplaatst november 2023; - Vliering in 2023 geïsoleerd met Isover comfort panelen; - Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Intergas Kompact, 2013); - In de koopakte zal een ouderdomsclausule opgenomen worden; - Oplevering in overleg, indicatie eind 2e / begin 3e kwartaal 2026. ----------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
618 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1898
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompact (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3134

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.