Ir directamente al contenido
Logotipo de Ooms Schiedam/Vlaardingen

Hugo de Vriesstraat 14

3132TG Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 239.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 246.140

Precio de compra /m²: € 4.435

Galería de fotos

Hugo de Vriesstraat 14 Vlaardingen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE 3-KAMER STARTERSWONING MET MODERNE AFWERKING IN DE GELIEFDE WESTWIJK VAN VLAARDINGEN Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een sfeervolle, volledig gemoderniseerde woning waar je zó in kunt? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement op de 2e verdieping absoluut een bezichtiging waard! De woning is centraal gelegen in een gewilde wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Sahan, Dirk, Albert Heijn of Kruidvat. Voor ontspanning ligt natuurgebied de Broekpolder en recreatiegebied de Krabbenplas (het Surfmeer) letterlijk om de hoek. WONEN MET SFEER ÉN COMFORT Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De sfeervolle en ruime woonkamer beschikt over een fraaie sierhaard en biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van vrij uitzicht, zonder directe inkijk — een heerlijk gevoel van privacy. Aan de achterzijde bereik je via de keuken of de slaapkamer het fijne balkon waar je in alle rust kunt genieten van het groene uitzicht. MODERNE KEUKEN EN LUXE BADKAMER De moderne keuken is in Q3 2021 volledig vernieuwd en in mei 2026 voorzien van een splinternieuw aanrechtblad, waardoor het geheel er weer superstrak bij staat. Ook de badkamer is een echte eyecatcher. Deze is eind 2023 volledig gerenoveerd en sinds januari 2024 in gebruik. De badkamer beschikt over een moderne afwerking, stijlvolle tegels en een designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. EXTRA PLUSPUNTEN -In mei 2026 zijn alle wanden, plafonds, deuren en kozijnen rondom strak geschilderd en gesausd. -Eigen berging in de onderbouw -Gezamenlijke stallingsplaats voor je fiets in de onderbouw -Lage erfpachtcanon van slechts €58,- per jaar, erfpacht eindigt per 1 juni 2057 -Energielabel D, met concreet uitzicht op verdere verduurzaming via de VvE TOEKOMSTIGE VERDUURZAMING EN ENERGIEBESPARING De actieve Vereniging van Eigenaren bevindt zich in de finale fase van een grootschalig verduurzamings- en renovatieproject van maar liefst € 1.410.000,-, waarvoor al een aanzienlijke subsidie (SEEH) van € 288.000,- is toegekend. Dit project start op korte termijn en omvat onder andere volledige kozijnvervanging met HR++ glas, dakvernieuwing met hoogwaardige isolatie, spouwmuurisolatie, gevelherstel, CO2-gestuurde mechanische ventilatie en het relinen van de standleidingen. De woning stijgt hierdoor op korte termijn naar verwachting naar energielabel C of B, wat zorgt voor een enorme stijging van het wooncomfort en de woningwaarde. GOED OM TE WETEN EN MAANDLASTEN Wat betreft het verduurzamingsproject zijn de cijfers overzichtelijk: de maandelijkse VvE-bijdrage is recent verhoogd van € 146,- naar € 273,- ten behoeve van deze gunstige verduurzamingslening. Door de grondige isolatiewerkzaamheden dalen de stookkosten direct drastisch, waardoor deze stijging grotendeels wordt gecompenseerd. De netto verschuiving in je totale maandlasten bedraagt hierdoor naar verwachting slechts ca. € 125,- per maand. Je krijgt hiervoor een nagenoeg volledig geïsoleerd, gerenoveerd en toekomstbestendig appartement met een hoog energielabel voor terug. Alle documentatie en besluitvorming zijn volledig inzichtelijk via het Move-account. KORTOM Een sfeervolle, instapklare starterswoning met moderne afwerking, twee slaapkamers, veel privacy én een mooie toekomst op het gebied van verduurzaming. Plan snel een bezichtiging in! Fundering: Bij appartement met indicatie Geen verhoogd risico (A,B,C) Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 239.500

Coste del comprador (estimado): € 6.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 246.140

2,78%

Anualmente

%

€ 11.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
180 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C CW4 + Installatiepakket ( combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-06-2057)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3132

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.