Ir directamente al contenido
Logotipo de van Driel Makelaardij

mr. Verschuurstraat 23

3132NT Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.544

Galería de fotos

mr. Verschuurstraat 23 Vlaardingen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een heerlijk vrij gelegen, exclusief uitgevoerde design eengezinswoning, met een bijzondere architectuur en indeling met veel wooncomfort. Deze ruime 5 kamer-woning van 134 m2 woonoppervlakte heeft een moderne hoekkeuken, verrassende vide, riante badkamer, 2 royale terrassen en een eigen parkeerplaats. De woning heeft bijzonder veel lichtinval en is op eigen grond gelegen in een vriendelijke woonomgeving. De woning is gebouwd in een nieuwe herontwikkelde wijk met veel groen en water en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. Goede bereikbaarheid ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer zoals de Hoekselijn, Recreëren kan om de hoek bij de Surfplas en het Midden Delfland-gebied. Indeling Begane grond: Entree, meterkast, ruime hal, trapkast, toilet met fonteinmeubel. Woonkamer met woonkeuken van totaal 40 m2, met hoge plafonds ook door niveauverschil, spuitwerk wanden, woonkeuken met nieuwe PVC-vloer die ook in de living aanwezig is. De Bruynzeel keuken heeft een wit front met stoere RVS-grepen en de volgende inbouwapparatuur: 5 pits-gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met 3 laden-vrieskast, hetelucht oven, vaatwasser en extra brede apothekerskast. Vanuit de living, die in open verbinding staat met de woonkeuken, heb je schitterend uitzicht in het groen, daarnaast zijn er openslaande deuren naar het zonnige terras. Elektrisch bedienbare zonwering aanwezig. 1e verdieping: Overloop met vide naar 2e verdieping met veel lichtinval. Gehele verdieping met moderne eikenlook laminaatvloer. Hoofdslaapkamer van 16,3 m2 over de volle breedte van de woning, voorzien van rolluiken. Aan waterzijde slaapkamer van 10 m2 en van 8 m2, beide voorzien van rolluiken. Ruim opgezette badkamer met wit en donkerblauw tegelwerk, douchecabine met thermostaatkraan, breed wastafelmeubel met dubbele wastafel met licht eiken front, spiegelkast, badkamerkast en 2e toilet. 2e verdieping: Ruime overloop met veel licht door de vide, grote slaapkamer van 18 m2 met Pax kastenwand, deze kamer kan makkelijk gesplitst worden in 2 slaapkamers. De ramen zijn voorzien van rolluiken. De gehele verdieping is ook voorzien van een mooie laminaatvloer, werkkamer van 10 m2 met kastenwand, aansluiting wasmachine, CV-opstelling en deur met toegang naar het dakterras. Terrassen: De woning heeft een schitterend gelegen terras van ca. 25 m2 aan het water met een zuidoostelijke ligging, voorzien van privacyschermen en houten berging van bijna 4 m2. Op de 2e verdieping is een dakterras van ca. 16 m2 op het westen gelegen. Voor het raam van de vide is een elektrisch bedienbare screen geplaatst. Voortuin: Voortuin met sierbestrating en parkeermogelijkheid op eigen erf. Stenen fietsenberging van 5 m2. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, indicatie medio september 2025; - Bouwjaar: 2002; - Woonoppervlak 134 m2; - Gelegen op 117 m2 EIGEN GROND; - Energielabel A+, door dak-, muur- en vloerisolatie, WTW-installatie, HR++ dubbel glas; - Verwarming en warm water middels HR Atag combiketel uit 2022; - Meterkast met 8 groepen en 2x aardlekschakelaar; - De ramen zijn voorzien van rolluiken, met uitzondering van de vide (elektrisch bedienbare screen) en de living (elektrisch bedienbare zonwering) . ----------------------------------------------- Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
517 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
27-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3132

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.