Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlietlanden NVM Makelaars

Peperstraat 13

3131CT Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Peperstraat 13 Vlaardingen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in hartje Vlaardingen krijgt met deze charmante tussenwoning nét dat beetje extra. Midden in het historische centrum, in een smalle straat die de verbinding vormt tussen de Hoogstraat en het moderne winkelcentrum, staat deze karakteristieke woning uit 1900 met een fraaie voorgevel. Alles wat u nodig heeft ligt hier letterlijk om de hoek. Gezellige cafés, winkels, sportcentra, restaurants en de markt, maar ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning zelf ademt sfeer dankzij de zichtbare houten balken en de authentieke uitstraling, terwijl het comfort van vandaag de dag niet ontbreekt. Zo beschikt de woning over een lichte woonkamer met een open trap, een praktische keuken met diverse inbouwapparatuur en een praktische badkamer met douchecabine. Boven zijn er twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde extra praktisch is ingericht met twee vaste kasten met schuifdeuren, een wastafelmeubel met spiegelkast én een aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een kast met de cv-installatie en ramen die toegang geven tot het platte dak met kunststof vlondertegels. De achtertuin is fraai aangelegd, vergroot en grenst aan een gezellige binnenplaats, wat een knusse en unieke woonbeleving geeft in het stadscentrum. Kortom, een woning waar karakter, gezelligheid en centrale ligging perfect samenkomen. Ideaal voor wie het stadsleven volop wil ervaren, maar toch wil genieten van een eigen plek met tuin en privacy. INDELING BEGANE GROND De authentieke voordeur is direct vanaf de straat bereikbaar en geeft toegang tot de entreehal. Deze is voorzien van een plavuizen vloer de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken. De keuken beschikt over een recht keukenblok met bovenkasten en een betegelde achterwand. Er is diverse apparatuur aanwezig, zoals een koel-/vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat, magnetron, een afzuigschouw en er hangt een radiator. De balken zijn mooi in het zicht gebleven en netjes wit geschilderd. Op de vloer liggen plavuizen, die zijn doorgetrokken naar de aangrenzende woonkamer en vanuit de keuken is er tevens toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel, een toilet en een douchecabine. Het plafond is afgewerkt met kunststof panelen en daarin zijn inbouw spots verwerkt. De woonkamer is tuingericht en ook hier zijn de wit geschilderd balken nog in zicht. De radiator is deels weggewerkt achter een ombouw, de wanden zijn afgewerkt met grof stucwerk en vanuit de woonkamer is er een open trap naar de verdieping met daaronder een vaste kast. De achtertuin is fraai aangelegd en vergroot doordat het oorspronkelijke stukje gemeentegrond bij de tuin is betrokken. Dit is nu eigendom, maar er is nog wel recht van overpad. De schuttingen rondom en de groene haag zorgen voor een afscheiding naar de buren en de grond is geheel voorzien van tegels. De poort geeft toegang tot de binnenplaats en aan de gevel van de woning hangt een buitenlamp. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is er toegang tot de overloop. Deze is voorzien van wanden die zijn afgewerkt met grof stukwerk en een vinyl vloer die is doorgetrokken naar de twee aangrenzende slaapkamers. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over twee vasten kasten met schuifdeuren, een wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast en een wasmachine aansluiting. In het plafond is een luik aanwezig die toegang geeft tot de vliering. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een kast in de wand met de opstelling van de Cv-ketel en ramen die toegang kunnen geven tot het platte dak, dat is voorzien van kunststof vlondertegels. BIJZONDERHEDEN - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - Originele balken zijn in het zicht - Achtertuin met eigen schutting, met recht van overpad - Gezellige binnenplaats - Cv-ketel - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1900 - Energielabel E - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Área del lote
33 m²
Contenido
179 m³
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3131

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.