Ir directamente al contenido
Logotipo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Schiedamseweg 194

3134BW Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Schiedamseweg 194 Vlaardingen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de geliefde en karakteristieke Oostwijk, mogen wij deze gemoderniseerde 3 kamer jaren '30 benedenwoning, 123 m² groot, met royale woonkamer voorzien van een moderne open keuken, een souterrain met 2 slaapkamers en moderne badkamer en een heerlijke diepe achtertuin van bijna 100 m² te koop aanbieden. De ruime woonkamer van circa 44 m² met erker aan de voorzijde verwelkomt je met een uitnodigende sfeer, waarbij de moderne open keuken aan de achterzijde een perfecte plek is om culinaire meesterwerken te creëren. Glinsterend daglicht stroomt binnen, waardoor de ruimte een warme en gezellige ambiance krijgt. Stap naar buiten op het balkon gelegen op het zonnige zuiden met trap naar de fraai ingerichte achtertuin met berging en overkapping, waar je kunt genieten van ontspannen momenten en het bruisende stadsleven aan je voorbij kunt laten gaan. Met 2 goede slaapkamers, een moderne badkamer en separate wasruimte en inpandige berging in het souterrain is er voldoende ruimte voor rust en ontspanning. De woning, gebouwd in het karakteristieke jaar 1932, straalt charme uit en is met liefde onderhouden. Voorzien van dubbel glas en centrale verwarming, energielabel C en onder deel van een actieve VvE biedt deze woning comfort en efficiëntie. De ligging in een heerlijke woonwijk met gratis parkeren voor de deur, omringd door koopwoningen, maakt het plaatje compleet. Het centrum van Vlaardingen, met zijn diverse voorzieningen zoals een bioscoop, casino, zwembad, winkels, theater en terrasjes, ligt op loopafstand. Stap je buiten het centrum, dan ontdek je de rust van park 't Hof, perfect voor sportieve activiteiten of natuurlijke ontspanning. Met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer, waaronder bus en metro, en nabijheid van diverse uitvalswegen zoals A4 en A20, ben je binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of aan het prachtige strand van Hoek van Holland. Deze woning biedt niet alleen een stijlvolle leefomgeving, maar ook de perfecte locatie voor het beste van stads- en buitenleven. Indeling Begane grond Via de stijlvolle entree met tochthal kom je in de ruime hal, voorzien van prachtige eikenhouten vloerdelen, hoge plinten en strak stucwerk. Originele vakwerkdeuren geven direct karakter aan het geheel. Hier vind je ook een praktische garderobekast, een inpandige berging, de meterkast en een modern toilet met hangend closet, handwasbakje en smaakvolle antraciet-witte betegeling tot aan het plafond. De royale doorzon woonkamer van maar liefst circa 44 m² ademt licht en ruimte. Aan de voorzijde een gezellige erker, aan de achterzijde fraaie glas-in-lood schuiframen die uitkijken op de tuin. De eikenhouten vloerdelen, hoge plinten en de strakke wanden creëren een warme, stijlvolle sfeer. De moderne, open keuken in fris wit met een chic gemarmerd werkblad maakt het plaatje compleet. Hier kook je met plezier op de 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, terwijl de combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak het gemak van vandaag bieden. Vanuit de keuken stap je zo het gezellige houten vlonderterras van circa 9 m² op, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Een trap leidt naar de fraai aangelegde achtertuin van maar liefst 17 meter diep (totaal ca. 100 m²). Hier geniet je van een betegeld terras, een strook kunstgras, groene borders en een robuuste houten erfafscheiding met betonnen palen. Onder de fijne overkapping met berging kun je tot in de late uurtjes buiten zitten. Souterrain Een vaste trap brengt je naar het verrassend ruime souterrain. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers: Slaapkamer 1 aan de voorzijde (circa 17 m²) met moderne houtlook laminaatvloer Slaapkamer 2 aan de tuinzijde (circa 15,5 m²) met dubbele openslaande deuren naar de tuin De luxe badkamer (circa 6 m²) is een echte blikvanger met een inloopdouche voorzien van stortdouche en easy drain, een stijlvol wastafelmeubel met spiegel, designradiator en frisse antraciet-witte afwerking. Daarnaast is er een praktische wasruimte (circa 5 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de cv-combiketel, extra bergruimte en een deur naar de tuin. Een inpandige berging van ca. 8,5 m² maakt het geheel compleet. Kortom: een woning die je direct een gevoel van thuiskomen geeft, met veel leefruimte, een prachtige tuin én volop karakter. Bijzonderheden - Gemoderniseerde 3 kamer beneden maisonnette uit 1932 met souterrain en een ruime tuin; - Woonoppervlakte 123 m² (gemeten volgens de meetinstructie); - Tuingerichte woonkamer van circa 44 m² met terras en trap naar de achtertuin; - Heerlijke modern ingerichte onderhoudsarme achtertuin van bijna 100 m² met berging en overkapping; - Moderne open keuken met alle hedendaagse keukenapparatuur; - 2 goede slaapkamers met moderne badkamer en separate wasruimte; - Voldoende bergruimte met inpandige berging, bergkast en berging in de achtertuin; - Gebouwd in 1932, goed onderhouden, energielabel C, centrale verwarming, maar bovenal fraai afgewerkt; - Onderdeel van een actieve vve. Vve bijdrage € 125 per maand; - Gelegen op eigen grond; - Voldoende gratis openbare parkeerruimte; - Ligging aan de rand van het geliefde en karakteristieke centrum, met vrij zicht op lommerijke laan, nabij het hoofdwinkelcentrum met horeca, bioscoop, casino, theater, zwembad en winkelcentrum Van Hogendorpkwartier; - In de buurt van OV als bus en metro op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 minuten in Rotterdam centrum, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Contenido
397 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3134

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.