Jump to content
Logo of De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Schiedamseweg 194

3134BW Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Schiedamseweg 194 Vlaardingen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de geliefde en karakteristieke Oostwijk, mogen wij deze gemoderniseerde 3 kamer jaren '30 benedenwoning, 123 m² groot, met royale woonkamer voorzien van een moderne open keuken, een souterrain met 2 slaapkamers en moderne badkamer en een heerlijke diepe achtertuin van bijna 100 m² te koop aanbieden. De ruime woonkamer van circa 44 m² met erker aan de voorzijde verwelkomt je met een uitnodigende sfeer, waarbij de moderne open keuken aan de achterzijde een perfecte plek is om culinaire meesterwerken te creëren. Glinsterend daglicht stroomt binnen, waardoor de ruimte een warme en gezellige ambiance krijgt. Stap naar buiten op het balkon gelegen op het zonnige zuiden met trap naar de fraai ingerichte achtertuin met berging en overkapping, waar je kunt genieten van ontspannen momenten en het bruisende stadsleven aan je voorbij kunt laten gaan. Met 2 goede slaapkamers, een moderne badkamer en separate wasruimte en inpandige berging in het souterrain is er voldoende ruimte voor rust en ontspanning. De woning, gebouwd in het karakteristieke jaar 1932, straalt charme uit en is met liefde onderhouden. Voorzien van dubbel glas en centrale verwarming, energielabel C en onder deel van een actieve VvE biedt deze woning comfort en efficiëntie. De ligging in een heerlijke woonwijk met gratis parkeren voor de deur, omringd door koopwoningen, maakt het plaatje compleet. Het centrum van Vlaardingen, met zijn diverse voorzieningen zoals een bioscoop, casino, zwembad, winkels, theater en terrasjes, ligt op loopafstand. Stap je buiten het centrum, dan ontdek je de rust van park 't Hof, perfect voor sportieve activiteiten of natuurlijke ontspanning. Met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer, waaronder bus en metro, en nabijheid van diverse uitvalswegen zoals A4 en A20, ben je binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of aan het prachtige strand van Hoek van Holland. Deze woning biedt niet alleen een stijlvolle leefomgeving, maar ook de perfecte locatie voor het beste van stads- en buitenleven. Indeling Begane grond Via de stijlvolle entree met tochthal kom je in de ruime hal, voorzien van prachtige eikenhouten vloerdelen, hoge plinten en strak stucwerk. Originele vakwerkdeuren geven direct karakter aan het geheel. Hier vind je ook een praktische garderobekast, een inpandige berging, de meterkast en een modern toilet met hangend closet, handwasbakje en smaakvolle antraciet-witte betegeling tot aan het plafond. De royale doorzon woonkamer van maar liefst circa 44 m² ademt licht en ruimte. Aan de voorzijde een gezellige erker, aan de achterzijde fraaie glas-in-lood schuiframen die uitkijken op de tuin. De eikenhouten vloerdelen, hoge plinten en de strakke wanden creëren een warme, stijlvolle sfeer. De moderne, open keuken in fris wit met een chic gemarmerd werkblad maakt het plaatje compleet. Hier kook je met plezier op de 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, terwijl de combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak het gemak van vandaag bieden. Vanuit de keuken stap je zo het gezellige houten vlonderterras van circa 9 m² op, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Een trap leidt naar de fraai aangelegde achtertuin van maar liefst 17 meter diep (totaal ca. 100 m²). Hier geniet je van een betegeld terras, een strook kunstgras, groene borders en een robuuste houten erfafscheiding met betonnen palen. Onder de fijne overkapping met berging kun je tot in de late uurtjes buiten zitten. Souterrain Een vaste trap brengt je naar het verrassend ruime souterrain. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers: Slaapkamer 1 aan de voorzijde (circa 17 m²) met moderne houtlook laminaatvloer Slaapkamer 2 aan de tuinzijde (circa 15,5 m²) met dubbele openslaande deuren naar de tuin De luxe badkamer (circa 6 m²) is een echte blikvanger met een inloopdouche voorzien van stortdouche en easy drain, een stijlvol wastafelmeubel met spiegel, designradiator en frisse antraciet-witte afwerking. Daarnaast is er een praktische wasruimte (circa 5 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de cv-combiketel, extra bergruimte en een deur naar de tuin. Een inpandige berging van ca. 8,5 m² maakt het geheel compleet. Kortom: een woning die je direct een gevoel van thuiskomen geeft, met veel leefruimte, een prachtige tuin én volop karakter. Bijzonderheden - Gemoderniseerde 3 kamer beneden maisonnette uit 1932 met souterrain en een ruime tuin; - Woonoppervlakte 123 m² (gemeten volgens de meetinstructie); - Tuingerichte woonkamer van circa 44 m² met terras en trap naar de achtertuin; - Heerlijke modern ingerichte onderhoudsarme achtertuin van bijna 100 m² met berging en overkapping; - Moderne open keuken met alle hedendaagse keukenapparatuur; - 2 goede slaapkamers met moderne badkamer en separate wasruimte; - Voldoende bergruimte met inpandige berging, bergkast en berging in de achtertuin; - Gebouwd in 1932, goed onderhouden, energielabel C, centrale verwarming, maar bovenal fraai afgewerkt; - Onderdeel van een actieve vve. Vve bijdrage € 125 per maand; - Gelegen op eigen grond; - Voldoende gratis openbare parkeerruimte; - Ligging aan de rand van het geliefde en karakteristieke centrum, met vrij zicht op lommerijke laan, nabij het hoofdwinkelcentrum met horeca, bioscoop, casino, theater, zwembad en winkelcentrum Van Hogendorpkwartier; - In de buurt van OV als bus en metro op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 minuten in Rotterdam centrum, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
123 m²
Content
397 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3134

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.