Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlietlanden NVM Makelaars

Soendalaan 29

3131LS Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: van Driel Makelaardij

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.666

Galería de fotos

Soendalaan 29 Vlaardingen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek huis in de Indische buurt in Vlaardingen. Een van de weinige vrijstaande woningen in deze wijk is nu beschikbaar. Met veel verschillende mogelijkheden om dit gezellige huis volledig naar eigen smaak en wensen te modelleren. We noemen de grote zolder, de oorspronkelijker garage, een plaatsje én een tuin. Een buitenkansje. Het is wonen in alle rust, met volop ruimte om je heen én de vrijheid om het helemaal naar je eigen smaak te maken. Gelegen in een fijne, groene woonomgeving in Vlaardingen, waar je geniet van een prettige mix van privacy en bereikbaarheid. In de buurt vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportmogelijkheden en ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Een ideale plek voor wie graag rustig woont, maar wél alles dichtbij wil hebben. Vanaf de straat rijd je zo de eigen oprit op, met daarnaast een voortuin die afwisselend is ingericht met bestrating en beplanting. Achter de mooie overkapte voordeur schuilt een woning met een warme basis, zoals de doorlopende parketvloer, de gezellige woonkamer met zit- en eethoek en de schouw als sfeervol middelpunt. Aan de achterzijde sluit de open keuken aan, met diverse apparatuur en direct toegang tot de achtertuin die op het zuiden is gericht. Dit is echt een pluspunt. Groot, groen en speels aangelegd, met sierbestrating, beplanting, een zonnescherm aan de gevel en een handige poort naar het zijpad. Ook de ruime berging is een echte bonus. Dankzij de openslaande deuren, ramen, verwarming en zelfs een keukenblokje met spoelbak is deze oorspronkelijke garage een multifunctionele ruimte die met wat aanpassingen zelfs als garage voor brede auto’s kan dienen. Of misschien wel bij de woning betrokken kan worden. Boven zijn er drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zijbalkon en een volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, verwarming en ramen die open kunnen. Tot slot is er nog een vliering met een dakraam en verlichting, die kan worden aangepast naar een volwaardige woonruimte. Kortom, een vrijstaande woning met veel ruimte binnen én buiten, volop mogelijkheden om uit te bouwen en te moderniseren, met een fijne ligging in Vlaardingen. Een huis dat misschien wat aandacht nodig heeft, maar juist daardoor de perfecte kans biedt om er iets heel moois van te maken. INDELING Vanaf de straat is er toegang tot de eigen bestraatte oprit, die overloopt in de voortuin. De oprit zorgt voor een toegang tot de ruime berging met openslaande deuren en de voortuin, die afwisselend is voorzien van bestrating en beplanting, maakt de overkapte voordeur bereikbaar. Het geheel is grotendeels omheind met een laag houten hekwerk, wat zorgt een afscheiding met de straat. BEGANE GROND Na de voordeur is er een binnenkomst in de afsluitbare hal. Deze is voorzien van een schoonloopmat en een parketvloer, die is doorgetrokken naar de woonkamer met open keuken. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en vanuit de hal is er, naast de woonkamer, toegang tot de gestoffeerde trap naar de 1e verdieping, de trapkast met daarin de meterkast en het volledig betegelde toilet. De woonkamer loopt geheel van de voorzijde naar de achterzijde en heeft een gezellige zit- en eethoek met in het midden een schouw. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is glad gestuukt. Aan de achterzijde is er een open toegang tot de keuken, die is opgesteld in een hoek met bovenkasten. Daarbij is de achterwand betegeld en is er diverse apparatuur aanwezig. De koof boven het aanwezige raam is voorzien van inbouw spots en vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is afwisselend aangelegd met sierbestrating en een diversiteit aan beplanting. De houten schutting, met aan de achterzijde een nieuwe, zorgt voor een afscheiding en naast de groene haag is er een poortje naar het zijpad. Aan de gevel hangt een zonnescherm en vanuit de tuin is ook de berging bereikbaar. De berging beschikt over openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. Met de nodige aanpassingen kan de berging prima gebruikt worden als garage, maar deze ruimte is eventueel ook bij de woning te betrekken. Er zijn ramen aanwezig, er is een luik naar de bergvliering en er is verwarming aanwezig. Daarnaast staat er een recht keukenblokje in met een dubbele spoelbak, hangt hier de opstelling van de Cv-combiketel en is er een wasmachine aansluiting aanwezig. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is er een bovenkomst op de overloop. Deze is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het luik naar de vliering. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast, vloerbedekking en wanden die zijn behangen. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde, waarbij 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kast en de derde slaapkamer toegang geeft tot het zijbalkon. Beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn behangen. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel en een douchehoek. Er is verwarming aanwezig en de twee aanwezige ramen zijn te openen. VLIERING Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en beschikt over een dakraam en verlichting. Eventueel is deze verdieping aan te passen, zodat er extra woonruimte ontstaat. BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van houten kozijnen - Ruime berging - Eigen oprit - Voor- en achtertuin - Vrijstaand - Uitbouw mogelijkheden - Paneeldeuren op de verdieping - Schouw - Gelegen op grond met eeuwigdurende erfpacht. € 42,-- per jaar - Bouwjaar 1954 - Energielabel G - Direct beschikbaar; oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
391 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3131

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.