Aller directement au contenu
Logo de Vlietlanden NVM Makelaars

Soendalaan 29

3131LS Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu sous réserve Courtier d'achat: van Driel Makelaardij

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.666

Galerie de photos

Soendalaan 29 Vlaardingen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek huis in de Indische buurt in Vlaardingen. Een van de weinige vrijstaande woningen in deze wijk is nu beschikbaar. Met veel verschillende mogelijkheden om dit gezellige huis volledig naar eigen smaak en wensen te modelleren. We noemen de grote zolder, de oorspronkelijker garage, een plaatsje én een tuin. Een buitenkansje. Het is wonen in alle rust, met volop ruimte om je heen én de vrijheid om het helemaal naar je eigen smaak te maken. Gelegen in een fijne, groene woonomgeving in Vlaardingen, waar je geniet van een prettige mix van privacy en bereikbaarheid. In de buurt vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportmogelijkheden en ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Een ideale plek voor wie graag rustig woont, maar wél alles dichtbij wil hebben. Vanaf de straat rijd je zo de eigen oprit op, met daarnaast een voortuin die afwisselend is ingericht met bestrating en beplanting. Achter de mooie overkapte voordeur schuilt een woning met een warme basis, zoals de doorlopende parketvloer, de gezellige woonkamer met zit- en eethoek en de schouw als sfeervol middelpunt. Aan de achterzijde sluit de open keuken aan, met diverse apparatuur en direct toegang tot de achtertuin die op het zuiden is gericht. Dit is echt een pluspunt. Groot, groen en speels aangelegd, met sierbestrating, beplanting, een zonnescherm aan de gevel en een handige poort naar het zijpad. Ook de ruime berging is een echte bonus. Dankzij de openslaande deuren, ramen, verwarming en zelfs een keukenblokje met spoelbak is deze oorspronkelijke garage een multifunctionele ruimte die met wat aanpassingen zelfs als garage voor brede auto’s kan dienen. Of misschien wel bij de woning betrokken kan worden. Boven zijn er drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zijbalkon en een volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, verwarming en ramen die open kunnen. Tot slot is er nog een vliering met een dakraam en verlichting, die kan worden aangepast naar een volwaardige woonruimte. Kortom, een vrijstaande woning met veel ruimte binnen én buiten, volop mogelijkheden om uit te bouwen en te moderniseren, met een fijne ligging in Vlaardingen. Een huis dat misschien wat aandacht nodig heeft, maar juist daardoor de perfecte kans biedt om er iets heel moois van te maken. INDELING Vanaf de straat is er toegang tot de eigen bestraatte oprit, die overloopt in de voortuin. De oprit zorgt voor een toegang tot de ruime berging met openslaande deuren en de voortuin, die afwisselend is voorzien van bestrating en beplanting, maakt de overkapte voordeur bereikbaar. Het geheel is grotendeels omheind met een laag houten hekwerk, wat zorgt een afscheiding met de straat. BEGANE GROND Na de voordeur is er een binnenkomst in de afsluitbare hal. Deze is voorzien van een schoonloopmat en een parketvloer, die is doorgetrokken naar de woonkamer met open keuken. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en vanuit de hal is er, naast de woonkamer, toegang tot de gestoffeerde trap naar de 1e verdieping, de trapkast met daarin de meterkast en het volledig betegelde toilet. De woonkamer loopt geheel van de voorzijde naar de achterzijde en heeft een gezellige zit- en eethoek met in het midden een schouw. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is glad gestuukt. Aan de achterzijde is er een open toegang tot de keuken, die is opgesteld in een hoek met bovenkasten. Daarbij is de achterwand betegeld en is er diverse apparatuur aanwezig. De koof boven het aanwezige raam is voorzien van inbouw spots en vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is afwisselend aangelegd met sierbestrating en een diversiteit aan beplanting. De houten schutting, met aan de achterzijde een nieuwe, zorgt voor een afscheiding en naast de groene haag is er een poortje naar het zijpad. Aan de gevel hangt een zonnescherm en vanuit de tuin is ook de berging bereikbaar. De berging beschikt over openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. Met de nodige aanpassingen kan de berging prima gebruikt worden als garage, maar deze ruimte is eventueel ook bij de woning te betrekken. Er zijn ramen aanwezig, er is een luik naar de bergvliering en er is verwarming aanwezig. Daarnaast staat er een recht keukenblokje in met een dubbele spoelbak, hangt hier de opstelling van de Cv-combiketel en is er een wasmachine aansluiting aanwezig. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is er een bovenkomst op de overloop. Deze is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het luik naar de vliering. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast, vloerbedekking en wanden die zijn behangen. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde, waarbij 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kast en de derde slaapkamer toegang geeft tot het zijbalkon. Beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn behangen. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel en een douchehoek. Er is verwarming aanwezig en de twee aanwezige ramen zijn te openen. VLIERING Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en beschikt over een dakraam en verlichting. Eventueel is deze verdieping aan te passen, zodat er extra woonruimte ontstaat. BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van houten kozijnen - Ruime berging - Eigen oprit - Voor- en achtertuin - Vrijstaand - Uitbouw mogelijkheden - Paneeldeuren op de verdieping - Schouw - Gelegen op grond met eeuwigdurende erfpacht. € 42,-- per jaar - Bouwjaar 1954 - Energielabel G - Direct beschikbaar; oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
391 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3131

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.