Ir directamente al contenido
Logotipo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Sperwerlaan 127

3136GC Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.278

Galería de fotos

Sperwerlaan 127 Vlaardingen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een modern, licht en instapklaar appartement op een centrale en groene locatie? In de geliefde wijk Holy-Zuid mogen wij u dit uitstekend onderhouden 4-kamer appartement op eigen grond aanbieden – ideaal voor starters, doorstromers én gezinnen. Dit aantrekkelijke appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex met lift en een actieve Vereniging van Eigenaren. De woning biedt alles wat u zoekt: een lichte woonkamer met moderne open keuken, drie volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en separate toiletruimte. Het complex is in 2007 volledig gerevitaliseerd, waardoor u profiteert van optimaal wooncomfort. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming en beschikt over een gunstig energielabel A. Daarnaast is er een praktische berging in de onderbouw aanwezig. De ligging is bijzonder prettig: midden in de opkomende Vogelbuurt, met winkelcentra De Loper en De Holierhoek op korte afstand, evenals scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De wijk kenmerkt zich als groen, veilig en kindvriendelijk, met een fijne mix van starters en jonge gezinnen. Dankzij de gunstige bereikbaarheid bent u bovendien binnen 15 à 20 minuten in Rotterdam, Delft of op het strand van Hoek van Holland. Kortom: een comfortabel en energiezuinig appartement op een toplocatie, waar u direct kunt genieten van zorgeloos wonen. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen! Indeling Begane grond Nadat u uw auto in de straat heeft geparkeerd of uw fiets veilig in de eigen berging heeft gestald, bereikt u de verzorgde entree van dit goed onderhouden appartementencomplex. De afgesloten entree is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de galerij, waar het appartement op de eerste verdieping is gelegen. 1e verdieping Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een nette ontvangsthal met garderoberuimte. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot alle vertrekken: de lichte woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers, de moderne badkamer en twee praktische inpandige bergingen. De woonkamer van circa 23 m² met open keuken is gelegen aan de zonnige achterzijde en vormt een heerlijke leefruimte. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een moderne houtlook laminaatvloer, hoge plinten en strak afgewerkte wanden. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging geniet u hier van veel lichtinval. Maar ook kunt u met warme dagen genieten van de ter overname aangeboden elektrische buitenzonwering. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot het balkon van circa 6 m², gelegen op het zuiden. Hier kunt u van ’s ochtends tot in de middag heerlijk van de zon genieten, met veel privacy en een prettig gevoel van buitenleven. De moderne, greeploze witte keuken (2018) met spoeleiland en betonlook werkblad is van alle gemakken voorzien. U beschikt over een inductiekookplaat met recirculatiekap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en volop bergruimte – ideaal voor de kookliefhebber. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is circa 14 m² groot. Deze kamer beschikt over een praktische vaste schuifwandkast. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de voorzijde en zijn respectievelijk circa 9 m² en 8,5 m² groot. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met dezelfde moderne laminaatvloer, strakke wanden en HR-beglazing. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche en easy drain, evenals een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kraan en verlichte spiegel. De ruimte is fraai betegeld in een antraciet-witte kleurstelling tot aan het verlaagde plafond met inbouwspots. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, uitgevoerd in dezelfde moderne stijl en voorzien van een toilet en handwasbakje. Tot slot beschikt de woning over twee inpandige bergingen. Eén berging is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. In de tweede berging bevinden zich de cv-ketel (Remeha) en de mechanische ventilatie, met daarnaast extra bergruimte. Bijzonderheden - Zeer goed onderhouden 4-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping; - Woonoppervlakte circa 90 m² (gemeten volgens meetinstructie); - Bereikbaar met lift, voorzien van zonnig balkon en berging in de onderbouw; - Gelegen op eigen grond; - Fraai en turn key afgewerkt; - Gebouwd in 2007, geheel kunststof kozijnen, Hoog Rendement beglazing en energielabel A; - Actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van € 255 per maand. - Eigen berging (extra groot) op de begane grond. - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving; - De woning wordt verkocht in combinatie met de niet-zelfbewoningsclausule; - Op loopafstand van winkelcentrum De Loper met supermarkten en divers winkelaanbod, speelplekken voor kinderen en goede basisscholen; - Op fietsafstand van natuurgebieden de Broekpolder en Midden-Delfland; - Met het openbaar vervoer als tram en bus of de uitvalswegen A20 en de A4 bent u in korte tijd in Rotterdam, Den Haag of Hoek van Holland strand; - De woning kan desgewenst grotendeels gemeubileerd worden opgeleverd; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
257 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3136

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.