Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Rotterdam

van Schravendijkplein 37

3131GV Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.104

Galería de fotos

van Schravendijkplein 37 Vlaardingen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare benedenwoning met zonnige tuin ligt midden in het gezellige centrum van Vlaardingen en biedt alles wat je zoekt: comfort, sfeer en een praktische indeling. Ideaal voor starters of wie gelijkvloers wil wonen mét buitenruimte! VERKOPER AAN HET WOORD Vijf jaar lang heb ik met heel veel plezier gewoond hier in deze fijne benedenwoning met een heerlijke tuin! Alle voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum) zijn op loopafstand, evenals de leuke restaurantjes en het haventje, terwijl je toch heel rustig woont in deze gezellige, groene straat met leuke en lieve buren. Wanneer je de andere kant oploopt zit je in no time in de Broekpolder, een prachtig natuurgebied waar je lekker kan uitwaaien en kan genieten van de mooie omgeving tijdens een wandeling, het hardlopen of het maken van een fietstocht. Ik ga dan ook met een dubbel gevoel hier weg omdat ik hier altijd met zoveel plezier heb gewoond. Wanneer je gelijkvloers wilt wonen met een fijne tuin, mooie omgeving en lieve buren dan is deze woning de woning voor jou/jullie! INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET TUIN Deze goed onderhouden benedenwoning is echt een buitenkansje! Gelegen op een toplocatie in het centrum van Vlaardingen en met alle gemakken op de begane grond, is dit huis ideaal voor starters én mensen die graag gelijkvloers willen wonen. De woning is instapklaar: strak afgewerkte wanden, een nette laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en een zonnige achtertuin maken het plaatje compleet. Bij binnenkomst vind je in de hal een stijlvolle en praktische garderobekast met volop ruimte voor schoenen, tassen en jassen. Zo blijft de entree altijd netjes en opgeruimd. Daarnaast is er in de hal extra bergruimte gecreëerd met een handige voorraadkast, ideaal voor alledaagse spullen. De woonkamer is tuingericht, waardoor je veel privacy en natuurlijk lichtinval hebt. De ruimte is praktisch ingedeeld en sluit mooi aan op de open L-vormige keuken. Deze is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en zelfs de CV-ketel is hier netjes weggewerkt. Via de keuken stap je zo de achtertuin in: een fijne plek om met een kop koffie van het ochtendzonnetje te genieten, of juist in de namiddag tot rust te komen. TWEE NETTE SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Aan de voorzijde van het huis vind je de grootste slaapkamer, voorzien van een maatwerk inbouwkast. Ook hier weer gestucte wanden, kunststof kozijnen en een laminaatvloer. De tweede slaapkamer ligt aan de tuinzijde: een fijne ruimte die bijvoorbeeld ook ideaal is als werkkamer of logeerkamer. De badkamer is praktisch en comfortabel ingedeeld, met een Whirlpool ligbad, wastafelmeubel met spiegel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles is netjes betegeld en goed onderhouden. FIJNE STADSTUIN MET ACHTEROM De tuin is fraai aangelegd en ligt gunstig ten opzichte van de zon`(noordwest). Er is genoeg ruimte voor een loungeset of eettafel en door de houten schutting en groene aankleding zit je hier lekker beschut. Via de achterom heb je toegang tot een afgesloten steeg met eigen berging: handig voor fietsen of extra opslag. LEVENDIG WONEN IN HARTJE VLAARDINGEN Wonen aan de van Schravendijkplein 37, betekent dat je alles bij de hand hebt. Supermarkten, winkels, horeca, theater De Stadsgehoorzaal, zwembad De Kulk en bioscoop Vue liggen allemaal op korte afstand. Ook openbaar vervoer is goed geregeld: bus en metro zijn binnen enkele minuten te bereiken, net als uitvalswegen richting Rotterdam, Schiedam en Maassluis. Een levendige woonomgeving met alles binnen handbereik, ideaal voor wie graag centraal woont met toch een gevoel van rust in huis. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Bouwjaar 1925 - Energielabel D - 2 Slaapkamers - Tuinligging noordwesten, met achterom - Ligging: Centrum Vlaardingen, nabij winkels, OV, horeca en natuurgebied - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Maandelijkse VvE bijdrage van € 30,- - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
231 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailliant (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3131

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.