Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Rotterdam

van Schravendijkplein 37

3131GV Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.104

Photo Gallery

van Schravendijkplein 37 Vlaardingen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Deze instapklare benedenwoning met zonnige tuin ligt midden in het gezellige centrum van Vlaardingen en biedt alles wat je zoekt: comfort, sfeer en een praktische indeling. Ideaal voor starters of wie gelijkvloers wil wonen mét buitenruimte! VERKOPER AAN HET WOORD Vijf jaar lang heb ik met heel veel plezier gewoond hier in deze fijne benedenwoning met een heerlijke tuin! Alle voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum) zijn op loopafstand, evenals de leuke restaurantjes en het haventje, terwijl je toch heel rustig woont in deze gezellige, groene straat met leuke en lieve buren. Wanneer je de andere kant oploopt zit je in no time in de Broekpolder, een prachtig natuurgebied waar je lekker kan uitwaaien en kan genieten van de mooie omgeving tijdens een wandeling, het hardlopen of het maken van een fietstocht. Ik ga dan ook met een dubbel gevoel hier weg omdat ik hier altijd met zoveel plezier heb gewoond. Wanneer je gelijkvloers wilt wonen met een fijne tuin, mooie omgeving en lieve buren dan is deze woning de woning voor jou/jullie! INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET TUIN Deze goed onderhouden benedenwoning is echt een buitenkansje! Gelegen op een toplocatie in het centrum van Vlaardingen en met alle gemakken op de begane grond, is dit huis ideaal voor starters én mensen die graag gelijkvloers willen wonen. De woning is instapklaar: strak afgewerkte wanden, een nette laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en een zonnige achtertuin maken het plaatje compleet. Bij binnenkomst vind je in de hal een stijlvolle en praktische garderobekast met volop ruimte voor schoenen, tassen en jassen. Zo blijft de entree altijd netjes en opgeruimd. Daarnaast is er in de hal extra bergruimte gecreëerd met een handige voorraadkast, ideaal voor alledaagse spullen. De woonkamer is tuingericht, waardoor je veel privacy en natuurlijk lichtinval hebt. De ruimte is praktisch ingedeeld en sluit mooi aan op de open L-vormige keuken. Deze is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en zelfs de CV-ketel is hier netjes weggewerkt. Via de keuken stap je zo de achtertuin in: een fijne plek om met een kop koffie van het ochtendzonnetje te genieten, of juist in de namiddag tot rust te komen. TWEE NETTE SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Aan de voorzijde van het huis vind je de grootste slaapkamer, voorzien van een maatwerk inbouwkast. Ook hier weer gestucte wanden, kunststof kozijnen en een laminaatvloer. De tweede slaapkamer ligt aan de tuinzijde: een fijne ruimte die bijvoorbeeld ook ideaal is als werkkamer of logeerkamer. De badkamer is praktisch en comfortabel ingedeeld, met een Whirlpool ligbad, wastafelmeubel met spiegel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles is netjes betegeld en goed onderhouden. FIJNE STADSTUIN MET ACHTEROM De tuin is fraai aangelegd en ligt gunstig ten opzichte van de zon`(noordwest). Er is genoeg ruimte voor een loungeset of eettafel en door de houten schutting en groene aankleding zit je hier lekker beschut. Via de achterom heb je toegang tot een afgesloten steeg met eigen berging: handig voor fietsen of extra opslag. LEVENDIG WONEN IN HARTJE VLAARDINGEN Wonen aan de van Schravendijkplein 37, betekent dat je alles bij de hand hebt. Supermarkten, winkels, horeca, theater De Stadsgehoorzaal, zwembad De Kulk en bioscoop Vue liggen allemaal op korte afstand. Ook openbaar vervoer is goed geregeld: bus en metro zijn binnen enkele minuten te bereiken, net als uitvalswegen richting Rotterdam, Schiedam en Maassluis. Een levendige woonomgeving met alles binnen handbereik, ideaal voor wie graag centraal woont met toch een gevoel van rust in huis. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Bouwjaar 1925 - Energielabel D - 2 Slaapkamers - Tuinligging noordwesten, met achterom - Ligging: Centrum Vlaardingen, nabij winkels, OV, horeca en natuurgebied - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Maandelijkse VvE bijdrage van € 30,- - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
231 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vailliant (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.