Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa Roest Staalduinen

Westhavenkade 47

3131AE Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 849.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.340

Precio de compra /m²: € 4.592

Galería de fotos

Westhavenkade 47 Vlaardingen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pure luxe en wooncomfort, dat is wat deze prachtige woning te bieden heeft. En dan die fantastische uitstraling van dit herenhuis, daar wil je toch wonen? Het betreft hier een tussengelegen herenhuis, op een fantastische ligging aan de kade aan het water in het centrum van Vlaardingen. Dit betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen en parkeren kan gewoon op loopafstand om de hoek. De woning is compleet gerenoveerd, heeft een bijzonder hoge mate van luxe afwerking, fraaie authentieke details als het glas-in-lood, de natuurstenen vloer en de binnendeuren. Wat wil je nog meer? INDELING: Begane grond; U betreedt de woning via het portaal met meterkast waarna er toegang is tot de statige hal. Aan de straatzijde is er een ruime werk- dan wel slaapkamer met uitzicht op de kade en leuke details als de glas-in-lood ramen. Daarna volgt slaapkamer 2, ook ruim van formaat. De fraai afgewerkte badkamer (2025) is ingericht met een douche, toilet, meubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting en designradiator. Aangrenzend is er een kamer ingericht met nieuwe vaste kastenwand. De trapopgang naar de verdieping is ruim en de trapkast is in gebruik als berging. 1e Verdieping: De wow factor begint op deze verdieping al boven aan de trap door de opengewerkte details, het glas-in-lood en de mooie openslaande deuren waarmee u de woonkamer betreedt. De riante living is aan de straatzijde gelegen en door de hoge ramen is er een grandioos uitzicht op het water. De woonkamer is fraai afgewerkt met een mooie houten vloer, natuurstenen schouw met gashaard en zoals gezegd bijzonder ruim. Maar dit geldt ook voor de keuken (2022): deze is in hoekopstelling en een extra vaste kastenwand met inbouwapparatuur zoals enkele spoelbak met aparte Quooker kraan, koelkast, vriezer, vaatwasser, wijnklimaatkast en een 5-pits vrijstaand Lacanche gasfornuis met 3 aparte ovens, een grillplaat en afzuigkap. Het geheel wordt gecompleteerd door een licht natuurstenen aanrechtblad. In de hal bevindt zich nog een ruime vaste bergkast en een fraai toilet met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot het dakterras. Dit is bijzonder ruim en heeft fraai uitzicht op de omgeving. Het is ingericht met sierbestrating, vaste plantenbakken en een houten overkapping. 2e Verdieping: Last but not least: op deze woonlaag bevindt zich de masterbedroom, een indrukwekkende slaapkamer die deze benaming meer dan verdient. De gehele woonlaag is ingericht als open slaapkamer v.v. inloopkast met dubbele vaste kastenwand, openslaande deuren met een klein balkon en aan de voorzijde ligt een prachtige open badkamer (2021). Deze is ingericht met een vrijstaand ligbad, een ruime douche, toilet en meubel met dubbele wastafel. Tel daarbij de uitstraling van de zichtbare houten draagbalken op en het plaatje is af. Overige kenmerken: • Oorspronkelijk bouwjaar 1743 • Vernieuwde meterkast: 16x 220V groepen, 1 aparte fornuisgroep en 4x aardlekschakelaar • Remeha Calora Tower cv-ketel (bj. 2021) • 6 Zonnepanelen • Energielabel E, maar nog van de oude situatie. Deze wordt op korte termijn nog aangepast. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 849.500

Coste del comprador (estimado): € 18.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.340

3,34%

Anualmente

%

€ 42.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
677 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1743
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Calora Tower (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning en alarminstallatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3131

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.