Ir directamente al contenido
Logotipo de Alderik Vos Makelaardij

Bosbouwkamp 29

8381AG Vledder • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Diever

Galería de fotos

Bosbouwkamp 29 Vledder
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij wonen op meer dan 2500 m² aan de bosrand in Vledder Aan de rand van een groene woonwijk in Vledder, direct grenzend aan het bos, staat deze, te moderniseren, vrijstaande semibungalow met aangebouwde garage, carport en tuinhuis. De woning ligt op een royaal perceel van 2.508 m² en biedt een mooie combinatie van rust, ruimte en privacy op een bijzonder fijne woonplek. De huidige eigenaren hebben hier vele jaren met veel plezier gewoond. Dat is goed te begrijpen, want de ligging is aantrekkelijk: beschut en vrij, met het bos direct aan de tuin en de voorzieningen van Vledder op korte afstand. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en besloten tuin met meerdere prettige plekken om buiten te zitten. Er is een ruim zonneterras, een overdekt terras en een praktisch tuinhuis. De tuin sluit op natuurlijke wijze aan op het naastgelegen bos, wat deze plek een rustige en groene sfeer geeft. Vanuit de tuin wandelt u zo het bos in. Vledder is een verzorgd en prettig dorp met een rustige woonomgeving en goede basisvoorzieningen. De ligging aan de rand van het dorp, direct bij het bos, maakt deze plek extra aantrekkelijk voor wie graag in het groen woont en waarde hecht aan privacy en een vrije ligging. Tegelijkertijd zijn winkels en dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Samenvattende afsluiting De woning is door de jaren heen onderhouden. In de laatste jaren zijn er geen grote verbouwingen meer uitgevoerd. Koper dient rekening te houden met modernisering naar eigen wens. Laat u verrassen door de ruimte, de mogelijkheden, de rust en de mooie ligging van deze woning. Indeling: Begane grond: Entree met toilet, trapopgang en een ruime garderobekast, gesitueerd in de voormalige badkamer. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, vrij uitzicht over de tuin en buitenzonwering. Open keuken in U opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, magnetron, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Binnendoor bereikbare garage, deels verbouwd en voorzien van verwarming en isolatie, met witgoedaansluitingen, doucheruimte, extra keukenblok en betonnen vloer. 1e verdieping: Overloop met berging en installatieruimte. Twee ruime slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en dakraam. Algemeen: Bouwjaar: 1973; Kaveloppervlakte ca. 2508 m²; Woonoppervlakte ca. 141 m², overige inpandige ruimte ca. 18 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 26 m², externe buitenruimte ca. 8 m², inhoud ca. 590 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2015. Goed om te weten: - De verkoper heeft zelf niet in de woning gewoond en daarom is er geen lijst van zaken aanwezig en zal in de koopakte een niet-bewoningsclausule worden opgenomen. Verder zal een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen worden. Dit houdt in dat de verkoper niet instaat voor b.v. leeftijdsgebonden gebreken of mogelijke aanwezigheid van asbest. - De woning is snel te aanvaarden. - Overdracht zal plaats vinden bij notaris: Kroek en van Weert in Steenwijk Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
2508 m²
Contenido
590 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8381

Mapas de Google

Vista geográfica Vledder

Explora Vledder y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vledder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vledder. En 2025 había 2.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

2.085

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vledder
Año Inhabitantes
2021 1.960
2022 1.980
2023 2.005
2024 2.100
2025 2.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vledder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 840 0-15: 220 15-25: 155 25-45: 325 45-65: 545

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

260

Middelbaar

750

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.855

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 93
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 197
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 7
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

330

Etiqueta B

225

Etiqueta A

196

Etiqueta D

115

Etiqueta F

43

Etiqueta G

37

Etiqueta E

28

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vledder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 2.700
2021 1.680 2.770
2022 1.290 2.660
2023 1.080 2.560
2024 1.030 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.090

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.550

Actividad empresarial en Vledder (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vledder
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vledder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vledder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vledder?

Vledder telt in 2025 ongeveer 2.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vledder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vledder is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vledder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vledder ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vledder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vledder?

In Vledder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer viviendas in Vledder

Ver más viviendas en este lugar.