Aller directement au contenu
Logo de Alderik Vos Makelaardij

Bosbouwkamp 29

8381AG Vledder • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Diever

Galerie de photos

Bosbouwkamp 29 Vledder
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij wonen op meer dan 2500 m² aan de bosrand in Vledder Aan de rand van een groene woonwijk in Vledder, direct grenzend aan het bos, staat deze, te moderniseren, vrijstaande semibungalow met aangebouwde garage, carport en tuinhuis. De woning ligt op een royaal perceel van 2.508 m² en biedt een mooie combinatie van rust, ruimte en privacy op een bijzonder fijne woonplek. De huidige eigenaren hebben hier vele jaren met veel plezier gewoond. Dat is goed te begrijpen, want de ligging is aantrekkelijk: beschut en vrij, met het bos direct aan de tuin en de voorzieningen van Vledder op korte afstand. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en besloten tuin met meerdere prettige plekken om buiten te zitten. Er is een ruim zonneterras, een overdekt terras en een praktisch tuinhuis. De tuin sluit op natuurlijke wijze aan op het naastgelegen bos, wat deze plek een rustige en groene sfeer geeft. Vanuit de tuin wandelt u zo het bos in. Vledder is een verzorgd en prettig dorp met een rustige woonomgeving en goede basisvoorzieningen. De ligging aan de rand van het dorp, direct bij het bos, maakt deze plek extra aantrekkelijk voor wie graag in het groen woont en waarde hecht aan privacy en een vrije ligging. Tegelijkertijd zijn winkels en dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Samenvattende afsluiting De woning is door de jaren heen onderhouden. In de laatste jaren zijn er geen grote verbouwingen meer uitgevoerd. Koper dient rekening te houden met modernisering naar eigen wens. Laat u verrassen door de ruimte, de mogelijkheden, de rust en de mooie ligging van deze woning. Indeling: Begane grond: Entree met toilet, trapopgang en een ruime garderobekast, gesitueerd in de voormalige badkamer. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, vrij uitzicht over de tuin en buitenzonwering. Open keuken in U opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, magnetron, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Binnendoor bereikbare garage, deels verbouwd en voorzien van verwarming en isolatie, met witgoedaansluitingen, doucheruimte, extra keukenblok en betonnen vloer. 1e verdieping: Overloop met berging en installatieruimte. Twee ruime slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en dakraam. Algemeen: Bouwjaar: 1973; Kaveloppervlakte ca. 2508 m²; Woonoppervlakte ca. 141 m², overige inpandige ruimte ca. 18 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 26 m², externe buitenruimte ca. 8 m², inhoud ca. 590 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2015. Goed om te weten: - De verkoper heeft zelf niet in de woning gewoond en daarom is er geen lijst van zaken aanwezig en zal in de koopakte een niet-bewoningsclausule worden opgenomen. Verder zal een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen worden. Dit houdt in dat de verkoper niet instaat voor b.v. leeftijdsgebonden gebreken of mogelijke aanwezigheid van asbest. - De woning is snel te aanvaarden. - Overdracht zal plaats vinden bij notaris: Kroek en van Weert in Steenwijk Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
2508 m²
Contenu
590 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8381

Google Maps

Aperçu géographique Vledder

Explorez Vledder et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vledder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vledder. En 2025 étaient 2.085 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

2.085

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vledder
Année Résidents
2021 1.960
2022 1.980
2023 2.005
2024 2.100
2025 2.085

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vledder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 220 15-25: 155 25-45: 325 45-65: 545

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

260

Middelbaar

750

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

1.855

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 93
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 197
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 7
2020 en later 45

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

330

Étiquette B

225

Étiquette A

196

Étiquette D

115

Étiquette F

43

Étiquette G

37

Étiquette E

28

Étiquette A+++

12

Étiquette A++

10

Étiquette A+

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vledder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 2.700
2021 1.680 2.770
2022 1.290 2.660
2023 1.080 2.560
2024 1.030 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.090

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.550

Activité dans Vledder (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vledder
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vledder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vledder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vledder?

Vledder telt in 2025 ongeveer 2.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vledder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vledder is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vledder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vledder ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vledder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vledder?

In Vledder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer maisons in Vledder

Voir plus d'habitations dans cette ville.