Ir directamente al contenido
Logotipo de Alderik Vos Makelaardij

Delmer 18

8381CX Vledder • Drenthe

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.696

Galería de fotos

Delmer 18 Vledder

Día abierto

Donderdag 18-06 van 19:00 tot 21:00

Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 18-06 van 19:00 tot 21:00

Ruim en verzorgd wonen aan groen in Vledder In een rustige en vriendelijke woonwijk van Vledder, aan de achterzijde aan openbaar groen met een speelplaats, staat deze verrassend ruime, moderne, half vrijstaande woning met aangebouwde garage, carport en een zonnige achtertuin met achterom. De woning is gebouwd in 1991, staat op een perceel van circa 270 m² en ligt op korte afstand van zowel de dorpsvoorzieningen als de bossen en het mooie Drentse landschap. De woning heeft de afgelopen 10 jaar veel aandacht gekregen. Zo zijn onder meer de keuken, de badkamer en het toilet vernieuwd. Ook is er gewerkt aan onderhoud en gebruiksgemak. In juni 2024 is een nieuwe cv ketel geplaatst, het dak van de carport is in 2023 vernieuwd en in 2022 is op zolder een groot dakraam aangebracht. Verder zijn onder meer de vaatwasser vernieuwd, de dakgoten aangepakt, het buitenhoutwerk onderhouden en is er aan de achterzijde een buitenkraan geplaatst. Ook buiten is het aangenaam. De achtertuin ligt zonnig, heeft een achterom en biedt ruimte om rustig buiten te zitten. De ligging op het westen zorgt voor fijne middag en avondzon. De carport aan de woning maakt het geheel praktisch. Vledder is een karakteristiek brinkdorp in Zuidwest Drenthe, met een prettige dorpssfeer en een prachtige omgeving. Bossen, heidevelden en wandelroutes liggen op korte afstand. Tegelijk zijn voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager, scholen en openbaar vervoer op loopafstand en fietsafstand aanwezig. Ook Steenwijk, met NS station en voortgezet onderwijs, is goed bereikbaar. Een ruime en goed onderhouden woning op een fijne plek in Vledder. Comfortabel, praktisch en met een rustige woonomgeving als sterke basis. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast (voorzien van krachtstroom en glasvezel) en een vernieuwd toilet met fontein. Lichte, L vormige woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde. Open keuken met moderne keukeninrichting en inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, vaatwasser (2023), magnetron, gaskookplaat en carrouselkast. Aansluitend ligt de bijkeuken, een praktische ruimte voor witgoed en voorraad, met toegang binnendoor naar de extra brede garage. Deze garage biedt veel bergruimte, krachtstroom, water-aansluiting en beschikt over een vaste trap naar de bergzolder met dakraam. 1e verdieping: Ruime overloop met airco, waarmee de verdieping goed kan worden gekoeld. Drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer extra is vergroot. Moderne badkamer (2018) voorzien van een badkamermeubel, toilet, designradiator en douche. In een van de slaapkamers is een extra radiator geplaatst. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met veel bergruimte, cv opstelling en een groot dakraam dat in 2022 is geplaatst. Deze verdieping biedt goede mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra kamer, werkruimte of hobbyruimte. Algemeen: Bouwjaar: 1991; Kaveloppervlakte ca. 270 m²; Woonoppervlakte ca. 115 m², overige inpandige ruimte ca. 33 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 38 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 522 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2024 Goed om te weten: - In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,07%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Donderdag 18-06 van 19:00 tot 21:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
522 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8381

Mapas de Google

Vista geográfica Vledder

Explora Vledder y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vledder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vledder. En 2026 había 2.124 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

2.124

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vledder
Año Inhabitantes
2021 1.960
2022 1.980
2023 2.005
2024 2.100
2025 2.085
2026 2.124

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vledder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 855 0-15: 240 15-25: 160 25-45: 345 45-65: 520

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

260

Middelbaar

750

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.855

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 93
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 197
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 7
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

330

Etiqueta B

225

Etiqueta A

196

Etiqueta D

115

Etiqueta F

43

Etiqueta G

37

Etiqueta E

28

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vledder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 2.700
2021 1.680 2.770
2022 1.290 2.660
2023 1.080 2.560
2024 1.030 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.090

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.550

Actividad empresarial en Vledder (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vledder
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vledder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vledder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vledder?

Vledder telt in 2026 ongeveer 2.124 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vledder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vledder is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vledder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vledder ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vledder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vledder?

In Vledder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer viviendas in Vledder

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.