Ir directamente al contenido
Logotipo de Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Nijbrecht 18

8381DH Vledder • Drenthe

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.189

Galería de fotos

Nijbrecht 18 Vledder
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te midden van een rustige, groene woonwijk in Vledder staat deze VRIJSTAANDE WONING met AANGEBOUWDE GARAGE. De woning is volledig geïsoleerd, in 2013 gemoderniseerd en biedt een heerlijke tuin op het zonnige zuiden. Het geheel staat op een perceel van 361 m². Indeling; Begane grond: de hal geeft toegang tot een toilet met fontein en de lichte woonkamer. Grote ramen en de tuindeur zorgen hier voor een fijne verbinding met de tuin. De halfopen keuken compleet met 6-pits fornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser is verbonden met een ruime eethoek waar koken en gezellig samenzijn hand in hand gaan. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een vaste kast met cv-opstelling. Vanuit hier loop je zo door naar de inpandige garage, voorzien van elektra en een tuindeur naar de tuin. Eerste verdieping: op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. Twee daarvan zijn voorzien van knieschotten en de derde beschikt over een royale inloopkast. De badkamer (2013) is uitgerust met een douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. De woning is praktisch in onderhoud dankzij de kunststof topgevel en beschikt bovendien over elektrisch rolluik en zonwering. Daarbij is de woning nagenoeg volledig geïsoleerd, wat zorgt voor comfort én lagere energielasten. De tuin is een absoluut pluspunt: op het zuiden gelegen, privacy rijk en ideaal om van de zon te genieten. Dankzij de tuindeur loop je vanuit de woonkamer zo naar buiten. Hier kunt je op warme zomerdagen ontspannen loungen en op zwoele avonden gezellig tafelen met vrienden of familie. Het dorp biedt alles wat je nodig hebt: winkels, een grote supermarkt, gezellige horeca, sportclubs, een zwembad, een hertenkamp, een basisschool en goede medische voorzieningen. Daarmee zijn alle dagelijkse gemakken dichtbij, zonder dat je de charme van het dorpse leven verliest. Wat Vledder echter écht bijzonder maakt, is de ligging te midden van uitgestrekte natuurgebieden. Direct vanuit het dorp stap je zo de bossen en heidevelden in, waar talloze wandel- en fietsroutes je langs prachtige landschappen voeren. Het Drents-Friese Wold, één van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland, ligt praktisch om de hoek. Ook het Dwingelderveld en het Holtingerveld zijn eenvoudig bereikbaar, met hun unieke flora en fauna. Hier ervaar je het beste van twee werelden: de rust en ruimte van de natuur én de praktische voorzieningen van een goed uitgerust dorp. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijgelegen A32 en A28, waardoor steden als Meppel, Steenwijk, Zwolle en Groningen snel bereikbaar zijn. Zo woon je in een groene omgeving met volop recreatie- en ontspanningsmogelijkheden, terwijl je nooit ver van stedelijke voorzieningen verwijderd bent. Kortom: zoek je een comfortabele woning met sfeer, ruimte en een zonnige tuin op een fijne plek in Vledder? Dan is dit je kans. Wij laten je dit huis graag beleven tijdens een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
361 m²
Contenido
445 m³
Otra zona interior
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8381

Mapas de Google

Vista geográfica Vledder

Explora Vledder y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vledder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vledder. En 2025 había 2.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

2.085

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vledder
Año Inhabitantes
2021 1.960
2022 1.980
2023 2.005
2024 2.100
2025 2.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vledder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 840 0-15: 220 15-25: 155 25-45: 325 45-65: 545

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

260

Middelbaar

750

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.855

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 93
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 197
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 7
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

330

Etiqueta B

225

Etiqueta A

196

Etiqueta D

115

Etiqueta F

43

Etiqueta G

37

Etiqueta E

28

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vledder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 2.700
2021 1.680 2.770
2022 1.290 2.660
2023 1.080 2.560
2024 1.030 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.090

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.550

Actividad empresarial en Vledder (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vledder
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vledder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vledder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vledder?

Vledder telt in 2025 ongeveer 2.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vledder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vledder is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vledder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vledder ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vledder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vledder?

In Vledder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer viviendas in Vledder

Ver más viviendas en este lugar.