Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Inktzwamsingel 26

3451HC Vleuten • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Covers Wonen Makelaars & Taxateurs

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 4.992

Galería de fotos

Inktzwamsingel 26 Vleuten
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een Royaal en Modern Woonhuis met de volgende kenmerken: Groot woonoppervlakte - Uitstekende ligging - Moderne afwerking - Vijf slaapkamers - Diepe en zonnige achtertuin - 11 Zonnepanelen - Energielabel A Dan nodigen wij je graag uit om de Inktzwamsingel 26 in Vleuten met ons te komen beleven! Deze comfortabele en energiezuinige eengezinswoning is in 2011 gebouwd en gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk De Erven in Vleuten. Het huis heeft een woonoppervlakte van 140m2, is uitstekend onderhouden en beschikt onder meer over een ruime en stijlvol afgewerkte woonkamer, strak uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur, vijf ruime slaapkamers, modern uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, 11 zonnepanelen, energielabel A en een grote en vrij gelegen achtertuin met houten berging en achterom naar een groot parkeerhof. Vele voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, waaronder het winkelcentrum Vleuterweide, de snelwegen A2 en A12, het treinstation met directe verbinding naar Utrecht, het Maximapark en diverse sportvoorzieningen. Ook is er genoeg ruimte voor de kinderen om in de woonwijk buiten te spelen. Kortom: modern en luxe wonen in een heerlijk (t)huis met alle voorzieningen bij de hand! Indeling: Begane grond: Entree, hal met eikenhouten vloerdelen, spuitwerkwanden, garderobe, meterkast, modern toilet met hangend closet en fonteintje, trapkast, trapopgang en paneeldeur met glas met toegang tot de woonkamer en keuken. De tuingerichte en uitgebouwde living is zeer ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartij en tuindeur. De living is stijlvol afgewerkt met eikenhouten vloerdelen en glad gestucte wanden en daarnaast voorzien van een airconditioning en convectorput. De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een modern keukenblok in hoekopstelling met composiet aanrechtblad en prettig veel werk- en kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap en vaatwasser. 1e Verdieping: De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en de trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop biedt daarnaast toegang tot een drietal slaapkamers met goede afmetingen, die alle zijn voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en draai-/kiepramen met horren en elektrische rolluiken. De royale, woningbrede master bedroom ligt aan de voorzijde en beschikt tevens over een brede schuifkastenwand. De modern uitgevoerde en geheel betegelde badkamer is zowel voorzien van een ligbad als een douchecabine -beide met thermostaatkraan- en beschikt tevens over badmeubel met wastafel en spiegelkast met verlichting, hangend closet en designradiator. 2e Verdieping: De overloop van de 2e verdieping is voorzien een laminaatvloer, glad gestucte wanden en een hoog plafond en biedt toegang tot de twee extra slaapkamers en de separate CV-/waskamer. In deze praktische ruimte tref je naast de CV-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting tevens de mechanische ventilatie-unit en veel bergruimte aan. De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is ruim bemeten en voorzien van een laminaatvloer, grote dakkapel met kunststof kozijnen en elektrisch rolluik, ingebouwde bergkasten en airconditioning. Slaapkamer vijf bevindt zich aan de voorzijde en strekt zich eveneens uit over de volle breedte van de woning waardoor er veel woonoppervlakte is. Deze ruimte wordt benadrukt door het hoge plafond -met luik en vlizotrap naar de grote bergvliering- en de grote hoeveelheid lichttoetreding via de Velux-dakramen. Ook deze slaapkamer heeft een laminaatvloer, elektrische rolluiken en eigen airco. Tuin: De voortuin ligt aan een autoluwe straat met veel openbaar groen en is aangelegd met moderne bestrating. De heerlijk ruime en vrij gelegen achtertuin is aangelegd met moderne bestrating en beschikt over een houten berging met elektra. Via de achterom is het achtergelegen, ruim opgezette parkeerhof bereikbaar waar voldoende openbare parkeerplaatsen liggen. De tuin is tenslotte gunstig gesitueerd op het noordwesten, waardoor je van het einde van de ochtend tot laat in de avond volop kunt genieten van de zon! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011; - Woonoppervlak van ca. 140m2 en perceeloppervlakte 140m2; - Vijf slaapkamers met meer dan prima afmetingen; - Volledig geïsoleerde woning, voorzien van 11 zonnepanelen en energielabel A; - Stijlvolle en moderne afwerking; - Meterkast voorzien van 9 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en slimme meters; - De woonkamer en de twee slaapkamers op de 2e verdieping zijn voorzien van een airco; - Ruime en zonnige achtertuin met houten berging en achterom; - Zowel aan de voor- als achterzijde vrij gelegen; - De 1e verdieping en 2e verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken; - Het buitenschilderwerk van de woning is in 2024 professioneel uitgevoerd; - Populaire en prettige woonomgeving met alle gewenste voorzieningen om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
496 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombikompakt ( combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3451

Mapas de Google

Ver Vleuten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.

Inhabitantes

28.123

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 636.626

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.618

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

911

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vleuten
Año Inhabitantes
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vleuten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Nivel académico

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.157

Etiqueta B

1.740

Etiqueta C

856

Etiqueta A+

477

Etiqueta D

372

Etiqueta G

185

Etiqueta A++

146

Etiqueta A+++

145

Etiqueta E

130

Etiqueta F

127

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vleuten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricidad: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricidad: 3.993

Actividad empresarial en Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Número total de establecimientos empresariales: 3.616

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vleuten
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer viviendas in Vleuten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.