Aller directement au contenu
Logo de Beumer De Meern

Inktzwamsingel 26

3451HC Vleuten • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Covers Wonen Makelaars & Taxateurs

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 4.992

Galerie de photos

Inktzwamsingel 26 Vleuten
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een Royaal en Modern Woonhuis met de volgende kenmerken: Groot woonoppervlakte - Uitstekende ligging - Moderne afwerking - Vijf slaapkamers - Diepe en zonnige achtertuin - 11 Zonnepanelen - Energielabel A Dan nodigen wij je graag uit om de Inktzwamsingel 26 in Vleuten met ons te komen beleven! Deze comfortabele en energiezuinige eengezinswoning is in 2011 gebouwd en gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk De Erven in Vleuten. Het huis heeft een woonoppervlakte van 140m2, is uitstekend onderhouden en beschikt onder meer over een ruime en stijlvol afgewerkte woonkamer, strak uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur, vijf ruime slaapkamers, modern uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, 11 zonnepanelen, energielabel A en een grote en vrij gelegen achtertuin met houten berging en achterom naar een groot parkeerhof. Vele voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, waaronder het winkelcentrum Vleuterweide, de snelwegen A2 en A12, het treinstation met directe verbinding naar Utrecht, het Maximapark en diverse sportvoorzieningen. Ook is er genoeg ruimte voor de kinderen om in de woonwijk buiten te spelen. Kortom: modern en luxe wonen in een heerlijk (t)huis met alle voorzieningen bij de hand! Indeling: Begane grond: Entree, hal met eikenhouten vloerdelen, spuitwerkwanden, garderobe, meterkast, modern toilet met hangend closet en fonteintje, trapkast, trapopgang en paneeldeur met glas met toegang tot de woonkamer en keuken. De tuingerichte en uitgebouwde living is zeer ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartij en tuindeur. De living is stijlvol afgewerkt met eikenhouten vloerdelen en glad gestucte wanden en daarnaast voorzien van een airconditioning en convectorput. De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een modern keukenblok in hoekopstelling met composiet aanrechtblad en prettig veel werk- en kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap en vaatwasser. 1e Verdieping: De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en de trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop biedt daarnaast toegang tot een drietal slaapkamers met goede afmetingen, die alle zijn voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en draai-/kiepramen met horren en elektrische rolluiken. De royale, woningbrede master bedroom ligt aan de voorzijde en beschikt tevens over een brede schuifkastenwand. De modern uitgevoerde en geheel betegelde badkamer is zowel voorzien van een ligbad als een douchecabine -beide met thermostaatkraan- en beschikt tevens over badmeubel met wastafel en spiegelkast met verlichting, hangend closet en designradiator. 2e Verdieping: De overloop van de 2e verdieping is voorzien een laminaatvloer, glad gestucte wanden en een hoog plafond en biedt toegang tot de twee extra slaapkamers en de separate CV-/waskamer. In deze praktische ruimte tref je naast de CV-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting tevens de mechanische ventilatie-unit en veel bergruimte aan. De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is ruim bemeten en voorzien van een laminaatvloer, grote dakkapel met kunststof kozijnen en elektrisch rolluik, ingebouwde bergkasten en airconditioning. Slaapkamer vijf bevindt zich aan de voorzijde en strekt zich eveneens uit over de volle breedte van de woning waardoor er veel woonoppervlakte is. Deze ruimte wordt benadrukt door het hoge plafond -met luik en vlizotrap naar de grote bergvliering- en de grote hoeveelheid lichttoetreding via de Velux-dakramen. Ook deze slaapkamer heeft een laminaatvloer, elektrische rolluiken en eigen airco. Tuin: De voortuin ligt aan een autoluwe straat met veel openbaar groen en is aangelegd met moderne bestrating. De heerlijk ruime en vrij gelegen achtertuin is aangelegd met moderne bestrating en beschikt over een houten berging met elektra. Via de achterom is het achtergelegen, ruim opgezette parkeerhof bereikbaar waar voldoende openbare parkeerplaatsen liggen. De tuin is tenslotte gunstig gesitueerd op het noordwesten, waardoor je van het einde van de ochtend tot laat in de avond volop kunt genieten van de zon! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011; - Woonoppervlak van ca. 140m2 en perceeloppervlakte 140m2; - Vijf slaapkamers met meer dan prima afmetingen; - Volledig geïsoleerde woning, voorzien van 11 zonnepanelen en energielabel A; - Stijlvolle en moderne afwerking; - Meterkast voorzien van 9 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en slimme meters; - De woonkamer en de twee slaapkamers op de 2e verdieping zijn voorzien van een airco; - Ruime en zonnige achtertuin met houten berging en achterom; - Zowel aan de voor- als achterzijde vrij gelegen; - De 1e verdieping en 2e verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken; - Het buitenschilderwerk van de woning is in 2024 professioneel uitgevoerd; - Populaire en prettige woonomgeving met alle gewenste voorzieningen om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
496 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombikompakt ( combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3451

Google Maps

Voir Vleuten sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vleuten

Chiffres de logement et de quartier dans Vleuten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vleuten. En 2025 étaient 28.123 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 636.626.

Résidents

28.123

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 636.626

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.618

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

911

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vleuten
Année Résidents
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vleuten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Niveau d'enseignement

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origine des habitants (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.157

Étiquette B

1.740

Étiquette C

856

Étiquette A+

477

Étiquette D

372

Étiquette G

185

Étiquette A++

146

Étiquette A+++

145

Étiquette E

130

Étiquette F

127

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vleuten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 856 • Électricité: 3.066

Huurwoning

Gaz: 643 • Électricité: 2.347

Koopwoning

Gaz: 846 • Électricité: 3.199

Appartement

Gaz: 514 • Électricité: 1.951

Tussenwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.758

Vrijstaande woning

Gaz: 1.256 • Électricité: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 926 • Électricité: 3.993

Activité dans Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Nombre total d'établissements: 3.616

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vleuten
Période Délits
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vleuten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vleuten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer maisons in Vleuten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.