Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Mesdaglaan 13

3451JG Vleuten • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Meern

Galería de fotos

Mesdaglaan 13 Vleuten
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de groene en rustige Mesdaglaan midden in het oude dorp van Vleuten vind je deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met 136 m² woonoppervlakte. De woning biedt een ruim perceel met voor-, zij- en achtertuin, royale oprit, garage met carport en volop mogelijkheden om deze eigen te maken. Met een energielabel A is de woning goed geïsoleerd en instapklaar. De diepe achtertuin met vijver en ruimte voor meerdere terrassen is een ideale plek voor wie rust, groen en comfort zoekt op een centrale locatie. Kortom, een plek waar je met veel woonplezier- en ruimte kunt leven! Vanuit de ruime voortuin, compleet met carport en parkeerplaats op eigen terrein, stap je de royale hal, met toilet, binnen. Vervolgens betreed je de woonkamer, welke beschikt over een ruime en gezellige zithoek met open haard, perfect voor knusse avonden. De moderne, nette vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort, en via de schuifpui aan de achterzijde heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De goed onderhouden en modern ogende keuken is compleet met inbouwapparatuur. Hier kun je heerlijk koken en tafelen. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger, magnetron en vriezer, plus een deur naar de tuin voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met vaste inbouwkasten voor optimale opbergruimte. De badkamer is keurig onderhouden, voelt hedendaags aan en beschikt over alles wat je nodig hebt om te kunnen ontspannen. De tweede verdieping biedt een werkkamer die ook als slaapkamer kan dienen, ideaal voor thuiswerken of gasten. Hiernaast is er ook nog volop bergruimte achter de knieschotten. De ruime achtertuin beschikt over veel groen en privacy, is compleet met een vijver en royaal plek voor diverse, sfeervolle terrassen. De tuin is bereikbaar via de schuifpui bij de keuken, de deur in de bijkeuken of langs de zijkant van de woning. De garage biedt voldoende ruimte voor opslag of een auto, terwijl de carport aan de voorzijde extra parkeergelegenheid creëert. De voor-, zij- en achtertuin zijn allemaal keurig onderhouden en dragen bij aan het vrije gevoel rondom de woning. In Vleuten woon je centraal en rustig, omringd door veel groen in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand van het oude centrum met een gezellige, wekelijkse markt. Alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, horeca, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen in de buurt. Sfeervolle winkelcentra als Vleuterweide en Leidsche Rijn Centrum zijn eenvoudig bereikbaar, net als uitvalswegen en treinstations voor verbindingen naar Utrecht en de Randstad. Bovendien ben je dicht bij de Haarrijnse Plas en het Máximapark voor wandelen, fietsen, zwemmen of spelen in de natuur. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en instapklare woning met 136 m² woonoppervlakte - Twee-onder-een-kapwoning op ruim perceel en voor-, zij- en achtertuin - Energielabel A - Mogelijkheid voor uitbouw aan de achterzijde - Ruime achtertuin met vijver, veel privacy en groen en ruimte voor meerdere terrassen - Garage met carport en eigen oprit - Open haard in de woonkamer, moderne tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee met inbouwkasten - Werk-/slaapkamer op de tweede verdieping met veel bergruimte - Centraal gelegen in Vleuten dorp, in groene, rustige buurt met alle voorzieningen nabij "Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!" Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
469 m²
Contenido
566 m³
Otra zona interior
28 m²
Área del jardín trasero
263 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3451

Mapas de Google

Ver Vleuten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.

Inhabitantes

28.123

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 636.626

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.618

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

911

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vleuten
Año Inhabitantes
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vleuten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Nivel académico

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.157

Etiqueta B

1.740

Etiqueta C

856

Etiqueta A+

477

Etiqueta D

372

Etiqueta G

185

Etiqueta A++

146

Etiqueta A+++

145

Etiqueta E

130

Etiqueta F

127

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vleuten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricidad: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricidad: 3.993

Actividad empresarial en Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Número total de establecimientos empresariales: 3.616

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vleuten
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer viviendas in Vleuten

Ver más viviendas en este lugar.