Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Vleuten

Paardenbloemsingel 23

3452BS Vleuten • Utrecht

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.642

Galería de fotos

Paardenbloemsingel 23 Vleuten
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een heerlijk licht en ruim appartement op de begane grond, compleet met een royale tuin op het zonnige zuidwesten? Gelegen op een geliefde locatie in het hart van Vleuterweide? Dan is dit instapklare appartement precies wat je zoekt! Uniek is dat je via de zijkant van het gebouw – overdekt en beschut – deze verrassend ruime hoekwoning betreedt. Dankzij de gunstige hoekligging geniet je van extra lichtinval en een slimme, praktische indeling. De hal biedt direct toegang tot een ruime inpandige berging, ideaal voor alledaagse spullen. De royale woonkamer voelt direct als thuis. Grote ramen, een open keuken én een fijne eethoek creëren samen een warme, uitnodigende leefruimte. Of je nu rustig wilt ontspannen of gezellig wilt tafelen met familie of vrienden – hier kan het allemaal. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en vormt het kloppend hart van het huis. Heb je behoefte aan een extra (werk)kamer? Ook dat is hier eenvoudig te realiseren door een wandje te plaatsen achter de keuken. Dubbele openslaande deuren leiden je naar de grote, zonnige tuin op het zuidwesten– een echte eyecatcher! Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon en sluit ’s avonds af met een goed glas wijn in de avondzon. De tuin is groot genoeg voor een comfortabele loungehoek, een eethoek én zelfs een extra tuinkamer, mocht die wens er zijn. Achterin vind je nog een handige berging voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. Via de tussenhal bereik je de ruime slaapkamer – een rustige plek met hoge ramen tot aan het plafond, die zorgen voor een mooie lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De ingebouwde kastenwand biedt volop opbergruimte en er is zelfs plek voor een fijne thuiswerkplek. Het fijne aan dit appartement is dat de slaapkamer aan de achterzijde grenst aan de tuin. Bij de meeste andere appartementen hier grenst de grote slaapkamer juist aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een strak wastafelmeubel, een designradiator en voldoende ruimte voor je wasmachine en droger. Dit appartement ligt in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen om de hoek. Op loopafstand vind je alle dagelijkse benodigdheden, evenals het gezellige winkelcentrum Vleuterweide. Zin in een wandeling of sportieve uitdaging? Binnen 7 minuten fiets je naar het prachtige Máximapark. Dankzij de goede bereikbaarheid van station Vleuten en de uitvalswegen A2 en A12 is dit ook een ideale locatie voor forenzen. Enkele bijzonderheden: - Royale slaapkamer met directe toegang tot de extra brede achtertuin - Praktische berging én ruimte voor thuiswerken of extra kamer - Fijne, actieve VvE (servicekosten ca. € 51,59,- p/m) - Rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik - Energielabel A - Voldoende parkeergelegenheid Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang, want dit type appartement is zeldzaam in Vleuterweide. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het buitenleven dat deze woning te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
266 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3452

Mapas de Google

Ver Vleuten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.

Inhabitantes

28.123

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 636.626

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.618

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

911

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vleuten
Año Inhabitantes
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vleuten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Nivel académico

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.157

Etiqueta B

1.740

Etiqueta C

856

Etiqueta A+

477

Etiqueta D

372

Etiqueta G

185

Etiqueta A++

146

Etiqueta A+++

145

Etiqueta E

130

Etiqueta F

127

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vleuten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricidad: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricidad: 3.993

Actividad empresarial en Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Número total de establecimientos empresariales: 3.616

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vleuten
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer viviendas in Vleuten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.