Ir directamente al contenido
Logotipo de Welwonend Makelaardij

Vincent van Goghlaan 33

3451JP Vleuten • Utrecht

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.323

Galería de fotos

Vincent van Goghlaan 33 Vleuten
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan een rustige laan in Vleuten bevindt zich deze goed onderhouden woning met een zonnige achtertuin op het westen. De woning ligt op korte afstand van de Haarrijnseplas, de polderwegen richting Haarzuilens en diverse dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal goed bereikbaar. Ook station Vleuten bevindt zich op minder dan tien minuten fietsen. De woning is gebouwd in de jaren tachtig en beschikt over een degelijke basis. In de afgelopen jaren zijn diverse aanpassingen gedaan om het wooncomfort en de uitstraling aan te laten sluiten op de huidige woonwensen. De begane grond is praktisch ingedeeld en heeft een lichte, verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met houtlook fronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Dankzij het raam boven het aanrecht komt hier prettig daglicht binnen. Tussen de keuken en woonkamer is ruimte voor een gezellige eethoek, waardoor de begane grond een fijne plek vormt om samen te koken, eten en ontspannen. De woonkamer is tuingericht en voelt door de grote raampartijen heerlijk licht aan. Vanuit de zithoek heb je direct zicht op het groen in de achtertuin en via de deur loop je zo naar buiten. De airconditioning zorgt daarnaast voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De recent vernieuwde toiletruimte is modern afgewerkt en sluit mooi aan bij de eigentijdse uitstraling van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Een trap hoger kom je op de zolderverdieping uit waar zich, behalve bergruimte de cv-ketel, wasmachine aansluiting, een vierde slaapkamer van goede afmetingen bevindt. In de voortuin staat nog een praktische berging voor fietsen, (tuin)gereedschap en wat je verder maar kwijt wilt. Wij zijn er klaar voor om het te laten zien, we lopen graag even mee! Een fijne gezinswoning op een centrale locatie met volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe nis, tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de gesloten keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je een vrije kijk de straat in. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben over de gehele breedte een dakkapel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche (met sunshower), wastafel met meubel en een 2e toilet. 2e Verdieping: Bereikbaar middels vaste trap, voorzolder met de mogelijkheid om de wasmachine te plaatsen, lichte zolderkamer met een dakkapel aan de voorzijde. Tuin: Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin met achterom en heerlijk op het westen gelegen. Aan de voorzijde van de woning is een berging. Bijzonderheden; - Keuken is geplaatst in 2019; - Badkamer is vernieuwd in 2025; - 10 Zonnepanelen; - Airco in de woning; - Dakkapel op de 1e en 2e verdieping geplaatst in 2023; - Voldoende parkeergelegenheid bij de woning; Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
329 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3451

Mapas de Google

Ver Vleuten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.

Inhabitantes

28.123

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 636.626

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.618

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

911

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vleuten
Año Inhabitantes
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vleuten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Nivel académico

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.157

Etiqueta B

1.740

Etiqueta C

856

Etiqueta A+

477

Etiqueta D

372

Etiqueta G

185

Etiqueta A++

146

Etiqueta A+++

145

Etiqueta E

130

Etiqueta F

127

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vleuten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricidad: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricidad: 3.993

Actividad empresarial en Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Número total de establecimientos empresariales: 3.616

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vleuten
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer viviendas in Vleuten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.