Ir directamente al contenido
Logotipo de HRS Makelaars

Achterstraat 54 A

5251CV Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 915.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 935.150

Precio de compra /m²: € 4.841

Galería de fotos

Achterstraat 54 A Vlijmen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het dorpscentrum van Vlijmen en op korte afstand van Den Bosch staat deze duurzame, vrijstaande woning op een groot perceel van bijna 720 m². In de afgelopen jaren is het huis flink verduurzaamd met o.a. 28 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel, hybride warmtepomp en laadpaal. Dit super comfortabele, oerdegelijk woonhuis is de fantastische plek om nieuwe herinneringen te maken met jouw gezin en waar je iedere dag 100% gaat genieten van de rust, ruimte en vrijheid. De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum en heeft ook de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen in de nabijheid. Het huis staat op goede afstand van de straat dankzij de grote voortuin. Op de oprit met eigen laadpaal kun je minimaal drie auto's parkeren. De mooie voordeur geeft toegang tot de hal met garderobe, trapopgang naar de verdiepingen en entree naar de woonkamer en open keuken. Een plek om te koken, gasten te ontvangen en te genieten; zo kan de open keuken het best worden omschreven. Er is een grote kastenwand met twee nieuwe ovens van Miele, een inbouw koffiezetapparaat (tevens Miele), veel kastruimte, koelkast en vriezer. Het kookeiland is het hart van deze ruimte en heeft een grote, nieuwe inductiekookplaat met afzuigkap daarboven. Ook is er een Quooker met zowel kokend als bruisend water. Super fijn! De keuken wordt omringd door grote ramen en heeft openslaande deuren naar de tuin. Echt een fantastische plek! Grenzend aan de keuken ligt nog een bijkeuken met toilet en cv-ketel, warmtepomp en alarminstallatie. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte met een grote gashaard en een heerlijke zithoek daaromheen. Het eetgedeelte heeft ruimte voor een lange eettafel ligt tussen de zitkamer en de open keuken in. Deze prachtige woning wordt omringd door een grote, groene tuin met gras, groenborders en gevarieerde beplanting. De grote zwemvijver heeft een mooie positie in de tuin. Het water wordt gefilterd via een UV filterinstallatie en een natuurlijke, biologische vijverfilter. De tuin heeft twee grote terrassen, grenzend aan de keuken en naast de garage. Hier geniet je van de zon of kom je op warme dagen tot rust in de schaduw. Rechts op het perceel staat een schuur/garage van bijna 40m² oppervlak. Hier tref je veel extra berg- en hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn maar drie zeer grote slaapkamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. Er is ruimte voor een groot bed en daarnaast kan je een grote walk-in-closet te maken. Aan de voorzijde liggen ook nog twee grote slaapkamers. De badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel. Op de tweede verdieping zijn twee zolderkamers; één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Super leuke plek voor tieners! De woning is in 2023 en 2024 verduurzaamd met 28 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel en hybride warmtepomp. Dit is gedaan nadat het energielabel is opgemaakt. Wij verwachten dan ook dat het energielabel inmiddels gunstiger zal uitvallen.

Hipoteca berekenen

€ 915.000

Coste del comprador (estimado): € 20.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 935.150

3,04%

Anualmente

%

€ 45.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 915.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
717 m²
Contenido
670 m³
Espacio de almacenamiento externo
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace-Matic 35c CW5 (2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.