Inhabitantes
16.020
Último año: 2025
Mortelweg 28
5251CZ Vlijmen • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.095.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.118.750
Precio de compra /m²: € 5.703
Galería de fotos
Foto 2
Descripción
Welkom aan de Mortelweg 28 te Vlijmen: Aan de Mortelweg, op één van de mooiste locaties van Vlijmen, staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit 2017. Hier woon je aan de rand van het dorp met prachtig vrij uitzicht over de weilanden, in een woning die van alle gemakken is voorzien en tot in de puntjes is afgewerkt. De woning heeft een royale living met houtkachel, een luxe open woonkeuken met kookeiland, een grote, afsluitbare serre, 3 slaapkamers, een moderne badkamer, een inpandige garage met extra bijkeuken en een fraai aangelegde tuin met serre en luxe buitenverblijf. Hier geniet je het hele jaar door van rust, ruimte en comfort. De woonoppervlakte is 192 m², de totale leefruimte is 229 m² inclusief de garage/berging en de serre, nog exclusief de bergzolder van 24 m² en de kapschuur van 23 m². Indeling: Bij binnenkomst vallen direct de ruime opzet en het strakke afwerkingsniveau op. De prachtige tegelvloer met vloerverwarming in de hal zorgt al bij binnenkomst voor een warme en uitnodigende sfeer. Het hoge plafond en het vele daglicht creëren een ruimtelijk en open gevoel. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer toegankelijk. De combinatie van modern comfort en sfeervolle details maken deze entree tot een stijlvol visitekaartje van het huis. De woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen, te ontspannen en genieten. Centraal in de ruimte zorgt een sfeervolle houtkachel voor warmte en gezelligheid, ideaal voor de langere avonden thuis. De strakke wand- en plafondafwerking in combinatie met de natuurstenen vloer en vloerverwarming geven de woonkamer een moderne en warme uitstraling. Via openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de serre, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Een comfortabele en stijlvolle leefruimte met oog voor detail. De moderne woonkeuken vormt het kloppend hart van deze woning. Dankzij de royale opzet met kookeiland is er volop ruimte om samen te koken, te borrelen en genieten. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een oven, grote koelkast, separate vriezer en een vaatwasser. De combinatie van strakke lijnen, warme materialen en veel werkruimte maakt dit een plek waar koken en samenzijn centraal staan. Dankzij de openslaande deuren staat de keuken direct in verbinding met de serre en de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Vanuit de keuken zijn de grote en hoge garage (7,62 bij 3,50 meter) en de wasruimte direct bereikbaar. De fraai aangelegde tuin is ontworpen met oog voor rust, comfort en gezelligheid. Dankzij de ligging op het ruime perceel geniet u volop van de zon, terwijl volwassen beplanting en meerdere terrassen zorgen voor sfeer en privacy. Aan de tuinzijde van de woning is een royale serre met glazen schuifwanden gerealiseerd: een overdekte buitenruimte waar u het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Achter in de tuin staat een kapschuur, sfeervol en ingericht als volwaardige buitenkamer met een eethoek, comfortabele loungeset, televisie en glazen schuifwand. De aangrenzende berging biedt praktische opbergruimte. Verdiepingen: Deze biedt ruimte aan drie royale slaapkamers met een verzorgde afwerking. De master bedroom is bijzonder ruim opgezet en beschikt over een eigen inloopkast én directe toegang tot de garderoberuimte, wat het gevoel van luxe compleet maakt. De badkamer is comfortabel en praktisch ingericht met een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche met glazen wand en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam geniet deze ruimte van daglicht en natuurlijke ventilatie. Op de overloop bevinden zich bovendien een separate toiletruimte en de c.v-ruimte met de warmtepomp en extra opbergruimte. De grote bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar. Ligging: Geerpark is een unieke, duurzame woonwijk aan de rand van Vlijmen waar groen en gemeenschap samenkomen. Hier vindt u circa 800 woningen, van zelfbouwhuizen tot projectwoningen, omringd door parkachtige lanen, boomgaarden en waterrijke natuur. De wijk is gasloos en Nul-op-de-Meter, en geldt als een van de meest duurzame woonwijken van Nederland. Slimme oplossingen, zoals de Waterslinger en waterafvoer via de wegen, zorgen dat regenwater natuurlijk wordt verwerkt, waardoor bewoners nooit wateroverlast in de tuin ervaren. Het vele groen draagt bij aan verkoeling en biodiversiteit. Ook de sociale betrokkenheid is groot: bewoners organiseren samen activiteiten, houden de wijk schoon met de ZAP-groep en onderhouden de fruitbomen met hun eigen groenbrigade. In het midden van het park ligt Morgenland, een gezellige ontmoetingsplek voor buurtbewoners. De ligging is ideaal: rustig aan een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Je woont hier midden in het groen, aan de rand van 'Het Geerpark'. De sfeer is rustig en vriendelijk, vooral ’s ochtends hoor je de vogels fluiten. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties, zijn te vinden in het nabijgelegen omgeving. Ook Haarsteeg, Heusden, Drunen en Den Bosch liggen op korte afstand. Dat is praktisch, zeker met het oog op het voortgezet en hoger onderwijs, het Jeroen Bosch Ziekenhuis en natuurlijk de levendige, bourgondische binnenstad. De uitvalswegen A59 en A2 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Fijn om te weten: - Bouwjaar 2017: de woning is modern gebouwd, goed onderhouden en verkeert in een uitstekende staat; - Grote garage (20 m²), serre (27 m²) en luxe kapschuur (23 m²); - Volledig energie neutraal: voorzien van onder andere een warmtepomp, uitstekende isolatie en zonnepanelen, wat resulteert in energielabel A++; - Een duurzaam thuis, klaar voor de toekomst; - Comfortabele vloerverwarming: de gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige tegelvloer met vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat; - Tuin met serre: de zonnige tuin biedt meerdere terrassen, een royale serre met glazen schuifwanden en een sfeervol ingerichte kapschuur met berging; - Comfortabel wonen met het buitenleven binnen handbereik; - Ruime, lichte leefruimtes met een warme sfeer; - Hoogwaardige afwerking met oog voor detail. - Unieke ligging: gelegen aan een rustige straat aan de rand van Vlijmen, met vrij uitzicht over de landerijen én op korte afstand van het centrum en ’s-Hertogenbosch.
Hipoteca berekenen
€ 1.095.000
Coste del comprador (estimado): € 23.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750
3,04%
Anualmente
%
€ 54.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.095.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 192 m²
- Área del lote
- 479 m²
- Contenido
- 817 m³
- Otra zona interior
- 26 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 47 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 200 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2017
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Doorstroomboiler en elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Vlijmen
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.
Promedio WOZ
EUR 441.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
455
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 15.145 |
| 2022 | 15.435 |
| 2023 | 15.645 |
| 2024 | 15.785 |
| 2025 | 16.020 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.000 |
| 2022 | EUR 342.000 |
| 2023 | EUR 405.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 441.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.395
0-15: 2.585
15-25: 1.595
25-45: 4.150
45-65: 4.300
Nivel académico
Hoger
3.680
Praktisch
3.330
Middelbaar
4.930
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.185
Nederland
13.345
Buiten Europa
1.495
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.356
Appartementen
1.281
Tussenwoningen
2.546
Vrijstaande woningen
1.151
Twee-onder-één-kap woningen
808
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
69
1925 tot 1950
194
1950 tot 1970
1.501
1970 tot 1980
1.036
1980 tot 1990
1.211
1990 tot 2000
846
2000 tot 2010
294
2010 tot 2020
701
2020 en later
541
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.891
Etiqueta A
1.836
Etiqueta B
1.366
Etiqueta D
547
Etiqueta A++++
404
Etiqueta F
341
Etiqueta E
333
Etiqueta G
251
Etiqueta A+
89
Etiqueta A+++
88
Etiqueta A++
32
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.250 |
| 2021 | 1.320 | 3.320 |
| 2022 | 1.010 | 3.110 |
| 2023 | 840 | 2.940 |
| 2024 | 800 | 3.030 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.940
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 2.200
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.330
Appartement
Gas: 520 • Electricidad: 1.840
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.190
Actividad empresarial en Vlijmen (2025)
Handel en HORECA
290
Nijverheid en energie
415
Zakelijke dienstverlening
505
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
145
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Número total de establecimientos empresariales: 2.065
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 31 |
| jul 2025 | 31 |
| jun 2025 | 47 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 54 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 36 |
| okt 2024 | 40 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 46 |
| sep 2025 | 41 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?
Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlijmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?
In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.
Meer viviendas in Vlijmen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Jan Tooropstraat 15
5251NH Vlijmen
€ 365.000 k.k.
€ 4.294/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 260 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Roverestraat 1
5251RN Vlijmen
€ 495.000 k.k.
€ 4.057/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vincent van Goghstraat 6
5251PE Vlijmen
€ 435.000 k.k.
€ 3.625/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 232 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meliepark 18
5251EL Vlijmen
€ 1.495.000 k.k.
€ 5.772/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 259 m²
- Área del lote
- 793 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Asserlaan 11
5251XH Vlijmen
€ 625.000 k.k.
€ 3.434/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 314 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Boerenzwaluw 10
5251MS Vlijmen
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Groen van Prinstererlaan 16
5252AK Vlijmen
€ 500.000 k.k.
€ 3.846/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 259 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Pasternaklaan 27
5251XR Vlijmen
€ 550.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
