Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Pasternaklaan 27

5251XR Vlijmen • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.297

Galería de fotos

Pasternaklaan 27 Vlijmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energiezuinig, gasloos (energielabel A+++), verrassend ruim én instapklaar: deze uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers, moderne afwerking en een fraai aangelegde tuin met overkapping én garage heeft het allemaal! Welkom aan de Pasternaklaan 27: een keurig onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met maar liefst 128 m² woonoppervlakte, energielabel A++ en een hoog afwerkingsniveau. Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een rustige en kindvriendelijke locatie in Vlijmen. Met vijf slaapkamers, een moderne open keuken, eigentijdse badkamer, zonnepanelen en een warmtepomp is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt. INDELING: Begane grond Via de entree met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte betreed je de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en vormt het hart van de woning. Hier ervaar je direct de ruimte en het vele daglicht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is tuingericht en biedt volop plaats voor een royale zithoek en eethoek. De openslaande deuren geven toegang tot de overkapping, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dit zorgt voor een heerlijk binnen-buitengevoel en maakt het mogelijk om een groot deel van het jaar comfortabel buiten te zitten. De overkapping fungeert als een verlengstuk van de woonkamer en is een perfecte plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het tweede toilet bevindt zich separaat op de overloop, wat zorgt voor extra comfort en praktisch gebruik binnen het gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Daarnaast vind je hier de opstelling voor de wasapparatuur. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde en verzorgde voor-, zij- en achtertuin met een totale oppervlakte van circa 155 m². De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt daardoor een fijne combinatie van zon en schaduw gedurende de dag. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping, die naadloos aansluit op de woonkamer. Hierdoor ontstaat een heerlijk verlengstuk van de leefruimte en een optimaal binnen-buitengevoel. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van terras, groen en looppaden, en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken. Dankzij de hoekligging profiteer je bovendien van extra privacy en ruimte rondom de woning. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein en beschikt de woning over een laadpaal. Ligging De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Vlijmen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en de A59. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 128 m² - 5 slaapkamers - Energielabel A+++ - Voorzien van warmtepomp, 32 zonnepanelen en volledig gasloos! - Moderne keuken en badkamer - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
431 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.