Ir directamente al contenido
Logotipo de Bliv Makelaardij o.z.

Burgemeester van Houtplein 72

5251PV Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 2.861

Galería de fotos

Burgemeester van Houtplein 72 Vlijmen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Burgemeester van Houtplein 72 te Vlijmen Nu in de verkoop, een modern afgewerkte en goed onderhouden, instapklare maisonnette met berging gelegen op de begane grond. Met een woonoppervlakte van maar liefst 152 m² heeft deze woning zeer veel mogelijkheden; met 2 keukens en 2 badkamers leent deze woning zich uitstekend voor een dubbele bewoning. De woning is voornamelijk voorzien van kunststof kozijnen met duurzaam glas en heeft een energielabel C. INDELING: Begane grond met centraal entree middels de toegangspoort plaats voor de containers en meterkasten. Hier vindt u de collectieve fietsenstalling en de privé berging van de woning. Trappenhal naar de woning. Entree met toegang tot de centrale hal met toegang tot de div. verblijfsruimten. Aan de rechterzijde toegang tot de woonkeuken (opp. ca. 15 m²) met een royale keukenopstelling en kookeiland v.v. luxe inbouwapparatuur w.o. koelkast, combi magnetron-oven, vaatwasser, 5 pits kookplaat en afzuigkap. Een natuurstenen werkblad en veel bergruimte complementeren deze fijne keuken. Aan de linkerzijde een royale berging vv. tegelvloer met opstelling van de HR combiketel 2023 en aansluitingen voor het witgoed. Opp. ca. 7 m². Daarnaast een geheel betegelde badkamer met douche cabine en vaste wastafel, opp. ca. 7 m². Separaat toilet met fonteintje, geheel betegeld. Aan de voorzijde een prachtige lichte woonkamer (nu in 2 delen; 16 en 19 m²) uitgevoerd met een grote raampartij aan voor- en zijkant, tegelvloer en wanden v.v. stucwerk. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij met een schuifpui naar het balkon en een open haard. De woonkamer kan op eenvoudige wijze weer teruggebracht worden tot één ruimte maar kan ook gebruikt worden in geval van dubbele bewoning als woonkamer en slaapkamer. Opp. totaal ca. 35 m². Meterkast onder de trap met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en een krachtgroep. Vaste trap naar de verdieping met een royale overloop met toegang tot de diverse verblijfsruimtes. Hier treft u 2 royale slaapkamers met laminaatvloer en gestucte wanden van resp. 17 en 10 m². Een separaat toilet op de overloop, geheel betegeld. Grote woonkamer met laminaatvloer en gestucte wanden. Tevens een rechte keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur w.o. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Opp. ca. 22 m². Tevens toegang tot de royale badkamer met toegang tot het balkon op de tweede verdieping. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een hoekbad, dubbele vaste wastafel, toilet en inloop douche. Opp. ca. 12 m². De maisonnette heeft aan de achterzijde een groot, houten dakterras met een oppervlakte van maar liefst 20-25 m². Dit dakterras kan worden gehuurd van de buren. Tevens voorziet de woning in een grote afsluitbare berging op de begane grond met een oppervlakte van 6 m ². LOCATIE: De woning is gelegen op korte loopafstand van de dorpskern Vlijmen, met diverse winkels en supermarkten op het plein. De huisartsen, de basisscholen, het zwembad, de bibliotheek zijn eveneens op loopafstand. De uitvalswegen (de rijksweg A59-A2) liggen om de hoek, op korte afstand rijden met de auto bent u ook zo in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Een pracht van een woning, ruim, keurig verzorgd, goed onderhouden en sfeervol met vele mogelijkheden, ik nodig u uit om vrijblijvend te komen kijken. BIJZONDERHEDEN: - Redelijk geïsoleerde woning uit 1968, energielabel C geldig t/m 28-04-2027 - Woonoppervlak 152 m² - Meterkast voorzien van 9 groepen en 3 aardlekschakelaars - HR Combiketel 2023 - slapende VVE, voldoende parkeermogelijkheden Oplevering op korte termijn mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Contenido
475 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met beperkte rechten
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en zitbad

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.