Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Onze Lieve Vrouweschutsstraat 17

5251AZ Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.527

Galería de fotos

Onze Lieve Vrouweschutsstraat 17 Vlijmen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning gelegen in de luwte van het centrum van Vlijmen. Met vier slaapkamers, energielabel A en een royale achtertuin is dit de plek voor het hele gezin of iedereen die zoekt naar een combinatie van rust, ruimte en comfort. INDELING Begane grond: Deze instapklare woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar is ook helemaal klaar voor de toekomst. Met maar liefst 25 zonnepanelen op het dak geniet je van lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Op de oprit is voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren, ideaal voor gezinnen of gasten. Binnenkomend via de voordeur betreed je een verzorgde entreehal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de royale woonkamer. De hele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming én een strakke vloer die naadloos doorloopt naar het terras buiten – een stijlvol geheel dat binnen en buiten visueel verbindt. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen, die zijn voorzien van screens voor zonwering en privacy. De ruimte leent zich uitstekend voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel – perfect voor ontspannen avonden met familie of vrienden. Een praktische berging in de woonkamer biedt extra opbergruimte voor spullen die je graag uit het zicht houdt. De open keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser én een luxe ingebouwde koffiemachine maken koken en genieten hier extra comfortabel. Aansluitend bevindt zich de garage, die niet alleen extra bergruimte biedt, maar ook voorzien is van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Een keukenblok met spoelbak maakt deze ruimte extra praktisch – ideaal voor hobby's of klussen. Tot slot is er boven de garage nog een ruime vliering voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de ruime overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Extra prettig is de airconditioning op de overloop en de screens in elke ruimte op de 1e verdieping. Waardoor het tijdens warme zomerdagen aangenaam koel blijft op de bovenverdieping. Op de overloop vind je een vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Met genoeg plaats voor een groot bed, een royale kledingkast en misschien zelfs een leeshoek of werkplek. De twee overige slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is modern en volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een toilet, een wastafel en vloerverwarming. Zo begin en eindig je de dag in alle comfort. Tweede verdieping: De vaste trap leidt je naar de tweede verdieping waar je uitkomt in een ruime slaapkamer. Dankzij het dakraam valt er een fijne hoeveelheid daglicht binnen waardoor de ruimte aangenaam aanvoelt. Of je deze kamer nu gebruikt als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. De inbouwkasten zorgen voor extra opbergruimte zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. Daarnaast is op deze verdieping ook de cv-ketel geplaatst. Achtertuin: De ruime achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven met vrienden en familie. Dankzij de ligging op het oosten begin je de dag hier in alle rust met de zon op je gezicht. Langs de achtergevel van de woning loopt een luifel over de volledige breedte van de woning die zorgt voor beschutting tegen de felle zon. Zo zit je hier altijd comfortabel. Achterin de tuin vind je een houten berging die is voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van tuinmeubels of gereedschap. Tot slot een groot pluspunt is de achtergelegen poort, die directe toegang biedt tot de parkeerplaats van nabijgelegen winkels – altijd een plekje voor je auto en handig voor de dagelijkse boodschappen. Locatie: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het gezellige centrum van Vlijmen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en eetgelegenheden zijn op loopafstand te vinden. Moet je de stad in? De A59 ligt vlakbij waardoor je in nog tien minuten in het bruisende hart van 's-Hertogenbosch bent. Ideaal voor werk of een dagje winkelen. En voor wie graag de natuur in trekt zijn de prachtige ''Loonse en Drunense Duinen'' en het ''Engelermeer'' op korte afstand. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of gewoon even uitwaaien in de natuur. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 25 Zonnepanelen; - Alle ramen voorzien van horren; - Vloerverwarming; - Airconditioning; - Vier slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer; - Eigen oprit; - Ruime achtertuin met achterom.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
552 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-06-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.