Ir directamente al contenido
Logotipo de Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Aalbersestraat 13

4384HM Vlissingen • Zeeland

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.118

Galería de fotos

Aalbersestraat 13 Vlissingen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wát een ruimte tref je aan in deze uitgebouwde tweekapper in het geliefde Paauwenburg! Maar liefst 144 m2 aan gebruiksoppervlakte wonen tref je aan in deze halfvrijstaande eengezinswoning. En dan natuurlijk nog die grote tuin met garage en flinke, dubbele oprit. De woning ligt op een fraai, ruim perceel van maar liefst 312 m2 eigen grond waardoor privacy gegarandeerd aanwezig is. De woning is op de begane grond uitgebouwd over de volle breedte waardoor de L-vormige woonkamer een goede 12,5 meter diep is en er een grote woonkeuken is ontstaan. Je hebt er verder vier goede slaapkamers, een grote garage met vliering en volop bergruimte. De inpandige bereikbare garage met grote zolderverdieping leent zich, met aanpassingen, voor een praktijk of kantoor aan huis. De ligging in de populaire woonwijk Paauweburg is centraal, waardoor je alle voorzieningen op loopafstand hebt. Zo is er een uitgebreid winkelcentrum aanwezig, zijn er 2 goede basisscholen en een BSO op korte loop-of fietsafstand bereikbaar. Je bent zó op het strand en woont in een rustige straat waar spelen op straat en in de wijk nog volop mogelijk is. Begane grond: Je caravan of camper op de oprit? Of parkeer je liever met gemak meerdere auto's naast je eigen woning? Het kan met gemak op de brede oprit die je naast de woning aantreft. Je hebt toegang tot de garage en de poort naast de woning geeft je toegang tot de verzorgde achtertuin. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen waarmee de kunststof pui met de voordeur je toegang geeft tot een gastvrije hal. Je kunt hier mooi je garderobe kwijt en er is ruimte voor het toilet. Voorts is er toegang tot de woonkamer. Wat een ruimte! Je hebt aan de voorzijde van de woning een fijne zithoek, die zich uitstrekt in de L-vorm van de woonkamer. Sfeervol, knus, maar toch alle ruimte voor een grote bank zodat je lekker neer kunt ploffen. Er is een open haard die zorgt voor comfortabele extra warmte en sfeer in de zithoek. De grote raampartijen zorgen voor super veel licht in de ruimte. Aan de tuinzijde van de woning tref je de keukenruimte aan die, door de uitbouw, een zee aan ruimte biedt. Je hebt er met 34 m2 een échte woonkeuken die volop ruimte biedt aan jouw nieuwe droomkeuken. Een kookeiland, keuken met bar of modulaire keuken kun je hier prima kwijt. De schuifpui zorgt voor direct contact met de flinke tuin. De bijna 14 meter breedte van de tuin en de ligging op het zuidwesten, zorgt voor volop zon en ruimte om hiervan te genieten. Door de aanbouw is de garage inpandig bereikbaar. Zo heb je een perfecte combinatie van een bijkeuken en opslag annex stalling. De aanwezige vliering, met stahoogte, zorgt ervoor dat je een aanzienlijke bergzolder hebt waar je je spullen kunt opbergen. Er is elektra, water, en de ruimte wordt verwarmd. Hiermee is er een basis om de ruimte verder af te werken en in te delen voor die super eigen werkplek aan huis. Eerste verdieping: Overloop. De verdieping geeft ruimte aan drie van de in totaal vier slaapkamers. De slaapkamers variëren in afmetingen en bieden stuk voor stuk prima ruimtes aan een (jong) gezin. De badkamer is in een lichte kleurstelling samengesteld en biedt met een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel en een douche prima comfort. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte of aparte "chill ruimte" voor de kids en plaats voor de cv-installatie. Het betreft een Nefit Trendline HR combitoestel uit 2025. Voorts beschikt de verdieping over de vierde slaapkamer van de woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
312 m²
Contenido
602 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HR (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4384

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.