Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Albionkade 301 103

4381KZ Vlissingen • Zeeland

Disponible

€ 209.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 215.030

Galería de fotos

Albionkade 301 103 Vlissingen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Investeerders opgelet! Namens onze opdrachtgever biedt Schinkel de Weerd Makelaardij met trots dit UNIEKE investeringsobject aan. Met een interessant rendement van ca. 4.7% / 5.7%! Overdrachtsbelasting heden 8%. Deze stijlvolle suite is geschikt voor 2 personen en behaald een mooi rendement. Hotel de Timmerfabriek, sinds 2022 geopend, is een viersterren-plus accommodatie met een bijzonder karakter en een opvallende industriële uitstraling. In totaal telt het hotel 68 Boutique Hotelappartementen, verdeeld over tweepersoons en vierpersoons Loft Hotel Appartementen. Op de begane grond vindt u een sfeervol restaurant, een uitnodigende bar en een ruim buitenterras. Via de indrukwekkende entree met een prachtig atrium betreedt u het hotel. De trap of lift brengt u naar de eerste verdieping, waar u de suite binnenkomt. Het hoge plafond, de stoere kleurstelling en het uitzicht naar buiten maken direct indruk – een stijlvolle binnenkomst die sfeer en comfort uitstraalt. Hotel Van sfeervolle kamers tot stoere lofts en van compacte businessunits tot een spectaculair penthouse – elk appartement in Hotel de Timmerfabriek biedt een fantastisch uitzicht dankzij de hoge raampartijen. De industriële architectuur geeft het geheel karakter, terwijl de levendige omgeving bijdraagt aan een bruisende sfeer. In de stijlvolle gastrobar kunt u culinair genieten van ontbijt, lunch, diner of een gezellige borrel. De horeca is toegankelijk voor zowel hotelgasten als bezoekers van buitenaf. Het royale terras met uitzicht over de haven en het water is dé ideale plek om te ontspannen en te genieten. Algemene informatie - Hotel geopend in 2022 - Uitstekende locatie met alle voorzieningen nabij - Professionele verhuur en exploitatie via Kloeg Collection - Tot 6 weken per jaar eigen gebruik mogelijk - Volledig gemeubileerd en gestoffeerd – inclusief luxe interieur - VvE-bijdrage van toepassing (verwerkt in rendementsberekening) Scheldekwartier Vlissingen – Leven aan het water Het Scheldekwartier is het nieuwe, bruisende stadsdeel van Vlissingen, gelegen aan de historische binnenhaven en het monumentale dokgebied. Hier smelten historie, maritieme sfeer en moderne stadsontwikkeling samen tot een uniek geheel. Wat ooit een bedrijvig scheepswerfgebied was, verandert nu in een levendige wijk met wonen, werken, horeca en cultuur – alles op loopafstand van de binnenstad én de boulevard. De sfeer is stoer en industrieel, maar ook stijlvol en modern. Van karaktervolle pakhuizen en luxe appartementen tot creatieve werkplekken en gezellige horeca. Dankzij de ligging aan het water en de nabijheid van de zee is dit een plek waar het leven volop gevierd wordt. Verhuur en investering De suite valt onder een verhuurverplichting, waarbij u tot zes weken per jaar zelf gebruik mag maken van het appartement. De verhuur en het beheer zijn volledig in handen van Hotel de Timmerfabriek – onderdeel van de gerenommeerde Kloeg Collection – waardoor u verzekerd bent van professioneel management en een zorgeloze investering met aantrekkelijk rendement. De verkoop is inclusief complete, luxe inventaris. Levering geschiedt kosten koper. Artikel 37D van de Wet OB is van toepassing (BTW-regeling). Een indicatieve rendementsberekening is op aanvraag beschikbaar. Oplevering op korte termijn is mogelijk. Schinkel de Weerd Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. Zien we u binnenkort? Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 209.000

Coste del comprador (estimado): € 6.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 215.030

2,78%

Anualmente

%

€ 10.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 209.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
30 m²
Contenido
125 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4381

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.