Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Hellingbaan 157

4381NN Vlissingen • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oost-Souburg

Galería de fotos

Hellingbaan 157 Vlissingen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch maritiem wonen in het Scheldekwartier! Welkom in dit stijlvolle en perfect afgewerkte appartement aan de Hellingbaan 157 in Vlissingen. Gelegen op de begane grond van het luxe appartementencomplex Kop van het Dok, woontoren II (opgeleverd in december 2022), in de bruisende wijk het Scheldekwartier in Vlissingen. Een unieke kwaliteit van het appartement is de royale achtertuin, waar u in de middag heerlijk in de zon kunt zitten. Voelt u zich vrij aan de voorzijde met een fantastisch uitzicht richting de nieuwe stadshaven, waardoor u altijd iets te beleven heeft. Met 133 m2 woonoppervlakte en 3 slaapkamers is dit appartement één van de meest royale appartementen binnen het complex. Zo weet u zeker dat u op ruimte niet hoeft in te leveren. Het appartement combineert het comfort van modern wonen met de sfeer van de stad en het gemak van alle voorzieningen op loopafstand. Op het terrein van de voormalige scheepswerf De Schelde gaan de industriële historie en het maritieme karakter van Vlissingen samen met gedurfde, moderne architectuur. Wie hier rondloopt, voelt nieuwe energie. Wonen in het Scheldekwartier is uniek; midden in de stad, wonen aan het water. Het gebied kent dan ook een stadshaven met vaste ligplaatsen en plaatsen voor passanten. De zacht deinende boten en hun schippers zorgen voor een unieke dynamiek. Kop van het Dok Het complex 'Kop van het Dok'; een unieke locatie op de kop van het voormalige dok waar vroeger de schepen te water werden gelaten. Het complex Kop van het Dok bestaat uit drie woontorens en een gezamenlijke plint, welke de torens met elkaar verbindt. Het complex Kop van het Dok staat doormiddel van een overdekte loopbrug in directe verbinding met parkeergarage Scheldeplein en Scheldehof, het zorgcentrum Amarijn. Indien noodzakelijk kan er zorg op maat aan huis worden afgenomen van Amarijn. Duurzaamheid In het kader van toekomstbestendigheid is het complex Kop van het Dok, en daarmee ook het appartement bijzonder duurzaam. Zo is er een collectieve Warmte Koude Opslag (WKO) installatie met een individuele warmtepomp in het appartement. Deze voorziet niet enkel in het verwarmen van het appartement doormiddel van vloerverwarming, maar beschikt ook over een (top)koeling. Zo houdt u het ook in de zomer behaaglijk. Ook warm water wordt geleverd door de warmtepomp. De kunststof kozijnen met triple glas (HR+++) in combinatie met een warmte terugwin installatie (WTW), zorgen dat de energiebehoefte zeer laag is en de temperatuur stabiel. Dit zorgt niet enkel voor een besparing op uw energielasten, maar geeft u een uiterst prettig wooncomfort. Indeling Begane grond; Video-intercom, tussenportaal met brievenbussen, scootmobielruimte en hal met toegang tot de liften. Bij dit moderne appartement aan de Hellingbaan 157 is de indeling met veel zorg en aandacht voor kwaliteit samengesteld. De royale entreehal biedt toegang tot de woonkamer, drie slaapkamers, een separaat toilet, een ruime badkamer en een technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en is zeer luxe afgewerkt. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een zwart composiet werkblad en is voorzien van een spoeleiland met baropstelling, geïntegreerde spoelbak en Quooker. De apparatuur is volledig ingebouwd en de afwerking is tot in detail verzorgd. Door de royale leefruimte zijn er volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aan de voorzijde zorgen de grote raampartijen en het frans balkon, dat binnen met buiten wordt verbonden. Een heerlijke lichtinval zorgt hier voor een prettige beleving. De hoofdslaapkamer is aangenaam ruim en biedt volop plek voor een tweepersoonsbed en linnenkast. Via de openslaande deur heb je direct toegang tot het privéterras. Deze buitenruimte is beschut en grenst aan de rustige binnentuin van het complex. Een fijne plek om ’s ochtends koffie te drinken of tot laat in de avond buiten te zitten. De tweede slaapkamer is eveneens volwaardig en uitstekend geschikt als logeer- of werkkamer. De derde kamer, wat compacter van formaat, is ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of als extra slaapvertrek. De badkamer is modern en strak afgewerkt met een combinatie van donkere vloertegels en lichte wandtegels. Hier vind je een royale whirpool Riho bliss inclusief 16 aerojets, 16 hydrojets, moodlight kleurentherapie en ingebouwde Bluetooth radio, een douche met glazen wand, een toilet en een wastafelmeubel. Dankzij de opstelling is de ruimte praktisch ingedeeld zonder concessies te doen aan comfort. De afwerking van het appartement is van hoog niveau. Door het hele appartement ligt een moderne vloer met vloerverwarming- en vloerkoeling. Aanvullend zijn alle wanden strak afgewerkt, wat het appartement een stijlvolle uitstraling geeft. Bij het appartement hoort een eigen berging, gelegen op de 1e verdieping van het complex. Hier is ruimte voor fietsen en extra opslag. Kortom: een royaal, instapklaar appartement op een toplocatie met comfort, stijl en buitenruimte in één. 1e verdieping; Op de 1e verdieping toegang tot de inpandige fietsenberging, voorzien van lichtpunt en elektra. Met een oppervlakte van circa 7m2 is deze berging voldoende ruim om naast het plaatsen van uw fietsen, ook als opslagruimte gebruikt te worden. 2e verdieping; Op de 2e verdieping is een centrale gang gerealiseerd die het gehele complex met elkaar verbindt. Via de centrale gang heeft u ook toegang tot de achtergelegen parkeergarage Scheldeplein, waar een parkeerplek op kenteken kan worden gehuurd. De centrale gang op de 2e verdieping zorgt ook voor de verbinding met Scheldehof van Amarijn, waardoor algemene faciliteiten zoals bioscoop, restaurant en activiteiten overdekt bereikbaar zijn. Indien zorg noodzakelijk is, kan die door Amarijn binnen het complex worden geleverd. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op voor meer informatie. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 629.500

Coste del comprador (estimado): € 14.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.940

3,04%

Anualmente

%

€ 31.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 629.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Contenido
523 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4381

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.