Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Kershage 62

4386EJ Vlissingen • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oost-Souburg

Galería de fotos

Kershage 62 Vlissingen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek aanbod! Comfortabel (A+++), royaal en luxe wonen in deze fantastische twee-onder-een-kapwoning uit 2023 met garage en riante tuin, gelegen in de geliefde wijk Claverveld. Kosten noch moeite zijn gespaard om deze woning tot in de puntjes af te werken. Hier woont u duurzaam, stijlvol én met een uitzonderlijk wooncomfort. Geniet van een royale woonkamer met aan de tuinzijde een eyecatcher van een woonkeuken met riant kookeiland en bar, vijf slaapkamers, luxe sanitair en een prachtig aangelegde tuin met terrasoverkapping. Alles straalt kwaliteit, comfort en klasse uit. En dat alles in een groene bosrijke omgeving, met alle stadse gemakken binnen handbereik. Kom de woonbeleving ervaren! Comfort & Duurzaamheid - Gasloos wonen met duurzame warmtepomp - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing – lage onderhoudskosten - Vloerverwarming en -koeling op de begane grond - Mechanisch ventilatiesysteem - 15 zonnepanelen (400 Wp) - Energielabel A+++ Welkom aan de Kershage 62 te Vlissingen! Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de zij-entree, die toegang biedt tot de ruime hal met meterkast, garderobe en toilet. Vanuit hier betreedt u de woonkamer, waar direct de lichte en luxe woonsfeer opvalt. De royale zithoek aan de voorzijde is voorzien van plafondhoge ramen, wat zorgt voor een heerlijk lichte leefruimte met uitzicht op de groene laan. Aan de tuinzijde bevindt zich de riante woonkeuken – een echte blikvanger! Deze fantastische keuken met groot kookeiland en bar is uitgevoerd in hoogwaardige materialen en voorzien van complete inbouwapparatuur, zoals o.a. een Quooker en wijnkoeler. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in. Tussen woonkamer en keuken vindt u de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer aan de voorzijde. Deze strekt zich uit over de volle breedte van de woning en beschikt over een praktische walk-in closet. De badkamer is stijlvol en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. De combinatie van visgraatwandtegels, grote vloertegels (90x90) en donkere accenten creëert een eigentijdse en luxe uitstraling. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping met nog twee riante slaapkamers. Dankzij de hoge nok en verlengde kap voelen beide kamers opvallend ruim aan. Daarnaast vindt u hier een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de warmtepomp, omvormer en mechanische ventilatie. Tuin De tuin is zonovergoten, volledig aangelegd en onderhoudsarm. Door het ontbreken van hoge bebouwing geniet u volop privacy en een vrij uitzicht. De tuin is voorzien van een groot terras, een gazon en een fraaie Douglas-overkapping – dé plek voor lange zomeravonden in een comfortabele loungehoek. De garage is bereikbaar vanuit de tuin en voorzien van een betonnen vloer. Aan de straatzijde bevindt zich de fraai aangelegde oprit met toegangspoort naast de garage. Kershage 62 - waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen. Locatie De wijk Claverveld in West-Souburg is een perfecte combinatie van landelijk wonen in moderne nieuwbouw. Een klimaat adaptieve wijk, waar naast de woning, een gezonde en groene woonomgeving centraal staat. Zo is ver veel aandacht voor groen in de wijk en voor de verbinding met de natuur. Te denken valt aan de karresporen en de parkeerplaatsen met doorsteekgroen. Ook voor gezinnen is de diversiteit binnen van speelgelegenheden, met als hoogtepunt het speelbos, ideaal. De landelijke architectuur spreekt veel mensen aan en is geïnspireerd op de Walcherse bouwstijl. Qua locatie woon je letterlijk in het groene hart tussen Middelburg en Vlissingen in. Grenzend aan de polders zijn de Boulevard, stranden en duinen op fietsafstand gelegen. Ook voor uw dagelijkse boodschappen is de ligging perfect nabij het winkelcentrum Papegaaienburg. Met treinstation is op 10 minuten loopafstand en zorgt voor een uitstekende verbinding met de Randstad. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsaanvraag. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
301 m²
Contenido
752 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4386

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.