Jump to content
Logo of Schinkel de Weerd Makelaardij

Kershage 62

4386EJ Vlissingen • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Oost-Souburg

Photo Gallery

Kershage 62 Vlissingen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Uniek aanbod! Comfortabel (A+++), royaal en luxe wonen in deze fantastische twee-onder-een-kapwoning uit 2023 met garage en riante tuin, gelegen in de geliefde wijk Claverveld. Kosten noch moeite zijn gespaard om deze woning tot in de puntjes af te werken. Hier woont u duurzaam, stijlvol én met een uitzonderlijk wooncomfort. Geniet van een royale woonkamer met aan de tuinzijde een eyecatcher van een woonkeuken met riant kookeiland en bar, vijf slaapkamers, luxe sanitair en een prachtig aangelegde tuin met terrasoverkapping. Alles straalt kwaliteit, comfort en klasse uit. En dat alles in een groene bosrijke omgeving, met alle stadse gemakken binnen handbereik. Kom de woonbeleving ervaren! Comfort & Duurzaamheid - Gasloos wonen met duurzame warmtepomp - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing – lage onderhoudskosten - Vloerverwarming en -koeling op de begane grond - Mechanisch ventilatiesysteem - 15 zonnepanelen (400 Wp) - Energielabel A+++ Welkom aan de Kershage 62 te Vlissingen! Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de zij-entree, die toegang biedt tot de ruime hal met meterkast, garderobe en toilet. Vanuit hier betreedt u de woonkamer, waar direct de lichte en luxe woonsfeer opvalt. De royale zithoek aan de voorzijde is voorzien van plafondhoge ramen, wat zorgt voor een heerlijk lichte leefruimte met uitzicht op de groene laan. Aan de tuinzijde bevindt zich de riante woonkeuken – een echte blikvanger! Deze fantastische keuken met groot kookeiland en bar is uitgevoerd in hoogwaardige materialen en voorzien van complete inbouwapparatuur, zoals o.a. een Quooker en wijnkoeler. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in. Tussen woonkamer en keuken vindt u de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer aan de voorzijde. Deze strekt zich uit over de volle breedte van de woning en beschikt over een praktische walk-in closet. De badkamer is stijlvol en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. De combinatie van visgraatwandtegels, grote vloertegels (90x90) en donkere accenten creëert een eigentijdse en luxe uitstraling. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping met nog twee riante slaapkamers. Dankzij de hoge nok en verlengde kap voelen beide kamers opvallend ruim aan. Daarnaast vindt u hier een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de warmtepomp, omvormer en mechanische ventilatie. Tuin De tuin is zonovergoten, volledig aangelegd en onderhoudsarm. Door het ontbreken van hoge bebouwing geniet u volop privacy en een vrij uitzicht. De tuin is voorzien van een groot terras, een gazon en een fraaie Douglas-overkapping – dé plek voor lange zomeravonden in een comfortabele loungehoek. De garage is bereikbaar vanuit de tuin en voorzien van een betonnen vloer. Aan de straatzijde bevindt zich de fraai aangelegde oprit met toegangspoort naast de garage. Kershage 62 - waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen. Locatie De wijk Claverveld in West-Souburg is een perfecte combinatie van landelijk wonen in moderne nieuwbouw. Een klimaat adaptieve wijk, waar naast de woning, een gezonde en groene woonomgeving centraal staat. Zo is ver veel aandacht voor groen in de wijk en voor de verbinding met de natuur. Te denken valt aan de karresporen en de parkeerplaatsen met doorsteekgroen. Ook voor gezinnen is de diversiteit binnen van speelgelegenheden, met als hoogtepunt het speelbos, ideaal. De landelijke architectuur spreekt veel mensen aan en is geïnspireerd op de Walcherse bouwstijl. Qua locatie woon je letterlijk in het groene hart tussen Middelburg en Vlissingen in. Grenzend aan de polders zijn de Boulevard, stranden en duinen op fietsafstand gelegen. Ook voor uw dagelijkse boodschappen is de ligging perfect nabij het winkelcentrum Papegaaienburg. Met treinstation is op 10 minuten loopafstand en zorgt voor een uitstekende verbinding met de Randstad. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsaanvraag. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 765.000

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 782.150

3,04%

Yearly

%

€ 38.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 765.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
301 m²
Content
752 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4386

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.