Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Paulus Potterlaan 8

4382RW Vlissingen • Zeeland

Disponible

€ 309.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.030

Precio de compra /m²: € 3.059

Galería de fotos

Paulus Potterlaan 8 Vlissingen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en verrassend brede gezinswoning met zonnige tuin op het zuiden nabij centrum en boulevard Op een aantrekkelijke locatie in Vlissingen staat deze uitstekend onderhouden woning uit 2005. Dankzij de bijzondere breedte van maar liefst circa 12 meter onderscheidt deze woning zich direct van veel andere woningen in de omgeving. Dit resulteert in een opvallend ruime en lichte woonkamer, een praktische indeling en een heerlijke leefomgeving voor gezinnen, starters of doorstromers. De woning ligt op korte afstand van het centrum, de boulevard, scholen, winkels en diverse voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, waardoor u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal komt u in de royale, tuingerichte woonkamer. Door de uitzonderlijke breedte van de woning en de grote raampartijen voelt deze leefruimte bijzonder ruim en licht aan. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt via een schuifpui direct toegang tot het terras en de sfeervolle veranda. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten en kunt u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in een moderne lichtgrijze kleurstelling. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een royale voorraadkast. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop plaats aan een groot bed en kledingkasten. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling en voorzien van een douchecabine, tweede toilet en wastafel. Tuin De brede achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en vormt een van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de zonnige ligging kunt u hier vrijwel de gehele dag genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met verzorgd straatwerk en beschikt over een fraaie veranda waar het heerlijk vertoeven is. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande berging en een afgesloten achterom. De achterom is uitsluitend toegankelijk voor bewoners, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy. Algemeen Deze jonge woning heeft een energielabel A en beschikt over glasvezelinternet. De straat en de ondergrondse infrastructuur zijn bovendien in 2025 volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan een verzorgde woonomgeving. Voor de woning bevinden zich tevens twee openbare laadpalen voor elektrische auto's. Pluspunten op een rij Bouwjaar 2005 Op loopafstand van centrum en boulevard Extra brede woning van circa 12 meter Royale en lichte woonkamer Veranda aan de achterzijde Zonnige tuin op het zuiden Drie slaapkamers Energielabel A Glasvezelaansluiting aanwezig Berging en afgesloten achterom Straat en ondergrondse leidingen vernieuwd in 2025 Openbare laadvoorzieningen direct voor de woning Per direct beschikbaar. Een verrassend ruime woning met een uitstekende ligging, veel leefruimte en een heerlijke zonnige tuin. Een woning die u absoluut van binnen moet ervaren. Schinkel de Weerd makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

3,19%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
374 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2005, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4382

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.