Aller directement au contenu
Logo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Paulus Potterlaan 8

4382RW Vlissingen • Zeeland

Disponible

€ 309.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 317.030

Prix d'achat /m²: € 3.059

Galerie de photos

Paulus Potterlaan 8 Vlissingen
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en verrassend brede gezinswoning met zonnige tuin op het zuiden nabij centrum en boulevard Op een aantrekkelijke locatie in Vlissingen staat deze uitstekend onderhouden woning uit 2005. Dankzij de bijzondere breedte van maar liefst circa 12 meter onderscheidt deze woning zich direct van veel andere woningen in de omgeving. Dit resulteert in een opvallend ruime en lichte woonkamer, een praktische indeling en een heerlijke leefomgeving voor gezinnen, starters of doorstromers. De woning ligt op korte afstand van het centrum, de boulevard, scholen, winkels en diverse voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, waardoor u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal komt u in de royale, tuingerichte woonkamer. Door de uitzonderlijke breedte van de woning en de grote raampartijen voelt deze leefruimte bijzonder ruim en licht aan. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt via een schuifpui direct toegang tot het terras en de sfeervolle veranda. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten en kunt u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in een moderne lichtgrijze kleurstelling. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een royale voorraadkast. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop plaats aan een groot bed en kledingkasten. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling en voorzien van een douchecabine, tweede toilet en wastafel. Tuin De brede achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en vormt een van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de zonnige ligging kunt u hier vrijwel de gehele dag genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met verzorgd straatwerk en beschikt over een fraaie veranda waar het heerlijk vertoeven is. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande berging en een afgesloten achterom. De achterom is uitsluitend toegankelijk voor bewoners, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy. Algemeen Deze jonge woning heeft een energielabel A en beschikt over glasvezelinternet. De straat en de ondergrondse infrastructuur zijn bovendien in 2025 volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan een verzorgde woonomgeving. Voor de woning bevinden zich tevens twee openbare laadpalen voor elektrische auto's. Pluspunten op een rij Bouwjaar 2005 Op loopafstand van centrum en boulevard Extra brede woning van circa 12 meter Royale en lichte woonkamer Veranda aan de achterzijde Zonnige tuin op het zuiden Drie slaapkamers Energielabel A Glasvezelaansluiting aanwezig Berging en afgesloten achterom Straat en ondergrondse leidingen vernieuwd in 2025 Openbare laadvoorzieningen direct voor de woning Per direct beschikbaar. Een verrassend ruime woning met een uitstekende ligging, veel leefruimte en een heerlijke zonnige tuin. Een woning die u absoluut van binnen moet ervaren. Schinkel de Weerd makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 309.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.030

3,19%

Annuellement

%

€ 15.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
374 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2005, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4382

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.