Ir directamente al contenido
Logotipo de Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Van Dishoeckstraat 245

4382XR Vlissingen • Zeeland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.558

Galería de fotos

Van Dishoeckstraat 245 Vlissingen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan deze vrijwel nieuwe halfvrijstaande woning aan de van Dishoeckstraat: een moderne, luxe en vooral écht instapklare woning op een bijzonder centrale plek in Vlissingen. Hier woon je rustig, maar met alle levendigheid van de stad en de kust letterlijk om de hoek. Het strand, de boulevard, gezellige horeca, winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal snel en gemakkelijk bereikbaar. Een unieke combinatie van heerlijk comfort, ruimte en lage energielasten! De woning is volledig gasloos, super geïsoleerd en buitengewoon energiezuinig. Deze hoekwoning is onder meer voorzien van 13 zonnepanelen, een warmtepomp met extra capaciteit en een waterontharder. In de gehele woning is er vloerverwarming aangebracht, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. In de warme zomermaanden kan de warmtepomp teruggekoppeld worden waardoor je de woning kunt koelen. Bovendien ligt er ook nog voorbereidend leidingwerk ten behoeve van een thuisaccu, waardoor je nog meer kunt besparen op de energielasten. De vernieuwde warmtepomp uit 2023 met overcapaciteit, gecombineerd met de in 2025, extra geplaatste zonnepanelen zouden best eens voor een nóg gunstiger energielabel kunnen zorgen. Van de lage energielasten heb je in ieder geval direct profijt. Een woning die klaar is voor de toekomst! Begane grond: Bij binnenkomst in de woning valt direct de moderne, strakke afwerking op. De hal biedt ruimte aan het moderne toilet en biedt voldoende ruimte aan de garderobe. Door het gebruik van een moderne glazen deur met zwarte details is de entree een stijlvol geheel. Deze woning verrast bij binnenkomst direct door de royale opzet en de fijne lichtinval. De ruime woonkamer is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een open en frisse sfeer, waardoor je je hier meteen thuis voelt. De woning is volledig instapklaar en afgewerkt met een moderne uitstraling. De keuken is strak en eigentijds uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur – een fijne plek voor kookliefhebbers. Door de fijne raampartijen heb je altijd uitzicht als je in de keuken staat. Vanuit de zithoek krijg je toegang tot de tuin die keurig is aangelegd. Door het gebruik van vaste plantenbakken is de tuin onderhoudsarm, ideaal voor drukke gezinnen! Achterin de tuin is een veranda gecreëerd die garant staat voor vele gezellig avonden in de buitenlucht. Hier gaan binnen en buiten wonen hand in hand. De vrije achterom maakt de tuin en de berging van deze hoekwoning gemakellijk bereikbaar met je fiets. Eerste verdieping: De open trap in de woonkamer brengt je op de eerste verdieping waar twee ruime slaapkamers gelegen zijn. Door de grote slaapkamer aan de achterzijde te verdelen, kun je relatief eenvoudig een extra slaapkamer creëren. Ook op deze verdieping is alles keurig afgewerkt en voorzien van alle comfort en gemak. Dankzij de goede maatvoering zijn de kamers multifunctioneel en prettig in te richten. Er is zelfs een mogelijkheid om de grote slaapkamer op te delen, waardoor een totaal van vier slaapkamers ontstaat. De badkamer is modern en zeer compleet uitgevoerd. Het handige wastafelmeubel biedt voldoende opbergruimte en het is een waar genot onder de regendouche. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich nog een zeer ruime slaapkamer, ideaal voor thuiswerken, een extra slaapkamer of voor logees. Daarnaast beschikt de bovenste verdieping over een heerlijk dakterras: dé plek om in alle rust van het zonnetje te genieten, een boek te lezen of gezellig te borrelen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
387 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4382

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.