Aller directement au contenu
Logo de Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Van Dishoeckstraat 245

4382XR Vlissingen • Zeeland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.558

Galerie de photos

Van Dishoeckstraat 245 Vlissingen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan deze vrijwel nieuwe halfvrijstaande woning aan de van Dishoeckstraat: een moderne, luxe en vooral écht instapklare woning op een bijzonder centrale plek in Vlissingen. Hier woon je rustig, maar met alle levendigheid van de stad en de kust letterlijk om de hoek. Het strand, de boulevard, gezellige horeca, winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal snel en gemakkelijk bereikbaar. Een unieke combinatie van heerlijk comfort, ruimte en lage energielasten! De woning is volledig gasloos, super geïsoleerd en buitengewoon energiezuinig. Deze hoekwoning is onder meer voorzien van 13 zonnepanelen, een warmtepomp met extra capaciteit en een waterontharder. In de gehele woning is er vloerverwarming aangebracht, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. In de warme zomermaanden kan de warmtepomp teruggekoppeld worden waardoor je de woning kunt koelen. Bovendien ligt er ook nog voorbereidend leidingwerk ten behoeve van een thuisaccu, waardoor je nog meer kunt besparen op de energielasten. De vernieuwde warmtepomp uit 2023 met overcapaciteit, gecombineerd met de in 2025, extra geplaatste zonnepanelen zouden best eens voor een nóg gunstiger energielabel kunnen zorgen. Van de lage energielasten heb je in ieder geval direct profijt. Een woning die klaar is voor de toekomst! Begane grond: Bij binnenkomst in de woning valt direct de moderne, strakke afwerking op. De hal biedt ruimte aan het moderne toilet en biedt voldoende ruimte aan de garderobe. Door het gebruik van een moderne glazen deur met zwarte details is de entree een stijlvol geheel. Deze woning verrast bij binnenkomst direct door de royale opzet en de fijne lichtinval. De ruime woonkamer is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een open en frisse sfeer, waardoor je je hier meteen thuis voelt. De woning is volledig instapklaar en afgewerkt met een moderne uitstraling. De keuken is strak en eigentijds uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur – een fijne plek voor kookliefhebbers. Door de fijne raampartijen heb je altijd uitzicht als je in de keuken staat. Vanuit de zithoek krijg je toegang tot de tuin die keurig is aangelegd. Door het gebruik van vaste plantenbakken is de tuin onderhoudsarm, ideaal voor drukke gezinnen! Achterin de tuin is een veranda gecreëerd die garant staat voor vele gezellig avonden in de buitenlucht. Hier gaan binnen en buiten wonen hand in hand. De vrije achterom maakt de tuin en de berging van deze hoekwoning gemakellijk bereikbaar met je fiets. Eerste verdieping: De open trap in de woonkamer brengt je op de eerste verdieping waar twee ruime slaapkamers gelegen zijn. Door de grote slaapkamer aan de achterzijde te verdelen, kun je relatief eenvoudig een extra slaapkamer creëren. Ook op deze verdieping is alles keurig afgewerkt en voorzien van alle comfort en gemak. Dankzij de goede maatvoering zijn de kamers multifunctioneel en prettig in te richten. Er is zelfs een mogelijkheid om de grote slaapkamer op te delen, waardoor een totaal van vier slaapkamers ontstaat. De badkamer is modern en zeer compleet uitgevoerd. Het handige wastafelmeubel biedt voldoende opbergruimte en het is een waar genot onder de regendouche. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich nog een zeer ruime slaapkamer, ideaal voor thuiswerken, een extra slaapkamer of voor logees. Daarnaast beschikt de bovenste verdieping over een heerlijk dakterras: dé plek om in alle rust van het zonnetje te genieten, een boek te lezen of gezellig te borrelen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
387 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4382

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.