Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Van Hallstraat 69

4384BM Vlissingen • Zeeland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.244

Galería de fotos

Van Hallstraat 69 Vlissingen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze instapklare, prachtig afgewerkte, uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit en garage te koop aanbieden. Deze woning is vanaf 2024 grondig gerenoveerd en heeft een ware metamorfose ondergaan. Zo zijn er onder andere diverse nieuwe kunststof kozijnen geplaatst waaronder een grote schuifpui, voordeur, nieuwe garagedeuren, een compleet vernieuwde meterkast, toilet en keuken met schiereiland. Ook is de aanbouw vernieuwd, is er vloerverwarming op de begane grond aangebracht en is de woning voorzien van nieuw stucwerk en moderne vloeren. Deze woning is volledig klaar voor de volgende bewoner! Zijn uw verhuisdozen al ingepakt? Verhuizen maar! Welkom aan de Van Hallstraat 69 te Vlissingen. Enkele kenmerken: - ca. 131 m² woonopp. en 255 m² perceeloppervlakte; - Hoekwoning met eigen oprit en inpandig bereikbare garage; - Nieuwe open keuken uit 2024 met schiereiland; - Royale woon- en eetkamer, mede dankzij de aanbouw; - 4 slaapkamers aanwezig; - Volledig kunststof kozijnen; - Spouw- (2025), bodem- en dakisolatie aanwezig; - 9 zonnepanelen aanwezig à 440 Wp per paneel; Indeling begane grond U komt binnen in de hal met ruimte voor een garderobe. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast en het moderne toilet. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen en ruim van opzet is. Dankzij de open verbinding met de keuken en eetkamer ontstaat een bijzonder aangename leefruimte. De open keuken bevindt zich centraal in de woning, waardoor u tijdens het koken in contact blijft met uw gezelschap. De keuken is geplaatst in 2024 en voorzien van een Quooker, combi-magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over veel lades en kastruimte. Het composiet werkblad is onderhoudsvriendelijk en krasbestendig. De eetkamer is gerealiseerd in de aanbouw en kenmerkt zich door de grote schuifpui en lichtstraat, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de aanbouw is er een directe doorgang naar de garage. Deze is praktisch in gebruik en biedt volop ruimte voor hobby’s, opslag, tuinbenodigdheden en fietsen. Indeling 1e verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een tweede toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel. Naast de badkamer ligt een ruime slaapkamer met grote kunststof raampartijen voorzien van HR++ glas en rolluiken. Ook de slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim en voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. De afwerking van deze verdieping is modern en strak. Indeling 2e verdieping Op de overloop van de tweede verdieping bevindt zich de cv-opstelling (Remeha, 2012). Een dakraam zorgt hier voor extra lichtinval. Op deze verdieping is de vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Ook hier zijn kunststof kozijnen toegepast. Deze verdieping is recent gestuct en voorzien van nieuwe vloeren en een nette afwerking. Tuin De tuin is royaal opgezet en strekt zich uit over de volledige breedte van het perceel, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel gebruiksmogelijkheden. De ligging op het westen maakt het een ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere terrassen, een gezellige zithoek en eventueel een speelplek voor kinderen. Achterin bevindt zich een stenen schuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen, en via de vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De recent aangelegde voortuin met oprit is strak vormgegeven en sluit perfect aan bij de moderne uitstraling van de woning. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
519 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4384

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.