Aller directement au contenu
Logo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Van Hallstraat 69

4384BM Vlissingen • Zeeland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.244

Galerie de photos

Van Hallstraat 69 Vlissingen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze instapklare, prachtig afgewerkte, uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit en garage te koop aanbieden. Deze woning is vanaf 2024 grondig gerenoveerd en heeft een ware metamorfose ondergaan. Zo zijn er onder andere diverse nieuwe kunststof kozijnen geplaatst waaronder een grote schuifpui, voordeur, nieuwe garagedeuren, een compleet vernieuwde meterkast, toilet en keuken met schiereiland. Ook is de aanbouw vernieuwd, is er vloerverwarming op de begane grond aangebracht en is de woning voorzien van nieuw stucwerk en moderne vloeren. Deze woning is volledig klaar voor de volgende bewoner! Zijn uw verhuisdozen al ingepakt? Verhuizen maar! Welkom aan de Van Hallstraat 69 te Vlissingen. Enkele kenmerken: - ca. 131 m² woonopp. en 255 m² perceeloppervlakte; - Hoekwoning met eigen oprit en inpandig bereikbare garage; - Nieuwe open keuken uit 2024 met schiereiland; - Royale woon- en eetkamer, mede dankzij de aanbouw; - 4 slaapkamers aanwezig; - Volledig kunststof kozijnen; - Spouw- (2025), bodem- en dakisolatie aanwezig; - 9 zonnepanelen aanwezig à 440 Wp per paneel; Indeling begane grond U komt binnen in de hal met ruimte voor een garderobe. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast en het moderne toilet. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen en ruim van opzet is. Dankzij de open verbinding met de keuken en eetkamer ontstaat een bijzonder aangename leefruimte. De open keuken bevindt zich centraal in de woning, waardoor u tijdens het koken in contact blijft met uw gezelschap. De keuken is geplaatst in 2024 en voorzien van een Quooker, combi-magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over veel lades en kastruimte. Het composiet werkblad is onderhoudsvriendelijk en krasbestendig. De eetkamer is gerealiseerd in de aanbouw en kenmerkt zich door de grote schuifpui en lichtstraat, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de aanbouw is er een directe doorgang naar de garage. Deze is praktisch in gebruik en biedt volop ruimte voor hobby’s, opslag, tuinbenodigdheden en fietsen. Indeling 1e verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een tweede toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel. Naast de badkamer ligt een ruime slaapkamer met grote kunststof raampartijen voorzien van HR++ glas en rolluiken. Ook de slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim en voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. De afwerking van deze verdieping is modern en strak. Indeling 2e verdieping Op de overloop van de tweede verdieping bevindt zich de cv-opstelling (Remeha, 2012). Een dakraam zorgt hier voor extra lichtinval. Op deze verdieping is de vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Ook hier zijn kunststof kozijnen toegepast. Deze verdieping is recent gestuct en voorzien van nieuwe vloeren en een nette afwerking. Tuin De tuin is royaal opgezet en strekt zich uit over de volledige breedte van het perceel, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel gebruiksmogelijkheden. De ligging op het westen maakt het een ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere terrassen, een gezellige zithoek en eventueel een speelplek voor kinderen. Achterin bevindt zich een stenen schuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen, en via de vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De recent aangelegde voortuin met oprit is strak vormgegeven en sluit perfect aan bij de moderne uitstraling van de woning. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
519 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4384

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.