Jump to content
Logo of Schinkel de Weerd Makelaardij

Van Hallstraat 69

4384BM Vlissingen • Zeeland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.244

Photo Gallery

Van Hallstraat 69 Vlissingen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze instapklare, prachtig afgewerkte, uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit en garage te koop aanbieden. Deze woning is vanaf 2024 grondig gerenoveerd en heeft een ware metamorfose ondergaan. Zo zijn er onder andere diverse nieuwe kunststof kozijnen geplaatst waaronder een grote schuifpui, voordeur, nieuwe garagedeuren, een compleet vernieuwde meterkast, toilet en keuken met schiereiland. Ook is de aanbouw vernieuwd, is er vloerverwarming op de begane grond aangebracht en is de woning voorzien van nieuw stucwerk en moderne vloeren. Deze woning is volledig klaar voor de volgende bewoner! Zijn uw verhuisdozen al ingepakt? Verhuizen maar! Welkom aan de Van Hallstraat 69 te Vlissingen. Enkele kenmerken: - ca. 131 m² woonopp. en 255 m² perceeloppervlakte; - Hoekwoning met eigen oprit en inpandig bereikbare garage; - Nieuwe open keuken uit 2024 met schiereiland; - Royale woon- en eetkamer, mede dankzij de aanbouw; - 4 slaapkamers aanwezig; - Volledig kunststof kozijnen; - Spouw- (2025), bodem- en dakisolatie aanwezig; - 9 zonnepanelen aanwezig à 440 Wp per paneel; Indeling begane grond U komt binnen in de hal met ruimte voor een garderobe. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast en het moderne toilet. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen en ruim van opzet is. Dankzij de open verbinding met de keuken en eetkamer ontstaat een bijzonder aangename leefruimte. De open keuken bevindt zich centraal in de woning, waardoor u tijdens het koken in contact blijft met uw gezelschap. De keuken is geplaatst in 2024 en voorzien van een Quooker, combi-magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over veel lades en kastruimte. Het composiet werkblad is onderhoudsvriendelijk en krasbestendig. De eetkamer is gerealiseerd in de aanbouw en kenmerkt zich door de grote schuifpui en lichtstraat, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de aanbouw is er een directe doorgang naar de garage. Deze is praktisch in gebruik en biedt volop ruimte voor hobby’s, opslag, tuinbenodigdheden en fietsen. Indeling 1e verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een tweede toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel. Naast de badkamer ligt een ruime slaapkamer met grote kunststof raampartijen voorzien van HR++ glas en rolluiken. Ook de slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim en voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. De afwerking van deze verdieping is modern en strak. Indeling 2e verdieping Op de overloop van de tweede verdieping bevindt zich de cv-opstelling (Remeha, 2012). Een dakraam zorgt hier voor extra lichtinval. Op deze verdieping is de vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Ook hier zijn kunststof kozijnen toegepast. Deze verdieping is recent gestuct en voorzien van nieuwe vloeren en een nette afwerking. Tuin De tuin is royaal opgezet en strekt zich uit over de volledige breedte van het perceel, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel gebruiksmogelijkheden. De ligging op het westen maakt het een ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere terrassen, een gezellige zithoek en eventueel een speelplek voor kinderen. Achterin bevindt zich een stenen schuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen, en via de vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De recent aangelegde voortuin met oprit is strak vormgegeven en sluit perfect aan bij de moderne uitstraling van de woning. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
255 m²
Content
519 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4384

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.