Ir directamente al contenido
Logotipo de Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Verdilaan 12

4384LE Vlissingen • Zeeland

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.820

Galería de fotos

Verdilaan 12 Vlissingen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uitermate fraaie locatie, binnen de geliefde woonwijk Paauwenburg, geschakelde bungalow met garage en oprit. Deze levensloopbestendige bungalow is gesitueerd op een comfortabel perceel van 361 m2 en is gelegen aan openbaar groen en een brede watergang. Rust, privacy en een vrij uitzicht over het groen en het water zijn hiermee gegarandeerd. De geschakelde woning is met maar liefst 128 m2 aan woonoppervlakte van het grotere type in zijn soort. Dit resulteert in een royaal opgezet woonprogramma waar 4 slaapkamers en een ruime living, gecombineerd met grote raampartijen, zorgen voor comfort en ruimte. De stand aan de Verdilaan is rustig en buitengewoon fraai, aan de buitenrand van misschien wel de mooiste woonwijk van Vlissingen. Op loopafstand van deze vrijstaande woning is het buitengebied bereikbaar waardoor het duingebied, bos en stranden binnen handbereik zijn. De wijk kenmerkt zich tevens door het hoge niveau aan voorzieningen. Zo is er een uitgebreid winkelcentrum aanwezig en zijn er 2 goede basisscholen op korte fiets-of loopafstand bereikbaar. De wijk kenmerkt zich verder door de ruime opzet en de grote aanwezigheid van waterpartijen en veel aandacht voor openbaar groen. Indeling: Parkeren doet u gemakkelijk op de oprit, gesitueerd voor de garage. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. De verzorgde voortuin biedt voorts toegang tot de entree van de bungalow, waar een portaal een buffer vormt tussen toegang tot de woning en toegang tot de garage. Verder treft u de vernieuwde meterkast aan en is er toegang tot de centrale hal, welke feitelijk alle vertrekken met elkaar verbind. De garage biedt de mogelijkheid tot het stallen van uw auto, maar ook het opbergen van spullen of het stallen van fietsen is met de oppervlakte van 19 m2 geen probleem. Aan de voorzijde van de woning biedt de speelse L-vorm ingedeelde woonkamer ruimte aan een zithoek aan de voorzijde. De opvallende breedte van de kamer, van maar liefst 8,50 meter, zorgt samen met de grote raampartijen voor veel daglicht in de ruimte. De situering van de woning zorgt ervoor dat aan de voorzijde een vrij zicht bestaat over de bomenrij en het groen van de Wagnerlaan. Aan de tuinzijde is de eethoek gesitueerd welke op deze manier in verbinding staat met de gesloten keuken. Een mogelijkheid is om de muur te verwijderen, waardoor een open keuken zal zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit zowel de eethoek als de keukenruimte is er vrij uitzicht over het perceel aan de achterzijde. De eerder omschreven hal strekt zich over de volle lengte van het woonprogramma uit en brengt ons voorts naar het woon-slaapgedeelte alsmede het sanitair. Duidelijk is dat het sanitair en de keuken gedateerd zijn en mogelijk aan uw wensen zal moeten worden aangepast. Er is een seperaat toilet aanwezig en een inpandige berging, welke plaats biedt aan het witgoed en de cv installatie. Het betreft een Nefit Ecomline HR toestel, welke op leeftijd is. Voorts is de gehele vleugel van de bungalow aan de achterzijde in gebruik voor de 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in afmetingen en bieden hiermee diverse mogelijkheden. Voor nog thuiswonende kinderen is er op deze manier een eigen slaapkamer voorhanden, maar ook een werkruimte of hobbykamer is hier uitstekend denkbaar. Indien wenselijk kunnen twee kamers ook bij elkaar gevoegd worden om een grote masterbedroom te realiseren. De badkamer, gedateerd van uitvoering, is compleet voor wat betreft de aanwezigheid van sanitair. Een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel zorgen voor een complete indeling. De tuin aan de achterzijde zorgt, gezien de oppervlakte, voor een aangename ruimte waar diverse terrassen zorgen voor een plek in de zon of de schaduw. De tuin is ruim genoeg, zonder daarbij om veel onderhoud te vragen. Door de situaering aan de rand van de Verdilaan is rust gegarandeerd aanwezig. De woning grenst aan een waterpartij en het vele groen en de bomen zorgen voor een wisselend, vrij uitzicht. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
361 m²
Contenido
541 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
192 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4384

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.