Direkt zum Inhalt
Logo von Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Verdilaan 12

4384LE Vlissingen • Zeeland

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 3.820

Fotoalbum

Verdilaan 12 Vlissingen
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een uitermate fraaie locatie, binnen de geliefde woonwijk Paauwenburg, geschakelde bungalow met garage en oprit. Deze levensloopbestendige bungalow is gesitueerd op een comfortabel perceel van 361 m2 en is gelegen aan openbaar groen en een brede watergang. Rust, privacy en een vrij uitzicht over het groen en het water zijn hiermee gegarandeerd. De geschakelde woning is met maar liefst 128 m2 aan woonoppervlakte van het grotere type in zijn soort. Dit resulteert in een royaal opgezet woonprogramma waar 4 slaapkamers en een ruime living, gecombineerd met grote raampartijen, zorgen voor comfort en ruimte. De stand aan de Verdilaan is rustig en buitengewoon fraai, aan de buitenrand van misschien wel de mooiste woonwijk van Vlissingen. Op loopafstand van deze vrijstaande woning is het buitengebied bereikbaar waardoor het duingebied, bos en stranden binnen handbereik zijn. De wijk kenmerkt zich tevens door het hoge niveau aan voorzieningen. Zo is er een uitgebreid winkelcentrum aanwezig en zijn er 2 goede basisscholen op korte fiets-of loopafstand bereikbaar. De wijk kenmerkt zich verder door de ruime opzet en de grote aanwezigheid van waterpartijen en veel aandacht voor openbaar groen. Indeling: Parkeren doet u gemakkelijk op de oprit, gesitueerd voor de garage. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. De verzorgde voortuin biedt voorts toegang tot de entree van de bungalow, waar een portaal een buffer vormt tussen toegang tot de woning en toegang tot de garage. Verder treft u de vernieuwde meterkast aan en is er toegang tot de centrale hal, welke feitelijk alle vertrekken met elkaar verbind. De garage biedt de mogelijkheid tot het stallen van uw auto, maar ook het opbergen van spullen of het stallen van fietsen is met de oppervlakte van 19 m2 geen probleem. Aan de voorzijde van de woning biedt de speelse L-vorm ingedeelde woonkamer ruimte aan een zithoek aan de voorzijde. De opvallende breedte van de kamer, van maar liefst 8,50 meter, zorgt samen met de grote raampartijen voor veel daglicht in de ruimte. De situering van de woning zorgt ervoor dat aan de voorzijde een vrij zicht bestaat over de bomenrij en het groen van de Wagnerlaan. Aan de tuinzijde is de eethoek gesitueerd welke op deze manier in verbinding staat met de gesloten keuken. Een mogelijkheid is om de muur te verwijderen, waardoor een open keuken zal zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit zowel de eethoek als de keukenruimte is er vrij uitzicht over het perceel aan de achterzijde. De eerder omschreven hal strekt zich over de volle lengte van het woonprogramma uit en brengt ons voorts naar het woon-slaapgedeelte alsmede het sanitair. Duidelijk is dat het sanitair en de keuken gedateerd zijn en mogelijk aan uw wensen zal moeten worden aangepast. Er is een seperaat toilet aanwezig en een inpandige berging, welke plaats biedt aan het witgoed en de cv installatie. Het betreft een Nefit Ecomline HR toestel, welke op leeftijd is. Voorts is de gehele vleugel van de bungalow aan de achterzijde in gebruik voor de 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in afmetingen en bieden hiermee diverse mogelijkheden. Voor nog thuiswonende kinderen is er op deze manier een eigen slaapkamer voorhanden, maar ook een werkruimte of hobbykamer is hier uitstekend denkbaar. Indien wenselijk kunnen twee kamers ook bij elkaar gevoegd worden om een grote masterbedroom te realiseren. De badkamer, gedateerd van uitvoering, is compleet voor wat betreft de aanwezigheid van sanitair. Een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel zorgen voor een complete indeling. De tuin aan de achterzijde zorgt, gezien de oppervlakte, voor een aangename ruimte waar diverse terrassen zorgen voor een plek in de zon of de schaduw. De tuin is ruim genoeg, zonder daarbij om veel onderhoud te vragen. Door de situaering aan de rand van de Verdilaan is rust gegarandeerd aanwezig. De woning grenst aan een waterpartij en het vele groen en de bomen zorgen voor een wisselend, vrij uitzicht. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
361 m²
Inhalt
541 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
192 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4384

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.