Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Boomgaardstraat 17 a

6063AG Vlodrop • Limburg

Vendido

€ 659.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 674.030

Precio de compra /m²: € 3.702

Galería de fotos

Boomgaardstraat 17 a Vlodrop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie in Vlodrop staat deze degelijk gebouwde vrijstaande villa op maar liefst 933 m2 eigen grond. De royale slaapkamer en badkamer op de begane grond bieden de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, en op de eerste verdieping zijn twee (mogelijk drie) slaapkamers en een toiletruimte. De oprit en royale garage zijn fraai, net als de halfronde oprijlaan en de aangelegde tuin met een uitstekende zonligging. Het bouwjaar is 2005, de perceeloppervlakte meet 933 m² en de inhoud bedraagt ca. 832 m³. Deze villa staat in de bocht van de Boomgaardstraat, met vrij uitzicht aan de voorzijde. De dorpskern is op loopafstand, net als de bushalte. Aan de westkant van Vlodrop is een supermarkt, er is een eigen basisschool en er zijn goede verbindingen met Roermond, Herkenbosch, Sint Odiliënberg, Posterholt en Duitsland. Ontvangsthal Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een indrukwekkende hal met vide, die direct een gevoel van ruimte en stijl oproept. De granieten vloer straalt luxe uit en is, net als in de overige leefruimtes op de begane grond, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De brede trap naar de eerste verdieping vormt een statig element in deze ontvangsthal, waar functionaliteit en design hand in hand gaan. Woonkamer en serre De royale woon-/zitkamer is een sfeervolle en lichte ruimte, waar comfort en elegantie samenkomen. De granieten vloer met vloerverwarming zorgt voor een luxe basis. Blikvanger is de moderne gashaard, die zorgt voor warmte en ambiance tijdens de koudere maanden. De erker aan de zijkant biedt extra lichtinval en een aangenaam uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde zorgen een schuifpui én een airco-unit voor optimaal wooncomfort in elk seizoen. Vanuit de woonkamer loopt u zo het overdekte terras op ideaal voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Aansluitend aan de woonkamer vindt u de ruime eetkamer, eveneens met openslaande deuren naar de achtertuin. De open verbinding met de keuken maakt dit tot een perfecte plek voor gezellige diners en lange avonden met vrienden of familie. De ligging aan de tuinzijde zorgt voor veel licht en een fraai uitzicht. Keuken De ruime keuken bevindt zich direct naast de eetkamer en biedt voldoende plaats voor een ontbijttafel of een extra werkblad. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een hoogwaardig granieten werkblad. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur van gerenommeerde merken als Bosch, Miele en Liebherr, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnatron en koelkast. Bijkeuken en garage Direct grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, waar u onder andere uw wasmachine en droger kwijt kunt. Deze praktische ruimte biedt daarnaast directe toegang tot de garage – ideaal bij thuiskomst met boodschappen. Ook bevindt zich hier extra opbergruimte, en toegang tot de achtertuin. Slaapkamer en badkamer De woning is volledig geschikt voor gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is royaal van opzet en beschikt over openslaande deuren naar de tuin waardoor u in de zomer direct in het groen stapt. Er is een apart kleedgedeelte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. 1e verdieping Er bevinden zich twee ruime slaapkamers op deze verdieping. Beide kamers beschikken over grote dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en over praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. De grootste van de twee slaapkamers heeft een indrukwekkende nokhoogte, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Deze kamer is eventueel eenvoudig te splitsen in twee aparte ruimtes, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, een werkkamer of een walk-in closet. Ook de tweede slaapkamer is ruim opgezet en perfect in te richten als logeerkamer, kinderkamer of kantoor aan huis. Tuin De woning is prachtig gelegen op een ruim perceel en wordt aan drie zijden omgeven door een fraai aangelegde tuin met veel privacy. De achtertuin ligt op het westen, waardoor u hier ’s middags en ’s avonds kunt genieten van de zon. Er is een royaal overdekt terras én een zonneterras, perfect voor elk moment van de dag. De zijtuin ligt op het zuiden en biedt nog meer mogelijkheden voor zonaanbidders of groene vingers. De voortuin is royaal opgezet en voorzien van een halfronde oprijlaan met een ruime oprit. De stijl van de tuin sluit naadloos aan bij het huis: degelijk, verzorgd en uitnodigend. U rijdt hier met gemak uw auto tot aan de voordeur. Algemeen - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Kunststof kozijnen met HR++ glas en deels rolluiken - Levensloopbestendig wonen - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Granieten vloeren met vloerverwarming, moderne keuken en sfeervolle gashaard. - Grote woonkamer, eetkamer, twee ruime slaapkamers boven én uitbreidmogelijkheden - Driezijdige tuin met overdekt terras, zonligging en royale oprijlaan

Hipoteca berekenen

€ 659.000

Coste del comprador (estimado): € 15.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 674.030

3,04%

Anualmente

%

€ 32.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 659.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
933 m²
Contenido
832 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6063

Mapas de Google

Vista geográfica Vlodrop

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vlodrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlodrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlodrop. En 2026 había 2.413 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.000.

Inhabitantes

2.413

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 300.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

53

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlodrop
Año Inhabitantes
2021 2.360
2022 2.355
2023 2.340
2024 2.370
2025 2.355
2026 2.413

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlodrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 300.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 715 0-15: 270 15-25: 215 25-45: 510 45-65: 705

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origen de los residentes (2025)

Europa

465

Nederland

1.705

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 173
Appartementen 125
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 333
1970 tot 1980 277
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 15
2020 en later 60

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

325

Etiqueta B

165

Etiqueta A

162

Etiqueta D

148

Etiqueta F

114

Etiqueta G

108

Etiqueta E

58

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlodrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.200
2021 1.680 3.220
2022 1.320 3.030
2023 1.060 2.860
2024 1.030 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Vlodrop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlodrop
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 3
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlodrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlodrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlodrop?

Vlodrop telt in 2026 ongeveer 2.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlodrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlodrop?

In Vlodrop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer viviendas in Vlodrop

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.