Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Malbergstraat 20

6367BV Voerendaal • Limburg

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.485

Galería de fotos

Malbergstraat 20 Voerendaal
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig gelegen aan de Malbergstraat 20 te Kunrade mogen wij u deze ruim opgezette tweekapper aanbieden met onder meer 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, royale multifunctionele (kantoor)kamer op de begane grond en zonnig gelegen tuin. De woning is keurig onderhouden, beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 10 PV-panelen en beschikt daarmee over een mooi energielabel B. Gelegen aan een zeer rustige straat waar kinderen veilig kunnen spelen en op loopafstand van de brede basisschool en sportvoorzieningen is dit een ideale gezinswoning! Indeling: Begane grond: Oprit voor het stallen van twee auto's naast elkaar en verzorgd aangelegde voortuin. Entree/hal met nette grindvloer, granolstuc, trapopgang naar verdieping en meterkast. Volledig betegelde toiletruimte met toiletpot en fonteintje. Fijne doorzonwoonkamer (ca. 31 m2) in T-vorm met fraaie parketvloer, fijn stuc/spuitwerk, gashaard en praktische bergkast onder de trap. De moderne U-vormige keukenopstelling uit 2013 aan de tuinzijde is voorzien van een luxe Boretti gaskooktoestel met grillplaat, afzuigkap en dubbele oven en verder is er een ruime koelkast, vaatwasser en een keukenboiler. De keuken (ca. 9,5 m2) rust op een fraaie natuurstenen vloer en biedt toegang tot de tuin en de multifunctionele kamer in de aanbouw naast de woning. Deze fijne ruimte (ca. 18 m2) met eveneens natuurstenen vloer is veder strak gestuct, beschikt over een grote glaspartij met zonnescreen richting de achtertuin, airco-unit en inbouwkasten en kan voor meerdere praktische doeleinden ingezet worden zoals kantoor aan huis of speelkamer voor de kids. Tussen deze ruimte en de oprit bevindt zich ten slotte de berging/stalling (ca. 10 m2) met betonvloer, omvormer PV en elektrische sectionaalpoort. De zonnig op het zuidwesten gelegen achtertuin beschikt over een ruim terras met elektrisch zonnescherm, kunstgrasstrook, houten tuinhuis met knusse overkapping voor de zomeravonden, speeltoestel en diverse borders/schuttingen rondom. Eerste verdieping: Ruime overloop met nette laminaatvloer en stucwerk. Drie slaapkamers, resp. groot ca. 14.5/14/9 m2 met laminaatvloer, glad stucwerk, verlaagde plafonds met strakke agnes platen. De voorste kamer beschikt tevens over een handige wastafel. Verder de volledig betegelde luxe badkamer (ca. 5 m2) uit 2020 met inloopdouche, hangcloset, breed wastafelmeubel met lades en twee kommen, elektrische vloerverwarming en inbouwspots. Zolder: Middels vaste trap bereikbare overloop met laminaatvloer en airco-unit. Berging onder schuine kap. CV-/wasruimte (ca. 4 m2) met witgoedaansluitingen en Intergas combiketel (2026, huur met optie tot afkoop). Tot slot slaapkamer 4 (ca. 13 m2 met stahoogte > 1,50 meter) met laminaatvloer en dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Energielabel B; - 10 PV-panelen (2019, eigendom, 295 Wp per stuk); - 4 ruime slaapkamers; - Moderne badkamer en keuken; - Heerlijk zonnige tuin; - Rustige ligging aan verkeersluwe straat; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Deels v.v. (elektrische) rolluiken; - Ruime kantoor-/speelruimte aangebouwd op begane grond; - Beschikbaar rond medio mei 2026. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6367

Mapas de Google

Ver Voerendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voerendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voerendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voerendaal. En 2026 había 8.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.618.

Inhabitantes

8.015

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.618

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.089

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

213

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voerendaal
Año Inhabitantes
2021 8.125
2022 8.075
2023 8.030
2024 7.980
2025 8.020
2026 8.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voerendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.400
2022 EUR 264.030
2023 EUR 309.394
2024 EUR 308.610
2025 EUR 334.618

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.370 0-15: 1.120 15-25: 700 25-45: 1.665 45-65: 2.135

Nivel académico

Hoger

2.020

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

6.765

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 732
Appartementen 552
Tussenwoningen 1.091
Vrijstaande woningen 705
Twee-onder-één-kap woningen 887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 676
1980 tot 1990 531
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 162
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

997

Etiqueta B

673

Etiqueta A

641

Etiqueta D

543

Etiqueta F

434

Etiqueta G

361

Etiqueta E

219

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voerendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.389 2.911
2021 1.600 2.984
2022 1.237 2.811
2023 1.010 2.732
2024 976 2.787

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 979 • Electricidad: 2.681

Huurwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.057

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.756

Tussenwoning

Gas: 914 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 2.759

Actividad empresarial en Voerendaal (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voerendaal
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 28
mrt 2026 9
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 18
okt 2025 19
sep 2024 25
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voerendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voerendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voerendaal?

Voerendaal telt in 2026 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal is in 2025 circa € 334.618.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal ligt rond € 28.089 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voerendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voerendaal?

In Voerendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.091 woningen.

Meer viviendas in Voerendaal

Ver más viviendas en este lugar.