Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

Graaf Willemlaan 2 a

2114DC Vogelenzang • Noord-Holland

Disponible

€ 1.975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 41.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.016.350

Precio de compra /m²: € 5.579

Galería de fotos

Graaf Willemlaan 2 a Vogelenzang
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RIANTE GEZINSVILLA (2016) MET VEEL PRIVACY, GELEGEN OP TOPLOCATIE NABIJ DUINEN EN GROEN Ben je op zoek naar het perfecte familiehuis met veel ruimte, rust en luxe en gelegen in het groen, dan heeft de Graaf Willemlaan 2A in Vogelenzang alles in huis! Dit onder architectuur van Eric Bloemen gebouwde gezinshuis heeft 7 slaapkamers, twee badkamers, een thuisbioscoop, gym, riante tuin rondom met diverse terrassen, garage, carport en alle denkbare comfort. Bovendien bevindt zich onder de gehele woning een bijzonder royaal souterrain. De royale plafondhoogte van 3 meter versterkt de natuurlijke lichtinval en creëert een open, luchtige sfeer waar je je direct thuis voelt. Aan de rand van de duinen, op loopafstand van het strand, ligt het rustige dorp Vogelenzang waar deze prachtige vrijstaande villa staat, gebouwd in 2016 (met A-label) en van alle gemakken voorzien. De villa (354 m² op 900 m2 eigen grond) is ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen, met een heerlijke tuin rondom, een bar en thuisbioscoop. Op elke verdieping vindt ieder gezinslid zijn eigen ruimte en de woning zelf biedt veel privacy. Een kantoor of praktijk aan huis met eigen entree behoort tot de mogelijkheden. Kortom: een heerlijke plek en fantastische villa met veel mogelijkheden. Begane grond: Hal met een stijlvol open trappenhuis en aan de rechterzijde de inpandige verwarmde garage. Perfect voor het droog kunnen stallen van een auto, de fietsen en tuingereedschap. Vanuit de hal loop je via de gang, met garderobenis en wc, naar het woongedeelte. De grote, open keuken met kookeiland en gashaard nodigt uit tot lange familieavonden aan de eettafel. Aan de achterkant bevindt zich de grote woonkamer met open haard, een extra zit/tv hoek en toegang tot de tuin. De living is een echte blikvanger. Licht, luchtig en sfeervol dankzij grote raampartijen met drie openslaande deuren. Deze zorgen voor heel veel licht en contact met de rondom gelegen tuin. De oprit biedt ruimte voor 3 auto's. Souterrain: Hier vinden kinderen én ouders hun eigen plek. Hier vind je een grote (opslag)kamer, een gym (met voorbereidingen voor een extra badkamer), een grote (slaap)kamer (thans in gebruik als kantoor) en een tweede grote (slaap)kamer, de chillruimte met bar en thuisbioscoop. Eerste verdieping: Dit moet u echt zien. Iedere kamer heeft zijn eigen, bijzondere sfeer/karakter. Een grote slaapkamer met vide, praktische wasruimte, aparte wc, luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Slaapkamer met toegang tot balkon en een grote slaapkamer met balkon en inbouwkasten. Tweede verdieping: Een speelse loopbrug naar twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en eveneens vloerverwarming, en een afgesloten technische ruimte. Buitenleven: De villa is omringd door een zonnige tuin met meerdere terrassen. Kinderen kunnen hier heerlijk buitenspelen, terwijl ouders ontspannen in de loungehoek. Parkeren kan op eigen terrein. Ook is er een carport voor 1 auto en een autolader. Omgeving: Vogelenzang is een rustig dorp direct aan de rand van de Waterleidingduinen, een paradijs voor wie houdt van wandelen, hardlopen of mountainbiken in de natuur. Binnen een half uurtje fiets je naar het strand van Zandvoort of Noordwijk. In het dorp is er een basisschool, buurtsuper, tennis- en voetbalvereniging. In de omliggende dorpen zoals Bennebroek, Aerdenhout, Heemstede en Hillegom vind je meer winkels en voorzieningen. Met station Hillegom op korte afstand ben je zo in Leiden/Den Haag of Haarlem/Amsterdam. NS station: 2,9 km (gratis parkeren) Lagere school: 600 m (in het dorp) Middelbare scholengemeenschap: 4,2 km Supermarkt: 270 m (in het dorp) Supermarkt Albert Heijn: 2,4 km Grote Markt Haarlem: 7,8 km Amsterdamse Waterleidingduinen, Ingang Panneland: 1,8 km Strand: 7 km Bijzonderheden: • Bouwjaar 2016 • Energielabel A • 12 zonnepanelen • 354 m² woonoppervlak op een ruim perceel van 900m² • 7 slaapkamers • 2 badkamers • Inpandige verwarmde garage • Vloerverwarming en eikenhouten vloer op de begane grond • Bioscoopruimte, gym en kantoor in souterrain • Riante tuin rondom, meerdere terrassen en parkeergelegenheid op eigen terrein Kortom: een perfect en veelzijdig familiehuis waar ruimte, comfort en natuur samenkomen. Hier groeit je gezin in alle vrijheid op, terwijl je zelf geniet van luxe en rust.

Hipoteca berekenen

€ 1.975.000

Coste del comprador (estimado): € 41.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.016.350

3,04%

Anualmente

%

€ 98.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
354 m²
Área del lote
900 m²
Contenido
1456 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met leisteen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2114

Mapas de Google

Ubicación de Vogelenzang

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vogelenzang

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vogelenzang. En 2025 había 2.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 549.000.

Inhabitantes

2.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 549.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vogelenzang
Año Inhabitantes
2021 2.240
2022 2.265
2023 2.260
2024 2.205
2025 2.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vogelenzang
Año Promedio WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 464.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 549.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 670 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 720

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

300

Middelbaar

630

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

1.810

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 269
Appartementen 176
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 104

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 169
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 314
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 14
2020 en later 68

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

306

Etiqueta B

222

Etiqueta A

123

Etiqueta G

120

Etiqueta F

97

Etiqueta E

70

Etiqueta D

54

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vogelenzang
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.050
2021 1.450 3.130
2022 1.140 2.880
2023 990 2.660
2024 930 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.920 • Electricidad: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Vogelenzang (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vogelenzang
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vogelenzang.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vogelenzang

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vogelenzang?

Vogelenzang telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang is in 2025 circa € 549.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelenzang?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelenzang?

In Vogelenzang komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer viviendas in Vogelenzang

Ver más viviendas en este lugar.