Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

Leidsevaart 74

2114AE Vogelenzang • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hugtenburg & de Vries Makelaars en Taxateurs

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 6.159

Galería de fotos

Leidsevaart 74 Vogelenzang
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Turn-key! Deze sfeervolle, recent hoogwaardig gerenoveerde woning met vrij uitzicht over het vaarwater van de Leidsevaart is zo te betrekken. Er is een stijlvolle woonkamer met luxe open, zonnige tuin met schuur en achterom, 2 slaapkamers, luxe badkamer en een waskamer. Waar? Op de rand van Bennebroek en Vogelenzang tussen de bloembollenvelden en aan de rand van de bossen met alle voorzieningen op fietsafstand. Tussen 2020 en 2022 is het huis compleet gerenoveerd en met oog voor detail afgewerkt. Je hoeft dus niets meer te doen – alleen je spullen neerzetten en thuiskomen. De sfeer in huis is warm en stijlvol, dankzij het gebruik van natuurlijke materialen zoals eikenhout en een zorgvuldig gekozen kleurenpalet. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het groen langs de Leidsevaart. De open keuken, badkamer, toiletten en wasruimte zijn modern en strak afgewerkt, helemaal van deze tijd. Denk aan luxe details zoals inbouwspots, hoge plinten en netjes weggewerkte gordijnrails. Alles klopt. Ook buiten zit je goed: de tuin ligt op het zuidwesten, dus volop zon. Je hebt er vrij uitzicht, een handige achterom en een schuur met elektra én een groen dak – duurzaam én praktisch. Kortom: een sfeervol, instapklaar huis waar je zó in kunt. Strak afgewerkt met een eikenhouten vloer, HR++ glas, vernieuwde kozijnen, anti-contactgeluid vloer op de eerste verdieping en schuimbeton op de begane grond. Dankzij slimme isolatie en energiebesparende maatregelen heeft de woning energielabel B én lage stookkosten. Comfortabel en duurzaam wonen. De locatie is super leuk. In Vogelenzang, op de rand van Bennebroek, tussen de bloembollenvelden en aan de rand van de bossen. Vrij uitzicht over het vaarwater van de Leidsevaart. Rustig wonen in een groene omgeving, met de Amsterdamse Waterleidingduin en ingang Pannenland op steenworp afstand. Leuke winkeltjes, restaurants, speciaalzaken en de Albert Heijn liggen op steenworp afstand. Je zit hier dichtbij Haarlem en Leiden maar ook bij de stranden van Noordwijk of Zandvoort. NS station Hillegom is ca. 10 minuten fietsen en uitvalswegen richting Den Haag of Amsterdam zijn in korte tijd bereikbaar. Je auto kun je vrij parkeren langs de weg. Goed om te weten: * Zo te betrekken! * Recent geheel hoogwaardig gerenoveerd * Energielabel B: bijna geheel voorzien van voorzetwanden, dak- en vloerisolatie en HR++ beglazing * Zonnige tuin, vrij uitzicht, een schuur en een achterom * CV 2019 * Voor en achter vrij uitzicht * Zeer bosrijke omgeving met duiningang Pannenland en de Amsterdamse Waterleidingduinen 8 minuten fietsen * Duinen en strand: 30 minuten fietsen * Nabij het Linnaeushof, grootste speeltuin van Europa * Op korte afstand van de winkels van Bennebroek * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin. Entree, garderobe, meterkast en modern toilet met fontein. Woonkamer met eikenhouten parketvloer en vrij uitzicht over de Leidsevaart. Open keuken, eikenhouten kasten, composiet blad, voorzien van een inductie kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Eethoek met een sfeervolle leemstuc aan de wand en openslaande deuren naar de tuin. Achtertuin op het zuidwesten, vrij uitzicht, een achterom en een schuur met elektra en een groen dak. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een anti-contactgeluid vloer. Overloop met een raamkoepel voor extra licht en CV-ketel 2019. Hoofdslaapkamer achter, voorzien van airco en een werkplek. De moderne badkamer heeft een bad, inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie. Slaapkamer voor heeft een goed formaat en kijkt uit over de Leidsevaart. Separaat toilet. Wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier zijn tevens voorbereidingen getroffen voor de aanleg van zonnepanelen. Vliering voor extra bergruimte.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
75 m²
Contenido
248 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-05-2025
Fecha de venta
26-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2114

Mapas de Google

Ubicación de Vogelenzang

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vogelenzang

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vogelenzang. En 2025 había 2.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 549.000.

Inhabitantes

2.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 549.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vogelenzang
Año Inhabitantes
2021 2.240
2022 2.265
2023 2.260
2024 2.205
2025 2.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vogelenzang
Año Promedio WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 464.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 549.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 670 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 720

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

300

Middelbaar

630

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

1.810

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 269
Appartementen 176
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 104

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 169
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 314
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 14
2020 en later 68

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

306

Etiqueta B

222

Etiqueta A

123

Etiqueta G

120

Etiqueta F

97

Etiqueta E

70

Etiqueta D

54

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vogelenzang
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.050
2021 1.450 3.130
2022 1.140 2.880
2023 990 2.660
2024 930 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.920 • Electricidad: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Vogelenzang (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vogelenzang
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vogelenzang.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vogelenzang

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vogelenzang?

Vogelenzang telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang is in 2025 circa € 549.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelenzang?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelenzang?

In Vogelenzang komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer viviendas in Vogelenzang

Ver más viviendas en este lugar.