Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

Leidsevaart 74

2114AE Vogelenzang • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Hugtenburg & de Vries Makelaars en Taxateurs

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 6.159

Photo Gallery

Leidsevaart 74 Vogelenzang
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Turn-key! Deze sfeervolle, recent hoogwaardig gerenoveerde woning met vrij uitzicht over het vaarwater van de Leidsevaart is zo te betrekken. Er is een stijlvolle woonkamer met luxe open, zonnige tuin met schuur en achterom, 2 slaapkamers, luxe badkamer en een waskamer. Waar? Op de rand van Bennebroek en Vogelenzang tussen de bloembollenvelden en aan de rand van de bossen met alle voorzieningen op fietsafstand. Tussen 2020 en 2022 is het huis compleet gerenoveerd en met oog voor detail afgewerkt. Je hoeft dus niets meer te doen – alleen je spullen neerzetten en thuiskomen. De sfeer in huis is warm en stijlvol, dankzij het gebruik van natuurlijke materialen zoals eikenhout en een zorgvuldig gekozen kleurenpalet. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het groen langs de Leidsevaart. De open keuken, badkamer, toiletten en wasruimte zijn modern en strak afgewerkt, helemaal van deze tijd. Denk aan luxe details zoals inbouwspots, hoge plinten en netjes weggewerkte gordijnrails. Alles klopt. Ook buiten zit je goed: de tuin ligt op het zuidwesten, dus volop zon. Je hebt er vrij uitzicht, een handige achterom en een schuur met elektra én een groen dak – duurzaam én praktisch. Kortom: een sfeervol, instapklaar huis waar je zó in kunt. Strak afgewerkt met een eikenhouten vloer, HR++ glas, vernieuwde kozijnen, anti-contactgeluid vloer op de eerste verdieping en schuimbeton op de begane grond. Dankzij slimme isolatie en energiebesparende maatregelen heeft de woning energielabel B én lage stookkosten. Comfortabel en duurzaam wonen. De locatie is super leuk. In Vogelenzang, op de rand van Bennebroek, tussen de bloembollenvelden en aan de rand van de bossen. Vrij uitzicht over het vaarwater van de Leidsevaart. Rustig wonen in een groene omgeving, met de Amsterdamse Waterleidingduin en ingang Pannenland op steenworp afstand. Leuke winkeltjes, restaurants, speciaalzaken en de Albert Heijn liggen op steenworp afstand. Je zit hier dichtbij Haarlem en Leiden maar ook bij de stranden van Noordwijk of Zandvoort. NS station Hillegom is ca. 10 minuten fietsen en uitvalswegen richting Den Haag of Amsterdam zijn in korte tijd bereikbaar. Je auto kun je vrij parkeren langs de weg. Goed om te weten: * Zo te betrekken! * Recent geheel hoogwaardig gerenoveerd * Energielabel B: bijna geheel voorzien van voorzetwanden, dak- en vloerisolatie en HR++ beglazing * Zonnige tuin, vrij uitzicht, een schuur en een achterom * CV 2019 * Voor en achter vrij uitzicht * Zeer bosrijke omgeving met duiningang Pannenland en de Amsterdamse Waterleidingduinen 8 minuten fietsen * Duinen en strand: 30 minuten fietsen * Nabij het Linnaeushof, grootste speeltuin van Europa * Op korte afstand van de winkels van Bennebroek * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin. Entree, garderobe, meterkast en modern toilet met fontein. Woonkamer met eikenhouten parketvloer en vrij uitzicht over de Leidsevaart. Open keuken, eikenhouten kasten, composiet blad, voorzien van een inductie kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Eethoek met een sfeervolle leemstuc aan de wand en openslaande deuren naar de tuin. Achtertuin op het zuidwesten, vrij uitzicht, een achterom en een schuur met elektra en een groen dak. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een anti-contactgeluid vloer. Overloop met een raamkoepel voor extra licht en CV-ketel 2019. Hoofdslaapkamer achter, voorzien van airco en een werkplek. De moderne badkamer heeft een bad, inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie. Slaapkamer voor heeft een goed formaat en kijkt uit over de Leidsevaart. Separaat toilet. Wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier zijn tevens voorbereidingen getroffen voor de aanleg van zonnepanelen. Vliering voor extra bergruimte.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
75 m²
Content
248 m³
External storage space
2 m²
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-05-2025
Sale date
26-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2114

Google Maps

Location of Vogelenzang

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Vogelenzang

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vogelenzang. In 2025 were there 2.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 549.000.

Residents

2.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 549.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vogelenzang
Year Residents
2021 2.240
2022 2.265
2023 2.260
2024 2.205
2025 2.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vogelenzang
Year Average WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 464.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 549.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 670 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 720

Education level

Hoger

680

Praktisch

300

Middelbaar

630

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

1.810

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 269
Appartementen 176
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 104

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 169
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 314
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 14
2020 en later 68

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

306

Label B

222

Label A

123

Label G

120

Label F

97

Label E

70

Label D

54

Label A+

5

Label A+++

3

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vogelenzang
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.050
2021 1.450 3.130
2022 1.140 2.880
2023 990 2.660
2024 930 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.920 • Electricity: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.770

Business activity in Vogelenzang (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vogelenzang
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vogelenzang.

Frequently asked questions about living in Vogelenzang

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vogelenzang?

Vogelenzang telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang is in 2025 circa € 549.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelenzang?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelenzang?

In Vogelenzang komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer houses in Vogelenzang

View more homes in this location.